مزایده 550 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بابت مهریه.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  - نوبت اول  قطعه شماره 1 نظریه کارشناسی    شماره مزایده      3005107539000099 در پرونده  به کلاسه  0400203       اجرای احکام مدنی میاندورود  نیابتی از ساری محکوم علیه : احتراماَ نظر به اینکه محکوم علیه رضا مجیدی سورکی با کدملی 2092606638 به تعداد 550 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی بابت مطالبه مهریه محکوم به در حق محکومُ له لیلا عباسی سورکی با وکالت علیرضا آزاد شهابی گردیده است ، محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود موضوع : ارزیابی مال مورد تعرفه و میزان دقیق قدرالسهم با سلام و احترام عطف به پرونده به شماره ابلاغیه 140447100041311135 و شــــماره پرونده 140247920005015055 و شـــماره بایگانــــی پرونده 0400203 در خصوص درخواست ارزیابی مال مورد تعرفه و میزان دقیق قدرالسهم چندین قطعه ملک ، ضمن حضور در دادگاه و پس از مطالعه محتویات قرار صادره در خصوص ارزیابی و کارشناسی ملک موصوف ، در معیت خواهان پرونده ، خانم لیلا عباسی سورکی به وکالت آقای علیرضا آزاد شهابی به طرفیت آقای علیرضا مجیدی سورکی از املاک مورد درخواست ، بازدید و اینک گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم میگردد. با توجه به بازدید اولیه تعداد 6 قطعه از املاک مورد درخواست بازدید که تعداد 2 املاک مورد درخواستی بصورت خانه سرا و مابقی زمین های کشاورزی بوده که در صلاحیت اینجانب نمیباشد و مورد ارزیابی قرار نگرفته و همچنین بنا به درخواست اینجانب از خواهان در خصوص تهیه نقشه برداری از املاک مورد نیاز و تهیه نقشه درخواستی توسط خواهان که از طریق آن دادگاه محترم توسط کارشناس نقشه بردار انجام گردید مجدداً از املاک مورد درخواست بازدید و گزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد. 1- یک قطعه زمین خانه سرا واقع در محدوده شهر سورک به آدرس خیابان ولیعصر ، روبروی حسینیه عاشقان ، قطعه زمینی به مساحت 555 مترمربع دارای دیوار در محدوده زمین و همچنین درب فلزی مشرف به خیابان و فاقد هر گونه بنای ساختمانی بر اساس نقشه پیوست قطعه شماره 4 میباشد. 2- قطعه زمین خانه سرا در شهر سورک واقع در خیابان شهید ملازاده معروف به چنار دارای خانه سرای قدیمی که محل سکونت مادرمحکوم علیه میباشد و در سمت شرق این خانه سرا یک دستگاه ساختمان اسکلت بتنی در مرحله اسکلت با مشخصات سه طبقه در مالکیت محکوم علیه قرار دارد که طبق اظهار محکوم له ، زمین این بنا در حال ساخت قسمتی در داخل ملک مجاور قرار دارد که طبق تعرفه انجام شده حدود 70 مترمربع از اعیانی ساختمان مجاور با ملک مورد نظر تداخل دارد .به پیوست نقشه ترسیمی قطعه شماره 8 مشخص میباشد . ملک مذکور از سمت جنوب به طول 65/ 4 متر به خیابان متصل است و از سمت غربی تا 7 متر بعد از ساختمان همسایه که شامل حیاط مشترک میباشد جزء محدوده ملک لحاظ نشده است ( طبق تعرفه محکوم لها ) طبق نقشه ترسیمی پیوست شماره 8 مساحت ملک 935 مترمربع میباشد . ملاحظات : لازم به ذکر است با توجه به ساختمان احداث شده در ملک خواهان که با ملک مجاور تداخل داشته و به نوعی معارض میباشد عرصه ملک موصوف جز درخواست خواهان بوده که اعیانی آن قیمت گذاری نشده است . نظریه کارشناسی : ارزیابی بر اساس نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری صورت پذیرفته است. این گزارش صرف نظر از احراز اصالت اسناد و انتساب مالکیت و روابط فیمابین مالک و متقاضی و متصرف ارائه گردیده و مسئولیتی از حیث مشکلات احتمالی آتی متوجه کارشناس نخواهد بود.بنا بر ، بررسی و تحقیقات به عمل آمده وبا توجه به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و اعیان ، کمیت و کیفیت و دیگر عوامل موثر ، ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به شرح ذیل اعلام میگردد. 1- ارزش ملک یک قطعه زمین خانه سرا واقع نقشه پیوست قطعه شماره 4 در محدوده شهر سورک به آدرس خیابان ولیعصر ، روبروی حسینیه عاشقان ، قطعه زمینی به مساحت 555 مترمربع جمعاً به مبلغ000/000 /250 /33 ریال به حروف سی و سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال بابت سهم خواهان : جمعاً 000 /500/ 642 /9 ریال به حروف نه میلیارد و ششصد و چهل و دو میلیون و پانصد هزار ریال 2- ارزش ملک یک قطعه زمین خانه سرا نقشه پیوست قطعه شماره 8در شهر سورک واقع در خیابان شهید ملازاده معروف به چناربه مساحت 935 مترمربع جمعاً به مبلغ 000/000 /075/ 42 ریال به حروف چهل و دو میلیارد و هفتاد پنج میلیون ریال بابت سهم خواهان : جمعاً 000 /750 /201/ 12 ریال به حروف دوازده میلیارد و دویست و یک میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال تعیـــــین و اعلام میگردد. دستمزد ارزیابی : بر اساس تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری ، مبلغ 000/000/ 56 ریال درخواست میگردد .خواهشمند است دستور فرمایید در صورت صلاحدید نسبت به ترمیم دستمزد ارزیابی اقدام لازم مبذول فرمایید.                                                                                                                                                     با تشکر                                                                                                                                           مسعود هوشیار خواه                                                                                                                                     کارشناس رسمی دادگستری علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/05/25 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005015055