فروش و مزایده عمومی اراضی زراعی موروثی در شهرستان الشتر 񟿿 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر

موضوع آگهی:

(( آگهی فروش و مزایده عمومی اموال غیر منقول ))   بموجب مواد 113الی136قانون اجرای احکام مدنی صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان الشتر به در خواست وکیل  محکوم لهم به اسامی خانم‌ها شاهدخت و شبنم شهرتین محمدی به طرفیت محکوم علیهم آقایان و خانم ها نادر ، رضا ، محسن، مسلم ، فتانه، فرزانه، فریده  حمیدرضا نظر محمودرضا و یوسف شهرت همگی محمدی مبنی بر ارزیابی و قیمت گذاری اراضی زراعی موضوع ماترک مورث آنها بنام مرحوم حسن جان محمدی  قطعات به شرح ذیل ارزش گذاری می گردد: قطعه شماره 3 به مساحت 3456 مترمربع تحت تصرف رضا حمیدرضا و نظر محمدی که در مسیر حریم جاده اصلی خرم آباد به الشتر بوده و در رابطه با اینکه چه میزان از آن جزء حریم قانونی جاده می باشد بایستی از اداره راه استعلام گردد. صرف نظرحریم جاده از قرار هر مترمربع 1/600/000 ریال در کل به ارزش 5/529/600/000 ریال   قطعه شماره 4 به مساحت 6804 مترمربع تحت تصرفِ وراث فرشته محمدی از قرار هر مترمربع 1/100/000 ریال در کل به ارزش 7/484/400/000 ریال قطعه شماره 5 به مساحت 14618 مترمربع تحت تصرف رضا محمدی که بخشی از آن جاده قدیم خرم آباد الشتر می‌باشد و حدود 10 سال بعد از فوت پدر به زمین اضافه شده و تغییر کاربری یافته است و اخطارهای صادره از طرف اداره راه الشتر پیوست می باشد. در خصوص محل دقیق جاده قدیم  کمیت و میزان آن نیاز است از اداره راه استعلام شود. از قرار هر مترمربع 1/300/000 ریال در کل به ارزش 19/003/400/000 ریال قطعه شماره 6 ارزش ریالی میزان زمین مورد نظر از قطعه شماره 6 به مساحت کل 8062 مترمربع با یو تی ام های: 39 S 243714 - 3738745 و 39 S 243616 - 3738854 با عنایت به فاکتورهای مؤثر در ارزش‌گذاری اراضی زراعی از جمله مساحت نوع مالکیت آبی یا دیم بودن کلاس خاک وضعیت توپوگرافی موقعیت نحوه دسترسی و ... با در نظر گرفتن عرف منطقه، از قرار قیمت هر مترمربع مبلغ 1/200/000 در کل به ارزش مبلغ 9/674/400/000 ریال معادل نهصد و شصت و هفت میلیون و چهارصد و چهل هزار تومان برآورد و اعلام می‌گردد. قطعه شماره 7 به مساحت 8000 مترمربع تحت تصرف نادر محمدی که برابر سند تک برگ شماره 169830 مورخ 1404/12/19 ششدانگ عرصه مذکور به شماره 99 فرعی از 31 اصلی به نام ایشان ثبت گردیده است از قرار هر مترمربع 1/400/000 ریال در کل به ارزش 11/200/000/000 ریال قطعه شماره 8 به مساحت 2810 مترمربع تحت تصرف نظر محمدی از قرار هر مترمربع 1/100/000 ریال  در کل به ارزش 3/091/000/000 ریال قطعه شماره 9 به مساحت 2355 مترمربع تحت تصرف نظر محمدی (یک‌دوم این قطعه یعنی 1176/5 مترمربع متعلق به شخص ثالثی بنام محمد محمدی می باشد.) از قرار هر مترمربع 1/200/000 ریال  در کل به ارزش 1/413/000/000 ریال   قطعه شماره 10 به مساحت 3299 مترمربع تحت تصرف حمیدرضا محمدی از قرار هر مترمربع 1/200/000 ریال  در کل به ارزش 3/958/800/000 ریال قطعه شماره 11 به مساحت 14593 مترمربع تحت تصرف نظر محمدی از قرار هر مترمربع 1/000/000 ریال در کل به ارزش 14/593/000/000 ریال   قطعه شماره 12 به مساحت 3600 مترمربع تحت تصرف نظر محمدی از قرار هر مترمربع 1/000/000 ریال در کل به ارزش 3/600/000/000 ریال قطعه شماره 13به مساحت 7700 مترمربع تحت تصرف نادر و حمیدرضا محمدی از قرار هر مترمربع 1/000/000 ریال در کل به ارزش 7/700/000/000 ریال. لازم به توضیح است قطعات 1 تا 6 (قسمتی از 6) موسوم به زمین های دره جنگه خرید و فرم پدر به نام حسن جان محمدی می‌باشند و قطعات قسمتی از 6  7 تا 13 جزء زمین های معروف به مله کبود یا نثار که یک‌سوم آنها توسط وراث عمه‌ی پدر به نام های علیپور و طهماسبی طی دادنامه 140136390004619344 در تاریخ 1401/11/17 خلع‌ید گردیده است و یک‌سوم دیگر سهم دو خواهر پدر به نام های خاتون گل و لاوه طی دو قولنامه عادی به تاریخ‌های 1402/1/30 و 1402/10/5 توسط برادران نظر  نادر  رضا و حمید رضا خریداری گردیده است و یک سوم ماترک پدری است .درخصوص پرونده کلاسه 0500391 بادرنظر گرفتن شرایط زیر به مزایده گذارده می شود. 1- حسب نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش املاک مذکور 87/247/600/000 ریال تعیین میگردد. 2- هرکس که مایل به شرکت در مزایده است می تواند پس از انتشار این آگهی با کسب مجوز از این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایدو همچنین از طریق سامانه ستاد قیمت پیشنهادی خود را ثبت نماید. 3- مراسم فروش و تعیین برنده مزایده از میان پیشنهاد دهندگان درتاریخ 1405/09/03 ساعت 8صبح 12با حضور نماینده محترم دادستان بصورت غیر حضوری و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) برگزار می گردد. 4-  ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا"دریافت و مابقی ظرف مدت 20 روز پس از مراسم مزایده دریافت می شود . علی عسکر یوسفوند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140336920000675365