مزایده 5 دانگ مشاع از ششدانگ سرقفلی یک باب مغازه در لاهیجان.

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده  اموال غیرمنقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0303076 این اجرا و حسب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان  لاهیجان محکوم ٌ علیه آتیه محبوب پهمدانی فرزند سیف اله محکوم گردیده به پرداخت مبلغ2/541/250/000ریال غرامت ناشی از تعلق مال به دیگری( بماخذ وجوه دریافتی) توام با پرداخت مبلغ87/568/000ریال هزینه دادرسی و مبلغ20/000/000ریال حق الزحمه کارشناسی بابت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی درحق محکوم لهم سمیه نیکدل دهکاء فرزند رمضان و  محمد اخلاقی دهکاء فرزند ابراهیم  و نیز پرداخت مبلغ127/062/500ریال نیمعشردولت ، در راستای پرداخت محکوم به محکوم علیه  نسبت به تعرفه5دانگ مشاع از ششدانگ  مالکیت و سرقفلی یک باب مغازه به پلاک ثبتی 14 فرعی از 1070 اصلی بخش 13  واقع در آدرس لاهیجان ، خیابان طالقانی ،کوچه ششم(کوی غریب آباد)،روبروی کوچه وزیری اقدام که با این وصف و حسب در خواست محکوم علیه جهت ارزیابی به هیات کارشناسان  دادگستری باتوجه به اعتراض به نظریه بدوی ارجاع که ایشان پس از بازدید ازملک  و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسان ) ملک مورد نظر یکباب مغازه 1070/36 احداثی در پلاک 1070/14 واقع در کوی غریب آباد بخش 13 گیلان با حق استفاده ازعرصه مشاعی به مساحت کل عرصه طبق قانون تملک آپارتمانها  بوده که مساحت مغازه 9.43 مترمربع می باشد.حدوداربعه:شمالاً بطول 4.6 متر دیواریست به پارکینگ اختصاصی واحد دوم غربی شرقاً دیواریست بطول 1.70 متر به راهرو اختصاصی واحد اول غربی جنوباً بطول 4.6 متر به پارکینگ وراهرو واحد مزبور غرباً درب وودیوار مغازه است بطول 2.30 متر به خیابان. 5دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 14 فرعی از 1070 اصلی بخش 13 بنام خانم آتیه محبوب پهمدانی می باشد. همچنین براساس نامه شماره ص/113/9930 مورخ 1404/9/25 اداره کل امورمالیاتی استان گیلان خانم آتیه محبوب پهمدانی دارای 5 دانگ سرقفلی مغازه به پلاک ثبتی 1070/36 احداثی برروی پلاک 1070/14 واقع درلاهیجان طالقانی ششم می باشد.درزمان بازدید مشاهده گردید که  مغازه موردارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان تجاری مسکونی 2 طبقه روی همکف وفاقد بالکن می باشد. ورودی شیشه سکوریت با کرکره مشبک کشویی ،کف سرامیک، دیوار سرامیک ،سقف گچ(قسمتی ازگچ سقف تخریب شده)، ارتفاع مغازه حدوداً 2.50متر می باشد. مغازه دارای امتیاز آب، برق وگاز بوده وشغلی درزمان بازدید درمغازه دایر نبود. کارشناسان محترم  ارزش پایه پنج دانگ مشاع از ششدانگ مالکیت وسرقفلی مغازه موصوف باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله محل قرارگیری ملک، موقعیت ومرغوبیت محل ،ابعاد ومساحت مغازه،ارتفاع مغازه و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی ودیون احتمالی به میزان 4.250.000.000 (چهارمیلیاردودویست وپنجاه میلیون) ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده مال  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1405/05/04 از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920003334300