مزایده الکترونیکی 1400 متر مربع زمین کشاورزی مشاعی در روستای کلوده محمودآباد.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت دوم - مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0402203  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد(  اجرا مدنی سرخرود)  محکوم علیه مصطفی محمد پور المشیری به محکوم لهم علی جهین ومجید حسین زاده  (به شماره اجرائیه  140247420000797399محکوم  هستند به 42/506/000/000ریال و 2/125/300/000 ریال نیم عشر) لذا با توجه به معرفی مال به متراژ13000متر مربع در روستای کلوده زمین خشکزاری متعلق به شخص محکوم علیه . بنا به اظهارآقای شعبانپور کل زمین 13000 مترمربع بوده که از این مقدار 1400 مترمربع بصورت مشاعی توقیف تا ارزیابی گردد.رقبه مورد نظر در محور آمل محمودآباد که ابتدای زمین با جاده مورد نظر نزدیک به صد متر فاصله دارد عرصه با کاربری کشاورزی وخارج از بافت روستا می باشد.رقبه تعرفه شده با مساحت 13000مترمربع با مختصات جغرافیایی برای حدود وسط عرصه    میباشد. y=4046041         و                X=617543. عرصه خارج از بافت مسکونی روستا وبا کاربری زراعی می باشد.با لحاظ عوامل موثره در ارزیابی ازقبیل شکل هندسی آن  ، موقعیت مکانی،نوع کاربری(کشاورزی) ، دسترسی به امکانات عمومی، راه دسترسی،مرغوبیت وعملکردزمین، فاصله آن با بافت مسکونی، زمان انجام کارشناسی ووضعیت معاملات صورت گرفته، وسایر عوامل موثره ،ارزشریالی هرمترمربع از زمین تعرفه شده بدون احتساب دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقوقی یا حقیقی از قبیل رهن،بازداشتی،توقیفی وغیره ویا تعارض وتجاوز ملکی ونداشتن منعی برای نقل وانتقالات وسایر قراین وامارات موجود با توجه به افزایش سطح توقیفی زمین به میزان 1400 مترمربع استناد صورتجلسه 11/12/1404، ارزش ریالی کل عرصه (1400 مترمربع) از قرار مترمربعی 34.000.000 ریال به میزان 47.600.000.000 ریال معادل چهار میلیاردو هفتصدو شصت میلیون تومان برآورد واعلان می گردد. خلاصه نظریه : ارزش ریالی عرصه از قرار مترمربعی 34.000.000 ریال برای 1400 مترمربع مشاعی از13000 مترمربع  به مبلغ 47.600.000.000 ریال معادل چهارمیلیاردو وهفتصدو شصت میلیون تومان برآورد واعلان می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ  1405/05/04  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003086039