فروش و مزایده عمومی ملک مسکونی در الشتر بابت اجرای حکم قضایی】【：】【“】【 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر

موضوع آگهی:

(( آگهی فروش و مزایده عمومی اموال غیر منقول )) بموجب مواد 113الی136قانون اجرای احکام مدنی اجرائیه  به شماره 140536420000154500صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی  حقوقی دادگستری شهرستان الشتر  به در خواست وکیل محکوم له  (فاطمه امیری وصبا اکبر پور ورمزیار )خانم میثم پا پی (محکوم له)  بطرفیت آقای نصراله سوخته زاری مبنی بر مطالبه اجرت المثل اموال وتقسیم مال  به آدرس: الشتر- خیابان شهید رحیمی فرعی بوعلی کوچه شهید داودی شرح بازدید : مطابق بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه با سازه قدیمی (ستون وسط) دارای اتاق پذیرایی، اتاق خواب (2 اتاق)، آشپزخانه، سرویس های بهداشتی و حیاط، نمای داخلی اتاق ها پوشش رنگ آمیزی و نمای بیرونی ملک سرامیک می باشد.انشعابات : ملک دارای انشعاب و امتیاز آب برق و گاز می باشد. مساحت ملک : مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت 189 مترمربع و مساحت اعیانی ملک حدوداً 125 مترمربع می باشد. توضیح : مطابق بازدید میدانی از کوچه مشاهده گردید املاک نوساز دارای عقب نشینی می باشد لذا قبل از انجام معامله ملک لازم است میزان براصلاحی ملک از شهرداری الشتر استعلام گردد .مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی (تصویر ضم پرونده) آقای میثم پاپی فرزند محمد رضا صادره از دورود دارای مالکیت بمیزان دو ممیز چهارده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک بشماره پلاک ثبتی 566 فرعی از 100 اصلی مفروز و مجزی شده از 51 فرعی واقع در در بخش یازده حوزه ثبت ملک الشتر (سلسله) استان لرستان بمساحت 189 مترمربع می باشد.مطابق بازدید بعمل آمده مشاهده گردید ملک با سند مالکیت مطابقت دارد و در خصوص اینکه آیا  طرفین در ملک شراکت دارند یا خیر لازم است از طرف آن مرجع محترم قضایی مالکیت ملک مذکور(پلاک ثبتی 566 فرعی از 100 اصلی مفروز و مجزی شده از 51 فرعی) از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان الشتر استعلام گردد.لازم به ذکر است مطابق تصویر سند ابرازی آقای میثم پاپی فرزند محمدرضا صادره از دورود دارای مالکیت مشاعی از ملک مذکور می باشد لذا براین اساس ایشان بعنوان احدی از شرکا محسوب می گردد. تشخیص صحت و سقم سند مالکیت مذکور خارج از حدود اختیارات و صلاحیت اینجانب می باشد. مطابق مندرجات تصویر سند ابرازی آقای میثم پاپی فرزند محمدرضا صادره از دورود دارای مالکیت بمیزان دو ممیز چهارده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک بشماره پلاک ثبتی 566 فرعی از 100 اصلی مفروز و مجزی شده از 51 فرعی واقع در بخش یازده الشترمی باشد و در خصوص مالکیت آقای نصراله سوخته زاری لازم است از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان الشتر استعلام گردد. در پاسخ به اینکه آیا ملک قابل تقسیم می باشد یا خیر، با توجه به مشاعی بودن ملک و میزان مالکیت و نیز در نظر گرفتن ابعاد آن ،ملک مورد نزاع قابل تقسیم نمی باشد. 3- در صورت غیر قابل تقسیم بودن ارزش گذاری بر نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف سهم خواهان از تاریخ مالکیت ایشان براساس رای دادگاه محاسبه گردد.با توجه به موقعیت و راه دسترسی، مساحت و ابعاد ملک، نوع کاربری (مسکونی)، قدمت بنا (قدیم ساز)، اوضاع و احوال روز با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن و سایر عوامل موثر، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب ملک به سایر اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف 000'000'000'63 ریال معادل شش میلیارد وسیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. در خصوص میزان اجرت المثل ایام تصرف سهم خواهان از تاریخ مالکیت ایشان براساس رای دادگاه به استحضار می رساند با توجه به اینکه مستندی مبنی بر تاریخ مالکیت خواهان (آقای میثم پاپی) براساس رای دادگاه ارائه نگردیده است، لذا با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان که براساس آن تاریخ شروع تصرف خوانده مورخ 1403/12/27 اعلام گردیده است (صرفنظر از صحت و سقم آن) میزان اجرت المثل ایام تصرف سهم خواهان با توجه به مشخصات ملک مذکور و میزان مالکیت خواهان (بمیزان 2/014 دانگ) از تاریخ 1403/12/27 لغایت 1405/03/12 جمعاً بمبلغ 000'000'230 ریال معادل بیست وسه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.درخصوص پرونده کلاسه 0500795 بادرنظر گرفتن شرایط زیر به مزایده گذارده می شود. 1- حسب نظر کارشناس رسمی دادگستری  قیمت قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف 000'000'000'63 ریال معادل شش میلیارد وسیصد میلیون تومان تعیین میگردد. 2- هرکس که مایل به شرکت در مزایده است می تواند پس از انتشار این آگهی با کسب مجوز از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایدو همچنین از طریق سامانه ستاد قیمت پیشنهادی خود را ثبت نماید. 3- مراسم فروش و تعیین برنده مزایده از میان پیشنهاد دهندگان درتاریخ 1405/08/30 ساعت 8 صبح12 با حضور نماینده محترم دادستان بصورت غیر حضور وی از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) برگزار می گردد. 4-  ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا"دریافت و مابقی ظرف مدت 20 روز پس از مراسم مزایده دریافت می شود . علی عسکر یوسفوند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الشتر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140536920000121149