مزایده آپارتمان مسکونی در شهرک شهید محلاتی تهران بابت وصول محکوم‌به بانکی ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران/قدیم

موضوع آگهی:

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه0300093 بموجب دادنامه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0300093 دعوی بانک ملت ،  به طرفیت محمدصادق ملبوبی فرزند باقر ، مرتضی جابرمرادی فرزند محمدرضا ، تولیدی عایق اهواز ،  با موضوع  محکومیت به مبلغ37/327/955/278 ریال بابت محکوم به  و مبلغ 1/866/397/763  ریال بابت نیم عشر اجرایی که دراین خصوص پلاک ثبتی 8454  فرعی  از 79  اصلی متعلق به ثالث معرفی کننده و مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و مبلغ 300.000.000.000 ریال معادل سی میلیارد تومان ارزیابی گردیده است. 1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خانم فاطمه رسولی کرهرودی 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن:نشانی تهران مینی سیتی شهرک شهید محلاتی خیابان نصر- نصر 9 بلوک 38 ورودی 1 واحد 1 سمت غرب طبقه همکف طبق بازدید به عمل آمده ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه همکف از ورودی یک در ساختمان بلوک 38 به آدرس صدرالاشاره رویت گردید. ساختمان در 6 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین دوم شامل تاسیسات و موتورخانه و طبقه زیرزمین اول شامل تعدادی پارکینگ و انباری و طبقه همکف و طبقه اول الی سوم هر طبقه شامل 6 واحد با دسترسی از سه ورودی مستقل و مجموعا شامل 24 واحد که هر ورودی به 8 واحد آپارتمان دسترسی دارد با بهره برداری مسکونی و قدمت حدودا 30 ساله و فاقد آسانسور بر روی عرصه با موقعیت شرقی و از سمت گذر دارای درب ماشین رو اتوماتیک ورود به حیاط منتهی به پارکینگ ها و درب نفررو ورود به حیاط منتهی به سه ورودی به راه پله دسترسی به طبقات با سیستم درب باز کن تصویری رویت گردید. نمای ساختمان با پوشش ترکیبی از آجرنما و اندود سیمانی و پوشش کف پارکینگ از موزائیک و دیوار پارکینگ با پوشش اندود سیمانی و پوشش کف و دیوار راه پله عمدتا از سنگ و راه پله دارای نرده حفاظ آهنی رویت شد. ساختمان مورد نظر حدودا در وسط عرصه احداث گردیده و از چهار طرف به فضای حیاط محدود می‌باشد. حیاط پیرامون ساختمان دارای محوطه‌سازی و کف آن با موزائیک فرش شده است. همچنین در بخش‌هایی از حیاط باغچه و تعدادی درخت مشاهده می‌شود. آپارتمان مورد ارزیابی با درب ورودی موسوم به ضد سرقت همراه با نرده حفاظ فلزی و پنجره ها از جنس فلزی با شیشه معمولی و شامل 3 اتاق دارای کمد دیواری با تامین نور اتاق ها از پنجره به نمای شمالی و جنوبی و سرویس حمام با توالت فرنگی دارای روشویی و سرویس توالت ایرانی دارای روشویی با پوشش کف و دیوار سرویس ها از سرامیک و کاشی و آشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف با پوشش کف و دیوار آشپزخانه از سرامیک و کاشی با دسترسی آشپزخانه به بالکن در نمای شمالی و هال پذیرایی با تامین نور از درب و پنجره به تراس و بالکن در نمای جنوبی مشاهده گردید. پوشش کف آپارتمان از موزائیک و پوشش دیوارها با اندود سیمانی رنگ آمیزی شده و سیستم گرمایش رادیاتور به همراه موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش با کولر آبی و کولر گازی و آپارتمان دارای انشعابات شهری و در زمان بازدید مورد سکونت مالک و خانواده وی رویت گردید.   3-وضعیت ثبتی: مشخصات ثبتی ملک: مطابق تصویر سند مالکیت تک برگ ارائه توسط مالک به شماره چاپی 712759 سری ب سال 96 مشخصات ثبتی ملک عبارت است از ؛ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 8454 فرعی از 79 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4277 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران استان به مساحت (129.5) صد و بیست و نه متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت غرب همکف بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت (5.85) پنج ممیز هشتاد و پنج صدم متر مربع واقع در طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (15) پانزده متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان شمالا در 2 قسمت که قسمت اول مشترک با دیوار راه پله است و همگی دیوار و پنجره به فضای محوطه مشاعی شرقا در 5 قسمت که دوم جنوبی و چهارم شمالی بوده و اول و دوم و سوم و چهارم درب و دیوار براه پله و قسمت پنج دیوار مشترک با اپارتمان مجاور جنوبا در 5 قسمت که دوم شرقی بوده و همگی دیوار و پنجره به فضای محوطه مشاعی غربا در یک قسمت بوده همگی دیوار و پنجره به فضای محوطه مشاعی حدود انباری قطعه 2 شمالا دیوار مشترک با انباری مجاور شرقا دیواری است براه پله جنوبا دیواری است به محوطه مشاعی غربا درب و دیوار به محوطه مشاعی حدود پارکینگ قطعه 1 شمالا دیواری است به قسمت پر عرصه شرقا به پارکینگ مجاور جنوبا به محوطه مشاعی غربا دیواری است به قسمت پر عرصه توضیحات: هر گونه نقل و انتقال عین و منافع مورد معامله تحت هر عنوان منوط به اخذ مجوز رسمی از بنیاد تعاون سپاه و یا قائم مقام قانونی آن میباشد.   4-مورد مزایده 6 دانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ 300/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد تومان ارزیابی گردیده است./ مقرر گردید ملک  مذکور  78صدم ازیک دانگ  از شش دانگ  ملک فوق الذکر در روز یک دوشنبه     مورخ   1405/08/12             از ساعت 8  الی 11  به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir  از  طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 39/194/353/041ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920007774131