مزایده آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 670 فرعی از 17 اصلی بخش 09 تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0401259- ج م 2 له رضی روستائی زرنق  بخواسته مبلغ  19/836/600/796 ریال بابت محکوم به و مبلغ  991/840/039 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ،  پلاک ثبتی 670 فرعی از 17 اصلی بخش 09 تبریز متعلق به شخص ثالث (صمد زبانی زرنق)توقیف و پس از توقیف  از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/07/04 روز دوشنبه  از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : میدان اذریایجان  - پل سرداران فاتح  -جنب پمپ بنزین کوی بهارستان - کوچه اشکان 4 - ساختمان مهتاب مال مورد مزایده: ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی قطعه 11 پلاک 64 فرعی تفکبکی از 12 فرعی از 4142 اصلی  واقع در  بخش 6 تبریز   توضیحات:                ملک مورد نظر  مطابق سند دفترچه ای ابرازی به شماره ثبت 75896 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک تبریز ششدانگ یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 670 فرعی از 17 اصلی واقع در بخش نه تبریز قریه زرنق در زمینی به مساحت عرصه 328/98 متر مربع واقع گردیده است . در زمان بازدید ملاحظه گردید اعیانی ملک مستعمل بوده و قابل بهره برداری نمی باشد و ملک دارای یک انشعاب برق و گاز و آب می باشد .  نظریه کارشناسی:  1- ارزیابی : پس از بررسی و تطبیق اسناد و مدارک ابرازی و معاینه فنی و تحقیقات محلی از مطلعین محل  مساحت عرصه  موقعیت مکانی محل  کاربری ملک و کاربری املاک مجاور و سایر عوامل دخیل در این ارزیابی در شرایط حاضر و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  به نظر بنده  ارزش هر مترمربع عرصه مذکور با کاربری مسکونی به تقویم سال 1405 شمسی، مبلغ 200000000 ریال به حروف دویست  میلیون ریال و در مجموع مبلغ 65796000000 ریال به حروف شصت و پنج میلیارد و هفتصد و نود و شش میلیون ریال برآورد و تعیین می گردد . 2- تعیین قدمت : به استحضار میرساند به دلیل اینکه موضوع مورد نظر خارج از حدود صلاحیت بنده می باشد لذا خواهشمند است در صورت نیاز به کارشناس دارای صلاحیت تفسیر نقشه هوایی ارجاع شود . 3- موقعیت ملک در محل : ملک مورد نظر با موقعیت شمالی و اعیانی مستعمل در ضلع شمالی قطعه واقع گردیده است که ضلع شمالی و شرقی و جنوبی دیواریست به ملک مجاور و ضلع جنوبی درب و دیواری به گذر می باشد .  4- نوع ساخت ساختمان و اجرای آن : سازه مذکور از نوع مصالح بنایی بوده که در زمان بازدید ملاحظه گردید اکثر قسمت های آن  تخریب گردیده و قابل بهره برداری و سکونت نمی باشد . 5- کاربری ملک : با توجه به سند دفترچه ای ابرازی ملک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد . 6- استعلام از شهرداری منطقه در خصوص مطالبات شهرداری نسبت به ملک : با توجه به اینکه محل قرار گیری ملک مذکور خارج از محدوده شهرداری می باشد و طبق تحقیقات محلی از دهیاری منطقه آقای داوود اعظمی  ملک مورد نظر فاقد بدهی به دهیاری روستا می باشد.  7- آیا ملک مورد نظر سهل الفروش می باشد یا خیر ؟ با توجه به موقعیت قرارگیری ملک  ابعاد قطعه ،نوع مالکیت  نوع کاربری ملک و املاک مجاور  دسترسی به معابر و ماشین رو بودن قطعه ملک مذکور در موقعیت محلی خود  به نظر بنده سهل الفروش می باشد لازم به ذکر است که این گزارش کارشناسی بر پایه مدارک و مستندات موجود در پرونده به شماره بایگانی 0401259 و دستور مقام قضایی محترم تنظیم و تسلیم شده است در صورت اضافه شدن هرگونه مدرکی به مستندات موجود در پرونده بایگانی  بایستی گزارش کارشناسی با صلاحدید مقام محترم قضایی تجدید گردد .  ( توضیح اینکه 31/656  سهم از 100 سهم به مبلغ 20/828/440/835  ریال به فروش خواهد رسید).                   آریو فریدوند-دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920001045360