مزایده آنلاین یک چهارم سه دانگ ساختمان مسکونی متعلق به قادر فرتاش در سامانه ستاد ایران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه

موضوع آگهی:

" آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول" واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140330390007314301 شعبه 1 دادگاه خانواده مراغه شماره بایگانی 0302546/ج.م 1 در نظر دارد ملک متعلق به قادر فرتاش جلسه مزایده ای در تاریخ 1405/05/04 روز یکشنبه ساعت 8 الی 12 صبح به شماره حراج 3005108549000062 از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به فروش برساند. املاک مورد مزایده: یک چهارم از سه دانگ یک باب ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی34 فرعی از3 فرعی از294 اصلی واقع در بخش2مراغه  به آدرس پروین اعتصامی، شهرداری منطقه2، 10 متری جهاد، کدپستی43766-55178و43767-55178، به شماره ثبت28215 که در صفحه589 و در دفتر املاک 94 به مساحت ششدانگ200مترمربع و یکبرگ سند مالکیت به شماره سریال141240 بنام آقای قادر فرتاش فرزند حسن در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مراغه ثبت و سند صادر گردیده است با حدود اربعه:شمالاً:درب و دیوار بطول10 متر بشارع- شرقاً:دیواریست بطول20متر به قطعه24- جنوباً:دیواریست بطول10متر به ملک مجاور- غرباً:دیواریست بطول20متر به قطعه22ثبت شده است. با دو طبقه سازه ای (زیرزمین+طبقه اول)با ترکیبی از دیوارهای باربر با اسکلت فلزی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای با مصالح سنگ سفید و آجر با ملات ماسه و سیمان فاقد کلاف بندی و با زیرزمین به مساحت 5/102مترمربع و همکف به مساحت120مترمربع و جمعاً بمساحت5/222مترمربع و یک واحد پارکینگ به مساحت5/17 مترمربع از شهرداری مراغه صادر شده است.پلاک موصوف بصورت یک ساختمان با دو طبقه سازه ای(زیرزمین+همکف)با ترکیبی از دیوارهای باربر و اسکلت فلزی با پوشش سقف طاق ضربی با نمای شمالی با مصالح سنگ سفید با نمای جنوبی با آجر با ملات ماسه و سیمان و نیز با پنجره های فلزی با کفسازی زیرزمین با سنگ گرانیت با ملات ماسه و سیمان با قدمت حدوداً30 سال احداث شده است. با توجه به محل و مقدارآن و میزان  وسعت ملک با توجه به حدود اربعه برابر مطابق سند مالکیت به مساحت200مترمربع می‌باشد،با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و وضع چگونگی قرارگرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز با توجه به نوع کاربری و نوع مصالح مصرفی و قدمت مستحدثات و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظرگرفتن جمیع جهات قیمت ششدانگ پلاک اخیرالذکر مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات آن به شرح زیر می باشد: 1- ارزش عرصه با کاربری مسکونی بازای هر مترمربع500000000ریال جمعاً بمبلغ100000000000ریال تعیین میگردد. 2- ارزش اعیانی بازای هر مترمربع130000000ریال جمعاً بمبلغ28925000000ریال تعیین میگردد. 3- ارزش امتیازات و انشعابات و محوطه سازی جمعاً بمبلغ1075000000ریال تعیین میگردد. جمع کل ردیفهای1و2و3 نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً بمبلغ130000000000ریال معادل سیزده میلیارد تومان دارای ارزش می باشد. بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک صدرالاشاره جمعاً بمبلغ65000000000ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد که قیمت یک چهارم آن مبلغ 16/250/000/000 ریال می باشد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.   مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920003513442