آگهی مزایده فروش عرصه و اعیان باغ به مساحت 8950 مترمربع واقع در چابکسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

آگھی مزایده در خصوص پرونده اجرائی  کلاسه 0100062 محکوم له خانم لیلا کتم جانی به وکالت آقای ابوالحسن بابانیا و محکوم علیه آقای حجت عباسی زاهد به وکالت آقای سعید حسن زاده و خانم زیبا میرزاآقازاده یاسوری و غیره  بخواسته فروش ملک ،مال مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : عرصه و اعیان باغ بوضعیت خاص طلق به شماره 695  فرعی از 311 اصلی مفروز و مجزی شده از 298 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 8950 مترمربع واقع در چابکسر ـ خیابان پاسداران ـ کدپستی 4487156591 که مطابق سند مالکیت ارائه شده از سوی محکوم له ، به میزان 2330 سهم مشاع از 8950  سهم عرصه و اعیان مطابق انتقال قطعی شماره 14232 مورخ 1395/9/16 دفترخانه 138 کلاچای سند مالکیت بنام خانم لیلا پیرکتم جانی فرزند طاهر به شماره چاپی 202871 سری ج سال 1394 صادر و تسلیم گردیده است . بخش هایی از ملک با استفاده از دیوار های کوتاه بلوک سیمانی و نرده فلزی محصور و محدود گردیده است . جهات اربعه ملک مطابق شرح سند مالکیت :از طرف شمال در چهار قسمت که قسمت های سوم و چهارم آن شرقی است . اول فنس بطول 10 متر به راه قطعه تفکیکی شماره فرعی از اصلی ، دوم فنس بطول 9 متر به قطعه تفکیکی 264 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، سوم فنس بطول 35 متر به قطعه 264 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، چهارم فنس بطول 22 متر به قطعه تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی محدود گردیده است.از طرف شرق در چهار قسمت اول فنس بطول 11 متر به قطعه 632 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی دوم فنس بطول 45.01 متر به قطعه 632 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، سوم فنس بطول 14 متر به قطعه 632 تفکیکی شماره فرعی از 311  اصلی ، چهارم فنس بطول 8 متر قطعه 632 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی محدود گردیده است .از طرف جنوب در پنج قسمت که قسمت های دوم ، چهارم و پنجم آن غربی است اول فنس بطول 75.5 متر به قطعه 696  تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، دوم فنس بطول 3.99 متر به قطعه 696 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، سوم فنس بطول 20 متر به قطعه 696 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی ، چهارم فنس به طول 20 متر به قطعه 696 تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی شماره فرعی از 311 اصلی ، پنجم فنس بطول 9.01 متر به قطعه 696 تفکیکی به شماره فرعی از 311 اصلی محدود گردیده است .از طرف غرب فنس بطول 82.99 متر به راه قطعه تفکیکی شماره فرعی از 311 اصلی محدود گردیده است .مطابق شرح سند مالکیت، حقوق ارتفاقی ملک باحق عبور قطعه 632 از مورد ثبت گواهی می گردد .عرصه مشتمل بر یک واحد ساختمانی یک طبقه با اسکلت مصالح بنایی با دیوار چینی بلوک سیمانی و آجر ، سربندی چوبی و پوشش بام حلبی و نمای سیمانی است . درب ها از نوع فلزی و چوبی و پنجره ها از نوع آلومنیومی است . ساختمان دارای برق و گاز می باشد.درب دسترسی به ساختمان در مجاورت جاده آسفالته پاسداران بصورت فلزی تعبیه گردیده است . با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت 8950 مترمربعی ملک ، مالکیت مشاعی ، موقعیت مناسب ملک در مجاورت خیابان آسفالته پاسداران ، معاملات انجام شده در املاک مجاور و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک 8950 مترمربعی2.760.000.000.000 ریال به حروف دو هزار و هفتصد و شصت میلیارد ریال بدون بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت فقدان تعارضات ثبتی برآورد می گردد . لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1405/08/02 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهرهگیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : ir.setadiran.www به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگھی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140034920001590367