آگهی مزایده ملک مسکونی و تجاری توقیف شده در پرونده اجرایی کلاسه 9902200.

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 9902200 صادره از شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران له 1- میلاد 2- محمد 3- مهدی همگی شهرت باقری فرزندان علیرضا و علیه سیدحسین باقری فرزند سیدنور اله که آقای سیدحسین باقری به پرداخت مبلغ 2/000/759/640 ریال بابت اصل خواسته(وجه التزام قراردادی و هزینه دارایی و کارشناسی) تا تاریخ 1405/03/20 در حق محکوم لهم و همچنین مبلغ 80/650/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست محکوم لهم ملکی به پلاک ثبتی به شماره 3652/25 بخش 7 تهران متعلق به سیدحسین باقری واقع در : تهران - منطقه شیوا - خیابان شهید داورزنی شرقی - بعد از کوچه دوشهید - نبش کوچه شهید ناصری - پلاک 267 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه زمین به مساحت 101/5 متر مربع به پلاک 25 فرعی از 3652 مفروز و مجزی شده از ششدانگ پلاک شماره 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران با حدود اربعه شمالاً 7 متر به قطعه 110 تفکیکی و شرقاً 15 متر به قطعه 102 تفکیکی و جنوباً اول به طول 3/5 متر به کوچه دو متری و دوم به طول 4/5 متر به کوچه هشت متری جدید الاحداث و غرباً 12/7 متر به قطعه 104 تفکیکی می باشد و ملک مورد نظر قطعه زمینی با بنای احداثی شامل طبقه همکف و زیرزمین به صورت قدیمی ساز و به اصطلاح کلنگی و ملک در شمال گذر و طبقه همکف دارای 2 واحد تجاری در طرفین درب ورودی بخش مسکونی و دو واحد تجاری هر کدام دارای مساحت حدود 10 متر مربع که سرقفلی مغازه ها به شخص ثالث واگذار شده و صرفاً حق مالکانه مغازه ها می باشد و مغازه ها با فعالیت عطاری و کافه مورد بهره برداری بوده و دسترسی به واحد مسکونی از طریق راهروی واقع در بین واحد های تجاری امکان پذیر است و واحد مسکونی در شمال ملک و در پشت جبهه واحد های تجاری واقع شده است و قسمت مسکونی شامل سالن و یک اتاق و آشپزخانه و حمام و توالت سرهم می باشد و پوشش کف واحد سیمانی و بدنه اندود گچ رنگ شده با سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و اسکلت ساختمان فلزی و انشعابات گاز و برق فعال و ملک دارای شماره شناسایی 29109022 در سامانه شهرداری می باشد و با توجه به موقعیت و مساحت عرصه و اعیانی و قدمت اعیانی و نوع کاربری قانونی و با درنظر گرفتن سایر عوامل موثر و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمان ها و ارگان ها و بانک و شهرداری و در حالت تخلیه و غیره و بدون درنظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیانی احداث شده در آن بانضمام حق مالکانه دو واحد تجاری (بدون احتساب حقوق مکتسبه صنفی شامل سرقفلی و حق کسب و پیشه) به مبلغ 167/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/074 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 2/081/409/640 ریال(مبلغ 2/000/759/640 ریال بابت اصل خواسته(وجه التزام قراردادی و هزینه های دارایی و کارشناسی) و مبلغ 80/650/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1405/06/03 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809980231800503