مزایده آپارتمان مسکونی در لویزان تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000517: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404001015000159: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140400159
ششدانگ آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی 12601فرعی از 6719اصلی ،
مفروز و مجزا شده از 11854فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 5در طبقه 3و واقع در بخش 02ناحیه 00
حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 133.27متر مربع .آپارتمان مسکونی قطعه پنجم
تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11854فرعی از 6719اصلی ،به مساحت) (133 / 27یکصد
وسی وسه متر و بیست وهفت دسیمتر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه سوم که) (2 / 64دو متر و شصت
وچهار دسیمتر مربع آن بالکن (3 / 29) ،سه متر و بیست ونه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ،است .مستند
مالکیت 6628تاریخ 1399/08/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 1637شهر تهران استان تهران،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 768639سری ه سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139920301151025801ثبت گردیده است.که برابر دادنامه شماره 6143مورخ 1403/11/23
مجتمع قضایی شماره 5دادگاه صلح تهران رضا موسوی) مدیون (در تاریخ 1403/08/15فوت نموده و
وراث حین الفوت وی عبارتنداز-1: مینا علی زاده قمصری) همسر متوفی (-2ملورین سادات موسوی) دخترمتوفی (-3مه سیما سادات موسوی) دختر متوفی (-4سیدمهدیار موسوی) پسر متوفی (-4فاطمه
سوری) مادر متوفی (می باشند با حدود و مشخصات: شمالا: دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای
خیابان بطول) (5 / 48پنج متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 12متر شرقا: در نه
قسمت ،که قسمتهای چهارم و ششم آن شمالی ،قسمت هشتم آن جنوبی ،است .اول دیواریست پیشرفتگی
بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول) (4 / 90چهار متر و نود
سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول) (1 / 95یک متر و نود وپنج سانتیمتر به لابی
چهارم دیواریست بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول) (1 / 76یک متر و هفتاد
وشش سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول) (1 / 61یک متر و شصت ویک سانتیمتر به آسانسور
هفتم دیواریست مشترک بطول) (7 / 34هفت متر و سی وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6هشتم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 12دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6نهم دیواریست مشترک
بطول) (4 / 25چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6جنوبا: در دو قسمت ،اول
دیوار و پنجره است بطول) (5 / 97پنج متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست
بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (20 / 20بیست متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 843غربی اوقافی
قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول) (0 / 60شصت سانتیمتر به فضای خیابان به عرض 12متر و
مشخصات منضمات ملک عبارت است از: پارکینگ قطعه 9به مساحت 10.56واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 80 (4چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 10جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 16غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر
پارکینگ قطعه 16به مساحت 10.56واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000517: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404001015000159: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9شرقا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80
چهار متر و هشتاد سانتیمتر ،که به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 12840مورخ
1384/10/03تنظیمی دفتر ازدواج 370تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق
در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1404/05/19ملک
مذکور در تهران میدان رسالت خیابان هنگام بلوار دلاوران تکاوران شمالی کوچه شهید خسروپور پلاک 110
طبقه سوم غربی واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است ازمطابق بازدید بعمل آمده ملک شامل یک طبقه
زیرزمین وهمکف جهت پارکینگ .وطبقات اول تاششم هر کدام دو واحد وجمعا ١٢واحد مسکونی است .نما
ساختمان ترکیب سنگ و آجری است .ملک دارای یک لاین آسانسور ،کف راه پله سنگ و دیوارها سنگ و نرده
ها فلزی رنگ شده و پنجره ها دو جداره است .عمر بنا حدود ۵سال وفضاهای مشاعی مجهز به سیستم اعلام
واطفا حریق است .ساختمان دارای انشعابات آب،برق و گاز می باشد .کف و دیوار زیرزمین و همکف سنگ
است.واحد مذکور واقع در طبقه سوم روی همکف واقع و مشتمل بر ٣خواب وهال و پذیرایی وآشپزخانه باز
با کابینت MDFو یک سرویس بهداشتی و یک حمام است .کف واحد سنگ و سیستم گرمایش پکیچ با رادیاتور
و سرمایش کولر آبی است .واحد توسط مستاجر بصورت مسکونی در حال بهره برداری است .درب ورودی
واحد ضد سرقت ،درب اتاقها و سرویسها چوبی با چارچوب فلزی است ..ملک مورد نظر با توجه به ارزش
منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق
نظرهیات کارشناسی مورخ ،1405/03/31ششدانگ به مبلغ 260/000/000/000ریال) دویست و
شصت میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است و مزایده از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ
1405/06/10در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی
پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ
260/000/000/000ریال) دویست و شصت میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می
شود و برابر نامه شماره 140485684106003382مورخه 1404/06/24بستانکار مال مورد مزایده
بیمه ندارد .و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت
درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000517: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404001015000159: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/28
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف