مزایده آنلاین یک واحد مسکونی در شهرقدس بابت پرونده اجرایی محکوم‌علیه حسین زارعی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0501114 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له مریم رحیمی  و محکوم علیه حسین زارعی  با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1405/09/01 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی ، وفق مقررات قانونی اقدام خواهد شد.   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   مدارک ارائه شده توسط وکیل محکوم له پرونده پرونده (خانم فلاح ): تصویر غیر مصدق اجاره نامه به شماره 4394در مشاور املاک ایرانمهر  مورخ 1405/02/20 تصویر غیر مصدق صلح قطعی مابین فروشنده محسن مراد خانی خریدار حسین زارعی تصویرغیرمصدق مکاتبات قضایی به شماره نامه 140591990021651597مورخ 1405/07/12 موقعیت جغرافیایی ملک: ملک مورد کارشناسی واقع در شهرقدس-خیابان شاه بوادغیان-خیابان کمال الملک-کوچه 12متری کوثر-پلاک 6-طبقه اول مشخصات واحد:​ واحد مذکور در یک مجتمع5طبقه ای:طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی وپارکینگ،طبقات اول تا چهارم که روی همکف واقع شده اند جمعا4واحد مسکونی،هرطبقه شامل یک واحد،انبارهای هر واحدجنب درب ورودی واحد قرار دارد،واحد مورد ارزیابی در طبقه اول واقع گردیده است طبق اظهارات محکوم له واسنادعادی ارائه شده توسط نامبرده،شامل دوتا اتاق خواب که دارای کمددیواری می باشند،کف واحد سرامیک،کابینت آشپزخانه mdf، دارای سرویس بهداشتی وحمام ایرانی،درب ورودی واحد واتاق ها چوبی،سیستم گرمایش بخاری گازی،سیستم سرمایس کولرآبی،پنجره های واحددوجداره،فاقد آسانسور وپایانکار،دارای پارکینگ مشاعی،دارای انبار،متراژ واحد حدودا75مترمربع ،نمای مجتمع سنگ،قدمت بناحدودا20سال شایان ذکر است ارزیابی وبرآورد اعلام شده باتوجه به عدم امکان بازدید کامل از واحد مورد ارزیابی به علت عدم همکاری مستاجر،براساس اظهارات محکوم له پرونده ،معاملات انجام شده املاک مشابه در موقعیت ملک ،وبررسی وبازدید اجمالی که از مجتمع ومشاعات،توسط اینجانب صورت پذیرفته است،انجام شده است.ضمنا صحت وسقم اظهارات محکوم له و وکیل ایشان واسناد عادی ارائه شده خارج از صلاحیت اینجانب بوده،ودر صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد.. . نظریه کارشناسی: ​ باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره ،مطالعه وبررسی اسناد ومدارک پرونده وبازدیدی که توسط اینجانب از واحد تعرفه شده از سوی وکیل محکوم له پرونده وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ  واحدمورد ارزیابی مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،بافرض 75مترمربع در حال حاضربه مبلغ (52/500/000/000)ریال معادل پنج میلیارد ودویست وپنجاه میلیون تومان  برآورد وپیشنهاد می گردد.     اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9009982650100995