مزایده آپارتمان مسکونی و انباری در شهریار بابت وصول طلب مهریه‌ای شامل یک سفر کربلا و ۲۱۴ سکه بهار آزادی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی شهریار

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901088000055: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده140104004068002488: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (کلاسه 140101159
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه مرحوم کریم رخشانی نظرلو له خانم مریم مددیان نظرلو موضوع
وصول اصل طلب یک فقره سفر کربلای معلی و تعداد 214قطعه سکه تمام بهار آزادی طلا سند مالکیت
یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 16684فرعی از 46اصلی ،مفروز و مجزا شده از 5126فرعی
از اصلی مذکور ،قطعه 3واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 77.68متر مربع واقع
در سمت شمالی طبقه دوم که) (1 / 27یک متر و بیست وهفت دسیمتر مربع آن بالکن است .به حدود: شمالا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (4 / 25چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای
خیابان ده متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (1 / 27یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای خیابان
ده متری سوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 88سه متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان ده
متری شرقا: دیواریست بطول) (7 / 68هفت متر و شصت وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه پانصدوهفتادونه قرار دارد جنوبا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول
دیواریست بطول) (4 / 92چهار متر و نود ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول) (1 / 23یک متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول) (4 / 48چهار
متر و چهل وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4غربا: دیواریست بطول) (8 / 91هشت متر و نود
ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پانصدوهفتادوهفت قرار داردمشخصات منضمات
ملک: انباری قطعه 4به مساحت 1.85به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 75یک متر و
هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 3شرقا: دیواریست بطول) (1 / 06یک متر و شش سانتیمتر به درز
انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پانصدوهفتادونه قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 75
یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 5غربا: درب و دیوار است بطول) (1 / 06یک متر و شش
سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت کریم /رخشانی نظرلو فرزند عادل شماره شناسنامه
3106تاریخ تولد 1357/02/01صادره از صوفیان دارای شماره ملی 6239641731با جز سهم 6از
کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6469تاریخ 1393/04/10
دفترخانه اسناد رسمی شماره 39شهر اندیشه استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی
793148سری الف سال 95با شماره دفتر الکترونیکی 139620301057007169ثبت گردیده
است.محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105801088001698مورخ
1401/07/23صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع -برای مالکیت کریم رخشانی نظرلو
بازداشت می باشد .که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140101159
شده است و برابر نظریه مورخ 1405/7/7کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است .مورد ملک در
آدرس شهریار فاز یک اندیشه شهرک مریم خیابان دانش کوچه حافظ 11پ 9واحد سه در سمت شمالی طبقه
دوم توصیف اجمالی مورد مزایده عبارت است از: مورد بازدید ساختمان پلاک نه در سه طبقه آپارتمان
مسکونی دو واحدی جمعا شش واحد آپارتمان مسکونی با اسکلت بتن و سقف تیرچه ساخته شده ،نمای
ساختمان سنگ ،ساختمان فاقد آسانسور ،کفپوش پارکینگ ساختمان موزاییک ،بدنه دیوار پارکینگ ساختمان
سرامیک ،ایفون ساختمان تصویری و قدمت ساخت ساختمان حدود 15سال است ضمنا کفپوش راهرو طبقات
ساختمان سنگ و بدنه دیوارراهروهای ساختمان سرامیک و نده راه پله آن فلزی است واحد مورد ارزیابی با
ثبت کننده: مینا آذرخشی سلماسی
تهران-شهریار شهرک اداری تلفن 65225995: دورنگار65271696: شماره آگهی140503901088000055: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده140104004068002488: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره 3واحد در سمت شمالی طبقه دوم ساختمان پ 9شامل یک پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش
سرامیک و بدنه دیوار کاغذ دیواری و رنگ آمیزی شده ،دارای یک اشپرخانه باز با کفپوش سرامیک و بدنه
دیوارهای کاشی شده و یک حمام و سرویس بهداشتی ایرانی است واحد مورد ارزیابی دارای امتیاز برق و
گاز مستقل و امتیاز آب مشترک و نیز سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن پکیج میباشد .
ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 80/000/0000/000ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و
حقوق دولتی کلاسه فوق در روز دوشنبه مورخ 1405/8/11از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره ثبت
اسناد واملاک شهریار -واحد اجرا -به نشانی شهریار شهرک اداری از طریق مزایده حضوری بفروش می
رسد .مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .باستناد ماده
136اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت درجلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ
پایه کارشناسی -تا قبل از شروع مزایده -به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت شناسه اعلامی را به همراه کپی کارت ملی و درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم وثبت نمایند .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد دراین صورت
عملیات فروش ازدرجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمنا بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم
از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره بعهده برنده مزایده است
.این اگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده وارسال اگهی درسایت اگهی های سازمان ثبت قرارخواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی درروزنامه کثیرالانتشار محلی است.
ثبت کننده: مینا آذرخشی سلماسی
تهران-شهریار شهرک اداری تلفن 65225995: دورنگار65271696: