مزایده آپارتمان مسکونی توقیف‌شده در تهران جهت وصول محکوم‌به و هزینه‌های اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0501253 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مریم خالقی کسبی فرزند حاجی میرزا با وکالت شاهین شادمانی و علیه گلاله حسین زاده گوزلبلاغ فرزند توفیق با وکالت حاجیعلی موگوئی و همایون موگوئی که خانم گلاله حسین زاده گوزلبلاغ به پرداخت مبلغ 10/431/775/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1405/08/01 در حق محکوم له مریم خالقی کسبی و همچنین مبلغ 850/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 6735/7058 بخش 2 تهران متعلق به محکوم علیه گلاله حسین زاده گوزلبلاغ واقع در : تهران - خیابان سبلان شمالی - خیابان شهید علی اصغر نوری - کوچه شهید اصغر وایکانی تبریزی - پلاک 23 - طبقه دوم غربی - واحد 6 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 7058 فرعی از 6735 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1668 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 53/76 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه دوم و به انضمام انباری قطعه یازده تفکیکی به مساحت 9/5 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و دارای حق پارک یک واحد اتومبیل در حیاط است و طبق اطلاعات موجود در سایت شهرداری تهران ساختمان ملک دارای شماره شناسایی 10694049 و در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد و مساحت عرصه ساختمان طبق نقشه 245/14 متر مربع درج شده است و ساختمان دارای چهار طبقه (یک طبقه زیرزمین و طبقه همکف و دو طبقه روی همکف) و هفت واحد آپارتمانی (یک واحد در طبقه زیرزمین و طبقات همکف و اول و دوم هر طبقه دو واحد) بر روی عرصه ای شمالی با گذر جنوبی به کوچه شهید اصغر وایگانی تبریزی احداث شده است و ساختمان دارای حیاط جنوبی و فاقد آسانسور و نمای ساختمان آجر سه سانت و قدمت آن بیش از 25 سال تخمین زده می شود و آپارتمان موردنظر دارای سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه باز کابینت بندی شده با کف سرامیک و بدنه کاشی و یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی و یک حمام و انباری در طبقه زیرزمین می باشد و پوشش کف آپارتمان از جنس سرامیک  و پوشش دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ آمیزی می باشد و آپارتمان دارای امتیاز برق مجزا و انشعاب آب و گاز شهری مشترک می باشد و سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و و رادیاتور شوفاژ تامین می شود و واحد موردنظر به صورت مسکونی در حال استفاده می باشد و با توجه به موقعیت محل و مشخصات و مساحت و کیفیت و قدمت بنا و مساحت عرصه و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و شرایط حاکم بر بازار ملک به ویژه شرایط فعلی کشور و نوسانات شدید بازار و مشخصات فیزیکی ملک و بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از موانع احتمالی برای انتقال مالکیت قطعی و بدون مدعی و معارض در دفتر اسناد رسمی و به صورت تخلیه ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 81/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/835 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 11/281/775/000ریال(مبلغ 10/431/775/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل و مبلغ 850/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه دادرسی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1405/08/26 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980231701257