مزایده آپارتمان مسکونی واقع در شهرک طالقانی تبریز در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق ج م 3   محکوم له: غلامرضا  اسدی  علیه:  فرزاد همت زاده شاهسوار  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه مبلغ 3/033/448/000  ریال ازبابت  محکوم به  و مبلغ 151/672/000ریال  از بابت  پرونده   ملک شخص ثالث  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ    1405/3/13 ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ  1405/5/11  روز  یک شنبه ساعت  8  الی 12 صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج  3005108517000046 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.دادورز محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  با سلام احتراماً عطف به پرونده کلاسه 0402039 در خصوص امر کارشناسی ارجاع شده (ارزیابی قیمت یک قطعه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 10709 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 3631 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 24 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز) به استحضار عالی می رساند :  مشخصات آپارتمان 1)     آپارتمان در آدرس : تبریز ، شهرک طالقانی (سفیر امید) ، خیابان شهریار ، مجتمع مسکونی شهریار ، بلوک2 ، راه پله2 ، طبقه یک قرار دارد . 2)     ساختمان مورد نظر بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 4 طبقه مسکونی بالای آن می باشد . 3)     اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع آجر ماشینی است و ساختمان قدمتی بالغ بر 20 سال دارد . 4)     ساختمان بدون آسانسور می باشد . 5)     مساحت آپارتمان (واحد مورد ارزیابی) طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 101/85 متر مربع (صد و یک متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع) و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . طبق مفاد مندرج در سند ، حد جنوبی آپارتمان به مساحت 4.76 متر مربع و 2.8 متر مربع به شکل تراس به محوطه پیشرفتگی دارد . 6)     تقسیم بندی داخلی آپارتمان بصورت : 2 اتاق + فضای هال + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد . 7)     پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع سرامیکی و پوشش دیوارها از نوع سفید کاری با اندود گچی و کاغذ دیواری است . 8)     درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت می باشد و پنجره ها از نوع دو جداره است و یک اتاق نیز دارای کمد دیواری می باشد . 9)     آپارتمان دارای انشعابات آب (اشتراکی) و برق و گاز است (مجزی) 10)     سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع پکیج و گرمایش از کف است و سیستم سرمایشی از نوع کولر گازی می باشد . 11)     نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد .  ارزیابی قیمت با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 71/500/000/000 ریال (هفت میلیارد و صد و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر می گردد . سایر توضیحات : در زمان بازدید ، آپارتمان در اختیار مالک قرار داشت .  از کل شش دانک ملک 318/512/000سهم از 7/150/000/000 سهم شش دانگ  به ارزش 3/185/120/000 ریال بفروش خواهد رسید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920002803982