فروش یک قطعه زمین باغ و باغچه ۴۵۹ متری در روستای آقچری آبیک از طریق مزایده.

موضوع آگهی:

باسمه تعالی                                اگهی فروش اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140022390003516411مورخ 1400/12/16 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آبیک که حسب دادنامه شماره  140122390000696160 مورخ 1401/30/24 در مقام واخواهی توسط شعبه چهارم تجدید نظر قزوین اصلاحا و در مقام فرجامخواهی  توسط شعبه 43 دیوان عالی کشور تایید شده  محکوم علیه حکیمی نژاد محکوم است به پرداخت مهریه خواهان شامل 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . به موجب پرونده اجرایی 0401860  یک قطعه  زمین بدون سندباکاربری باغ و باغچه واقع در منطقه قوریدشت روستای آقچری از توابع بخش مرکزی شهرستان آبیک متعلق به حسن حکیمی نژاد با مشخصات ذیل  از طریق  تشریفات مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس setadiran.ir  طی شماره مزایده  (3005106635000035) در تاریخ  1405/05/26 رأس ساعت 08:00 الی 12:00 بفروش می رسد  : نظر کارشناسی به شرح ذیل میباشد .   سلام علیکم؛   احتراماًعطف به ابلاغیه شماره 140522100003784917مورخ 1405.02.29مربوط به پرونده شماره 0401860 در خصوص دعوی خانم زهرا روستا زاده به طرفیت حسن حکیمی نژاد مبنی بر طلاق به درخواست زوجه ، پس از ابلاغ قرار نسبت به بازدید از ملک موردنظر که  بصورت یک قطعه زمین مزروعی آبی(باغ) دراراضی روستای آقچری از توابع بخش مرکزی شهرستان آبیک می باشد، بازدید بعمل آمد . مشخصات مدرک مالکیت : مبایعه نامه عادی بشماره رهگیری1171024485197 مورخ 1402.07.02 بنام حسن حکیمی نژاد(خوانده)بمیزان شش سهم(دانگ) یک قطعه  زمین بدون سندباکاربری باغ و باغچه واقع در منطقه قوریدشت روستای آقچری از توابع بخش مرکزی شهرستان آبیک که مساحت آن 459مترمربع می باشد.این ملک خارج از بافت،دارای یکباب اتاقک بمساحت تقریبی12مترمربع،فاقد انشعابات آب و برق،دارای حقابه از قنات روستا بمیزان دوساعت در21روز،دارای استخر ذخیره آب بمقدار8 مترمربع و دارای تعداد تقریبی هفتاد/70 اصله درختان مثمر(گیلاس و سیب،آلو،گردو و...)باعمرمتوسط 10-8ساله که مختصات یکی از نقاط محوطه ملک مورد نظر عبارتست از:      X:462218 . Y:3997708 بادرنظرگرفتن موقعیت این ملک در اراضی روستای آقچری که درفاصله تقریبی یک کیلومتری ضلع جنوب غربی آقچری و 400متری شمال جاده زیاران-طالقان و نزدیکی آن به اتوبان و جاده قدیم آبیک-قزوین وقرار گرفتن درحریم انتقال برق فشارقوی و نیز سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی نظیر موقعیت وقوع ملک، درجه حاصلخیزی خاک ، حقابه داربودن ، قیمت روز اراضی همتراز و...  ، قیمت هرمترمربع از این ملک بمبلغ 18.000.000ریال(یک میلیون وهشتصدهزارتومان) ارزیابی می گردد.لذا ارزش کل ملک مورد تعرفه (بمساحت 459مترمربع) برابربا  8.262.000.000 ریال معادل هشتصد وبیست وشش میلیون ودویست هزار تومان  تعیین می گردد. نتیجه کارشناسی باتوجه به موارد فوق الذکر وبازدید ومعاینه محلی انجام شده وموقعیت مکانی ملک معرفی شده که درمنطقه قوریدشت روستای آقچری قراردارد و همچنین دسترسی ومجاورت  آن به جاده طالقان و نزدیکی به اتوبان تهران-قزوین و جاده قدیم آبیک-قزوین وقیمت روز اراضی همتراز منطقه و عوامل موثردرارزیابی اراضی زراعی ، ارزیابی اینجانبان از مساحت459متر مربع ملک معرفی شده ، مبلغ هشتصد وبیست وشش میلیون ودویست هزار تومان می باشدکه بحضورتان اعلام میگردد./  بااحترام مجدد-هیات کارشناسی نظریه کارشناسی به شرح فوق مصون از اعتراض باقی مانده این اجرا  قصد دارد در مورخه 1405/05/26 رأس ساعت 08:00الی 12:00  از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس setadiran.ir    طی شماره مزایده  (3005106635000035 ) به فروش مال مشعور اقدام نماید  تمامی تشریفات مزایده در سامانه مذکور انجام و فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 30 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و  تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد . به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه، درصورتی که پیشنهاد قیمت در60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. . اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک - علی اکبری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909982620501419