مزایده آنلاین فروش ملک مشاع غیرقابل‌افراز در تبریز و تقسیم بهای فروش میان مالکان. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : دستور فروش ملک مشاع  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان:محمدرضا پور خلیلی با وکالت : جواد تقی زاده توفیقی  خوانده:محمدعلی عباس زاده دهقانی بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 3637اصلی 0فرعی  واقع در بخش 5تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست  وکیل محکوم له :جواد تقی زاده توفیقی ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1405/08/26 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3005108528000128بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2:کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140530100027854415 موضوع پرونده به شماره بایگانی0501719 در خصوص دعوی آقای محمدرضا پورخلیلی به عنوان محکوم له به طرفیت آقای محمد علی عباس‌زاده دهقانی به عنوان محکوم علیه اینجانب ضمن حضور در دفتر شعبه اقدام به مطالعه پرونده نموده و با استطلاع از قرار کارشناسی شماره140530440000753017 دایر بر:" ارزیابی ملک مشاع" با هماهنگی و راهنمائی محکوم له در محل موصوف به آدرس: تبریز خیابان شریعتی جنوبی لک لر کوچه شهید چلوچیان پلاک 135 حضور یافته و اقدام به معاینات محلی و بررسی قسمت‌های مختلف ملک مورد ارزیابی نموده و با انجام استعلامات و تحقیقات میدانی و با مد نظر قرار دادن عوامل مختلف و و جوانب موثر  از نظر اینجانب به شرح زیر اعلام نظر می‌نماید: ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره صفر فرعی از سه هزار و ششصد و سی و هفت اصلی قطعه صفر تفکیکی بخش پنج منطقه جنوب تبریز حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت (135) صد و سی و پنج متر مربع حدودخانه شمالا: دیواریست بطول (8/15 )هشت متر و پانزده سانتیمتر به سه هزار و ششصد و سی و هشت اصلی شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیوار مشترک بطول (14/30) چهارده متر و سی سانتیمتر به پی دیواریست اشتراکی با خانه 3/3637 دوم پی به پی بطول (5/60 ) پنج متر و شصت سانتیمتر به راهرو مورد تفکیک به پی دیوار خانه مجاور مزبور بطول و عرض 1 متر در راهرو مزبور پیش آمدگی دارد و دیوارها و سقف آن مختص مجاور است سوم درب و دیوار بطول (1/82) یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر به شارع جنوباً: به دیوار بطول (13/00) سیزده متر به دو جزء اول به خانه 2/3637 دوم به دیوار خانه 1/3636 غرباً: در دو قسمت اول دیوار مشترک بطول (1/00) یک متر به سه هزار و ششصد و سی وشش اصلی دوم دیوار مشترک بطول (14/23) چهارده متر و بیست و سه سانتیمتر به سه هزار و ششصد و سی و پنج اصلی.مطابق سند تک برگی به شماره 990332  1404 الف مورخه 1404/07/06مالکیت یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای محمدرضا پورخلیلی (محکوم له) نام پدر عیسی شماره شناسنامه80186 بشماره کد ملی 1370799179محل صدور تبریز تاریخ تولد 1352/11/29 تابعیت ایران می‌باشد. اعیانی‌های موجود به صورت یک طبقه و به مساحت تقریبی 66/30متر مربع می‌باشد که به صورت فرسوده و مخروبه با قدمت بالا می‌باشد. ملک به صورت ماشین نرو بوده و دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل می‌باشد. :1 نوع فضا: ملک با کاربری مسکونی 2: نوع تملیک: به صورت مشاعی(محکوم له از طریق مزایده اقدام به خرید 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان نموده است) 3: نوع بهره‌برداری: مسکونی 4: نوع کاربری: مسکونی :5: نوع مالکیت: مشاعی 6: نوع مال :غیر منقول 7: وضعیت مال: یک قطعه عرصه با اعیانی‌های فرسوده و مخروبه 8: نوع مالکیت مندرج در سند: مشاعی 9: شناسه ملی ملک:140420304170014168( شناسه یکتا ) 10: متراژ :مطابق سند 135 متر مربع 11: مساحت کل عرصه: مطابق سند 135 متر مربع 12: مساحت کل اعیانی: تقریباً 66/30متر مربع بصورت فرسوده و مخروبه 13: نشانی ملک: تبریز- شریعتی جنوبی -لک لر- کوچه شهید چلوچیان -پلاک 57 14: نوع سند مالکیت: سند مالکیت محکوم له به صورت سند تک برگ میباشد. 15: نام مالکین:یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم له و بنا به اظهار محکوم له،4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام وراث آقای محمدعلی عباس‌زاده دهقانی می‌باشد. 16: میزان مالکیت:1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم له و بنا به اظهار محکوم له،4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به وراث آقای محمد علی عباسزاده دهقانی می باشد. 17: ذکر اینکه مشاعی است یا خیر: بله مشاعی است. 18: نوع اشتراک: به صورت مشاعی و1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم له و4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به وراث محکوم علیه می‌باشد. 19: در صورت مفروز و مجزا بودن آن با شماره آن :در سند تک برگ موجود، موضوع مفروز و مجزا بودن وجود نداردو بصورت مشاع می باشد. 20: قیمت کارشناسی ملک: در گزارش کارشناسی بصورت مبسوط ارائه شده است. 21: توضیحات اجمالی ملک: در گزارش کارشناسی بصورت کامل ارائه شده است. 22: ابعاد( طول) به متر و (عرض) به متر: در گزارش کارشناسی بصورت کامل ارائه شده است. 23: متصرف ملک( ملک در ید چه کسی یا کسانی می‌باشد): در زمان بازدید  محکوم له اقدام به گشودن درب نمودن  بنا به اظهار نامبرده ملک در اختیار وی (محکوم له) و همچنین وراث محکوم علیه می‌باشد. نامبرده اظهار نمودند هیچگونه اطلاعاتی و ارتباطی با وراث محکوم علیه ندارد و شماره تلفن و آدرس آنها را نمی‌دانند. 24: ذکر این مورد که ملک در اجاره است یا خیر(درصورت امکان ذکر مدت اجاره):در زمان بازدید ملاحظه گردید که هیچگونه سکونتی در ملک وجود ندارد و اصولاً با توجه به شرایط موجود و فرسوده و مخروبه بودن ملک و قدمت بالا، امکان سکونت بدون بازسازی و تعمیرات اساسی وجود ندارد. 25: ذکر اینکه در ملک سرقفلی دارد یا خیردر صورت دارا بودن آیا سرقفلی متعلق به ماکین است یا در اختیار و مالکیت اشخاص ثالث میباشدخیر هیچگونه سرقفلی در ملک وجود ندارد. با توجه به توضیحات فوق الاشاره ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مساحت عرصه 135 متر مربع و اعیانی‌ها به مساحت تقریبی 66/30متر مربع به انضمام انشعابات آب برق و گاز مجموعاً به میزان50/000/000/000 ریال به حروف پنجاه میلیارد ریال تعیین می‌گردد .لازم به ذکر است ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین فارغ از موضوعات حقوقی مربوط به ارگان‌های دولتی نظیر کمیسیون ماده صد دارایی وضمنا" قیمت اعلامی با لحاظ عقب روی ملک  محاسبه گردیده است. ضمنا تخلیه و تحویل برعهده این اجرا نمی باشد.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920001207138