مزایده آپارتمان مسکونی در پیروزی تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000518: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404001015004359: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140404359
شش دانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2511فرعی از 4526
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 38فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 13در سمت شمال غربی طبقه 4و واقع
در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 59.24متر مربع که مقدار
9.28متر مربع ان پیشرفتگی به فضای تقاطع دو گذر و فضای گذر 20متری موجود است .با مالکیت
محمدرضا /اینجناری فرزند حسین شماره شناسنامه 4135تاریخ تولد 1357/06/12صادره از تهران
دارای شماره ملی 0066981514با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 80626تاریخ 1392/09/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 160شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524590سری ج سال 93با شماره دفتر الکترونیکی O
139420301043021689که در صفحه 297دفتر املاک جلد 2310ذیل شماره 374678ثبت
گردیده است .که برابر دادنامه شماره 938مورخ 1404/04/24مجتمع شماره 5شورای حل اختلاف
تهران محمدرضا اینجناری) مدیون (در تاریخ 1404/01/12فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز: -1ستاره سیف زاده) همسر متوفی (-2نرگس اینجناری) دخترمتوفی (-3علیرضا اینجناری) پسر متوفی (4
امیرعلی اینجناری) پسر متوفی (-5اشرف نوائی لواسانی) مادر متوفی (می باشند با حدود و مشخصات: شمالا: در دو قسمت که اول به صورت پخ و دوم به صورت مورب است هر دو قسمت دیوار و پنجره و
دیوار در محل پیشرفتگی به فضای تقاطع دو گذر و فضای گذر 20متری موجود است .شرقا: در دو قسمت
که اول در محل پیشرفتگی و سوم و پنجم و دهم جنوبی است و هفتم شمالی و نهم مورب است قسمت اول
دیوار در محل پیشرفتگی دوم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور شمالشرقی واقع در همین طبقه قسمت سوم الی
هفتم دیوار و درب به راه پله و اسانسور قسمت هشتم الی یازدهم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور جنوبی
واقع در همین طبقه قسمت دوازدهم دیوار به داکت جنوبا: در سه قسمت که دوم غربی است قسمت اول دیوار
مشترک با اپارتمان مجاور جنوبی واقع در همین طبقه قسمت دوم و سوم دریچه و دیوار به داکت غربا: اول
دیوار و درز که ماورا ان دیواریست به زمین و قسمت دوم قسمت سوم که در محل پیشرفتگی است دیوار و
پنجره به فضای گذر 2متری تقاطع 20متری ،کف با تحتانی مشترک است ،سقف بام مشاعی است .که به
علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 10823مورخ 1381/03/23تنظیمی دفتر ازدواج
453تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخه 1405/02/23ملک مذکور در تهران ،میدان امام حسین
کوچه سلیمانی یکم خیابان شهید اکبر صفا) غربی (پلاک 22طبقه 4واحد شرقی واقع شده و توصیف
اجمالی ملک عبارت است از اینکه مورد ارزیابی شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی ٥٩٫٢٣متر مربع
که از سمت شمال به خیابان اکبر صفا) غربی (واز سمت غرب در کوچه بن بست اول داراری نما می باشد
نمای شمالی از جنس سنگ و نمای غربی دارای پوشش سیمانی می باشد ،همچنین درب ها وینجره های نما از
جنس فلز می باشند.ساختمان مورد بررسی شامل شش طبقه که طبقه زیر زمین آن با کاربری پارکینگ
ومشاعات ،طبقه همکف که بالاتر از سطح خیابان قراردارد شامل دو واحد مسکونی ،طبقه اول نیز شامل دو
واحد مسکونی وطبقات دوم تا چهارم هر کدام سه واحد مسکونی ودر مجموع شامل سیزده واحد مسکونی می
باشد ،همچنین درساختمان یک دستکاه آپارتمان فعال نیز وجود دارد .آپارتمان مورد تعرفه دارای یک اتاق
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000518: تاریخ آگهی1405/05/28: شماره پرونده140404001015004359: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
خواب ،پذیرایی وآشزخانه اوپن می باشد .جنس کف واحد سرامیک دیوارهای اتاق وپذیرایی دارای پوشش گچ
ورنگ روغنی مستعمل وجنس نازک کاری سقف گچ و رنگ پلاستیک می باشد ،پوشش دیوار آشپزخانه
وسرویس های بهداشتی نیز از جنس سرامیک است آپارتمان دارای یک چشمه توالت ایرانی در فضای ورودی
و یک حمام است .کابینت ها از نوع فلزی می باشند .سیستم سرمایش آپارتمان از نوع کولر آبی و سیستم
گرمایشی بخاری گازی است .آپارتمان دارای کنتور برق مستقل وانشعابات گاز وآب به صورت مشترک با
سایر واحدها است .قدمت ساختمان حدود ٢٢سال می باشد.و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و
موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر
کارشناس رسمی ،ششدانگ به مبلغ 57/000/000/000ریال) پنجاه و هفت میلیارد ریال (ارزیابی گردیده
است و مزایده از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/06/10در محل سالن مزایده اداره پنجم
اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3
از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 57/000/000/000ریال) پنجاه و هفت میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره 140485684071000260
مورخه 1404/08/27بستانکار مال مورد مزایده بیمه ندارد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی
اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/05/28
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف