مزایده آپارتمان مسکونی ۷۱٫۵ متری به‌همراه انباری و پارکینگ در خیابان تیسفون تهران ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   بموجب اجرائیه140468420001663634 صادره از شعبه 6دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0500185 محکوم له: صندوق پژوهش و فناوری غیردولتی فناوری های نوظهور دیجیتال  محکوم علیه: حسین حاج اسمعیل لواسانی  با  موضوع مطالبه مبلغ 34/298/000/000بابت محکوم به و مبلغ 500/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 1/715/400/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت  که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه فوق به استحضار می رساند، اینجانب پس از مطالعه پرونده، ملاحظه مدارک ابرازی ، بازدید  و معاینه محل و تحقیقات میدانی گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح آتی تقدیم می نمایم:   آدرس ملک  تهران خیابان خواجه عبدالله انصاری خیابان تیسفون  کوچه سوم  پلاک 11  طبقه چهار   قرار کارشناسی  ارزیابی و کارشناسی ملک به شماره مالکیت 25575/47   ​ تصاویر مدارک ابرازی   ​ سند مالکیت تکبرگ آپارتمان مسکونی به شماره سریال 346035 سری ب سال 1398   مشخصات ثبتی ملک:   براساس تصاویریک برگ سند مالکیت شش دانگ ( به شماره سریال 346035 سری ب سال 1398) عبارتست از  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره بیست و پنج  هزار و پانصد و هفتاد و پنج فرعی از چهل و هفت اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از دو هزارو ششصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبتی ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت (71/5) هفتاد و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع درسمت شمالی طبقه چهار به انضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت (7/35) هفت ممیز سی و پنج صدم متر مربع ، بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت (10/8) ده ممیز هشت دهم متر مربع  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . که طی سند انتقال قطعی شماره 12675 مورخ 1398/09/21 توسط دفترخانه 1622 تهران به نام فاطمه زمانی کیا ثبت و صادر گردیده است.   حدود و مشخصات آپارتمان    بر اساس مندرجات سند مذکور   حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت کارشناس رسمی    گزارش حاضر بر اساس تصاویر مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن مدارک و مستندات موجود در پرونده، بدون انتساب مالکیت به شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر نوع دین و تعهد به   اشخاص  ادارات و ارگانها  در حدود قرار کارشناسی صادره توسط مقام محترم قضایی انجام شده است.   در صورت هر گونه تغییر موثر در وضعیت ملک و مدارک ابرازی مربوطه، تجدید گزارش الزامی می باشد.   تنظیم گزارش در حدود صلاحیت کارشناس به انجام رسیده است.   ​ نظریه کارشناسی    با عنایت به مراتب مشروحه مندرج در متن گزارش تحقیقات محلی انجام شده، بررسی‌های میدانی، در شرایط زمانی و مکانی حاضر کاربری ملک موقعیت ملک به نظر اینجانب ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان و منضمات و انشعابات آپارتمان به پلاک ثبتی 25575/47 بخش11 حوزه ثبتی ملک قلهک تهران مطابق آدرس تعرفه شده و کلیه مشخصات و توضیحات متن گزارش، صرف‌نظر از احراز مالکیت و درصورت صحت مدارک ابرازی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا ارگانها و درصورت بلامعارض بودن مبلغ 140/000/000/000 ریال ( معادل چهارده میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد.   مراتب جهت استحضار جنابعالی ایفاد می گردد .مقرر گردید1/0564 دانگ از  شش دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر درروز چهارشنبه مورخ  1405/8/27 ازساعت 8 الی12از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حسب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920004397625