آگهی مزایده مورد وثیقه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503902125000006: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140504002125000011: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده پرونده اجرایی کلاسه 140500011: تمامت تمامت شش دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 559فرعی از
63اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 13ناحیه 00حوزه
ثبت ملک فریدن استان اصفهان به مساحت 183.3متر مربع که مالکیت یوسف براتی فرزند احمد شماره
شناسنامه 636تاریخ تولد 1366/11/05صادره از چادگان دارای شماره ملی 5759911384با جز
سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
140021702012005493تاریخ 1400/07/20موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 802329
سری ب سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 140020302012002162ثبت گردیده است .به آدرس: چادگان خیابان دهه فجر کوچه شهید اسفندیارکرمی -پلاک 8
حدود و مشخصات: خانه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 559فرعی از 63اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی
از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 13ناحیه 00حوزه ثبت ملک فریدن استان اصفهان به مساحت
183.3متر مربع
متن ملک شماره پانصد وپنجاه ونه فرعی از شصت وسه اصلی واقع در بخش 13حوزه ثبتی فریدن استان
اصفهان به مساحت) (183 / 3یکصد وهشتاد وسه متر و سی دسیمتر مربع ،توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (9 / 90نه متر و نود سانتیمتر به کوچه شرقا: در دو قسمت اول درب و
دیوار بطول) (14 / 05چهارده متر و پنج سانتیمتر به شارع عام دوم درب و دیواریست بطول) (2 / 73دو
متر و هفتاد وسه سانتیمتر به شارع جنوبا: در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول) (2 / 12دو متر و
دوازده سانتیمتر به صورت پخ به کوچه دوم درب و دیواریست بطول) (9 / 22نه متر و بیست ودو سانتیمتر
به کوچه غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول) (8 / 48هشت متر و چهل وهشت سانتیمتر به خانه
شماره یکصد وپنجاه وشش فرعی از شصت وچهار اصلی دوم دیواربدیوار بطول) (10 / 52ده متر و پنجاه
ودو سانتیمتر به شماره یکصد وپنجاه وشش فرعی از شصت وچهار اصلی
مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت یوسف /براتی فرزند احمد شماره شناسنامه 636تاریخ تولد 1366/11/05صادره از چادگان
دارای شماره ملی 5759911384با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 140021702012005493تاریخ 1400/07/20موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 802329سری ب سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 140020302012002162ثبت
گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
که طبق نظر کارشناس رسمی ملک مسکونی فوق مطابق با سند به مساحت 183/3متر مربع یک باب منزل
مسکونی و در ضلع جنوبی قسمتی به طور مجزا به عنوان سالن زیبایی بوده ،لیکن فاقد کاربری تجاری بوده
و قسمت مسکونی به مساحت اعیانی حدود 95متر مربع و با یک اتاق خواب و با قدمت بیش از 25سال و
سازه مصالح بنایی سقف تیر آهن و کف ساختمان بتن و دستور موزائیک و دیوار ها سرامیک و گچ و
آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی و سیستم گرمایش بخاری گازی و درب و پنجره های
ثبت کننده: معصومه مفتح
فریدن-داران-خیابان شهید بهشتی-جنب بانک کشاورزی-تلفن-: 037242228دورنگار: 03734228070
شماره آگهی140503902125000006: تاریخ آگهی1405/03/25: شماره پرونده140504002125000011: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
محیطی آلومینیومی تک جداره و حیاط کف سنگ و بدنه پلاسترسیمان و دارای یک انشعاب آب،برق و گاز
خانگی و در حال حاضر خالی از سکنه می باشدو قسمت جنوبی قسمت مجزا به مساحت حدود 38متر مربع
در حال حاضر یک سالن آرایش) بدون احتساب کاربری تجاری (با سقف تیر آهن و سازه مصالح بنایی وکف
سرامیک و بدنه کاشیکاری و دارای درب سکوریت و با حفاظ فلزی و نمای شرقی سنگ قیچی و پلاستر سیمان
و رویه ماسه سیمان می باشد.
با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل ،موقعیت محل،مساحت عرصه و اعیان ،و قدمت ساخت
نوع بنا و کیفیت ساخت و ابعاد ملک و در نظر گیری عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و صرف نظر از موارد
بازداشتی و رهنی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و بدهی های احتمالی ملک موصوف به مبلغ
تجمعی 31500000000ریال معادل سه میلیاردو یک صد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد
که به موجب سند رهنی شماره 25849مورخ 1400/08/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 154شهر
چادگان استان اصفهان به نفع بانک کشاورزی در رهن واقع می باشد که تاریخ بیمه آن به اتمام رسیده است .
همچنین طبق گزارش مامور اجرا ملک مورد نظر در حال حاضر متصرف ثالثی ندارد و خالی از سکنه می
باشد که از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ 1405/04/14در اداره ثبت اسناد و املاک فریدن واقع
در خیابان شهید بهشتی جنب اداره مالیات و دارایی از مبلغ 31500000000ریال) سی و یک میلیارد
وپانصد میلیون ریال (شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .لازم به
ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از
مزایده در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
می گردد توضیحاً شرکت درمزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و
حضور خریداریا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
ضمناً درج اگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به منزله درج اگهی در روزنامه های
کثیرالانتشار می باشد.چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان
ساعت ومکان برگزار خواهد شد.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک فریدن
مقصودی
ثبت کننده: معصومه مفتح
فریدن-داران-خیابان شهید بهشتی-جنب بانک کشاورزی-تلفن-: 037242228دورنگار: 03734228070