آگهی مزایده مورد وثیقه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000028: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140004006091000227: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140010752
بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 30136: تاریخ سند 1392/11/14: دفترخانه اسناد رسمی شماره 78شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه
140010752علیه: خانم پرتو زهر نام پدر: ابراهیم تاریخ تولد 1322/12/08: شماره ملی: 0031736701شماره شناسنامه) 73381: به عنوان راهن (و آقای بهرام امین الشریعتی نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد 1351/05/14: شماره ملی 0053716124: شماره شناسنامه) 7484: به عنوان
وام گیرنده (در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 6/272/841/830ریال) شش میلیارد و دویست و هفتاد
و دو میلیون و هشتصد و چهل و یک هزار و هشتصد و سی ریال (صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین
نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است
از ششدانگ پلاک 47366فرعی از 29455الی 29457فرعی از 175اصلی بخش) 10پلاک چهل و
هفت هزار و سیصد و شصت و شش فرعی از بیست و نه هزار و چهار صدو پنجاه و پنج فرعی الی بیست
و نه هزار و چهار صدو پنجاه و هفت فرعی ازیکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده (مشهد متعلق به خانم پرتو
زهر که برابر گزارش شماره /3300ص 1405/02/07 -هیات کارشناسان محترم دادگستری وارده به
شماره 912مورخه 1405/02/13به آدرس: قاسم آباد خیابان اندیشه 68مجتمع معلم بلوک 11واحد 6
طبقه سوم جنوبی به مبلغ 54/300/000/000ریال) پنج میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان (ارزیابی
و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات محترم
کارشناسان بدین شرح میباشد: موضوع کارشناسی: بازدید از یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در پلاک فوق و ارزیابی قیمت آن.
مشخصات فنی ملک: با معاینه بعمل آمده از محل و تصویر سند و پایانکار شماره 2664938مورخ
1392/09/20توسط متعهد له آپارتمان مسکونی فوق به مساحت 120/65متر مربع واقع در طبقه سوم
جنوبی که 3/65متر مربع آن تراس مسقف میباشد .با قدالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که
دارای دو اتاق خواب کف موکت فرش ،پذیرایی با کف پوش ،آشپزخانه اپن کف سرامیک با کابینت ام دی اف،
حمام و سرویس بهداشتی ،سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی ،دربها چوبی و پنجره ها
فلزی است و نمای ساختمان آجر سه سانتی و ساختمان 4طبقه و فاقد آسانسور میباشد.
وضعیت و نوع تصرفات محل: حدود اجمالی با سند مطابقت داشته و آپارتمان فوق بنا به اظهارات آقای امین
الشریعتی در تصرف خانم پرتو زهر میباشد که نسبت به آن ادعای مالکیت دارد.
نتیجه ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت مکانی ،ابعاد هندسی ،قدمت بنا ،مساحت ،نوع کاربری و کیفیت بنا،
معبر دسترسی ،امتیازات منصوبه ،ارزش روز املاک مشابه بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا
حقوقی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بصورت تخلیه در وضع
موجود جمعا به مبلغ 54/300/000/000ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد و سی میلیون تومان ارزیابی و
پیشنهاد میگردد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره
1405/03/05 - 140585606267003327به شرح ذیل می باشد: شمالا پنجره و دیوار به فضای باز عرصه -شرقا اول دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه مجاور دوم در دو
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000028: تاریخ آگهی1405/03/27: شماره پرونده140004006091000227: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
قسمت که اول جنوبی است درب و دیوار به راه پله سوم در سه قسمت که اول جنوبی و سوم شمالی است
دیوار به داکت چهارم که شمالی است دیواره به راه پله پنجم دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه مجاور -جنوبا
در 4قسمت که دوم شرقی و سوم مایل به شرق پنجره و دیوار به فضای سبز غربا دیوار به دیوار طبقه
مجاور .
همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه چهار مشهد طبق نامه شماره
1405/03/05 - 140585606267003327به غیر از سند رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری
نمیباشد.
همچنین لازم به ذکر است که پلاک ثبتی مذکور دارای بیمه سرمد تا تاریخ 1405/06/20نیز میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ ارزیابی شده مبلغ 54/300/000/000ریال) پنج میلیارد و چهارصد و سی
میلیون تومان (در روز سه شنبه تاریخ 1405/04/09از ساعت 9.00الی 12.00در محل شعبه اول
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان
یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد .ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه
های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6ماده 121بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125
آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست .ضمناً
برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی
سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،روز
برگزاری مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود .
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621