مزایده الکترونیکی دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 900 فرعی از 9 اصلی بخش 24 گیلان جهت وصول طلب. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول )   در خصوص پرونده اجرایی 0301097 و به موجب دادنامه شماره 140334390003982335 1403/06/26 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی احد نجفی بطرفیت سجاد عزیزی مبنی بر مطالبه طلب بمبلغ 4/058/683/686ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 202/934/184 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف پلاک ثبتی 900 فرعی از 9 اصلی بخش 24 گیلان ( به میزان 2 دانگ از 6 دانگ ) از مالکیت محکوم علیه در فومن سنگبیجار خیابان سرداران اسلام جنب ساختمان پاکدامن گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1405/04/18 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند: مورد مزایده: سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین پلاک 900فرعی از 9 اصلی مجزی شده از 134 فرعی بخش24 گیلان بمساحت 361/70مترمربع شماره چاپی91 ج 364260 ذیل ثبت23712 صفحه 275 دفتر 264 با حدودات اربعه شمالا در دو قسمت اول بدیوار بطول5/90متر به 9 اصلی دوم بدیوار بطول 9/08متر به 9 اصلی/شرقا در سه قسمت که قسمتهای اول و دوم آن شمالی است اول بدیوار بطول 11/02متر بشماره133فرعی از 9 اصلی دوم بدیوار بطول 0/37 متر بشماره133فرعی از 9 اصلی  سوم بطول9/55متر بشماره133فرعی از 9 اصلی/جنوبا دیواریست بطول16/03متر به خیابان سرداران اسلام/غربا پی مشترک بطول 27/36متر به قطعه یک تفکیکی 9 اصلی بنام آقای فریبرز نیکنام خانقاه صادر و تسلیم گردیده است 2- برابر برگ خلاصه سند انتقال شماره 9893 مورخ 1394/9/9/ تنظیمی دفترخانه150 فومن معامل آقای فریبرز نیکنام خانقاه چهاردانگ مشاع از ششدانگ پلاک 900فرعی از 9 اصلی مجزی شده از 134 فرعی بخش24 گیلان را به آقای سجاد عزیزی پورگشتی بعنوان متعامل منتقل نموده است 3- سند مالکیت چهاردانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین پلاک 900فرعی از 9 اصلی مجزی شده از 134 فرعی بخش24 گیلان بمساحت 361/70مترمربع شماره چاپی93 د 59501ذیل ثبت23712 صفحه 275 دفتر 264 با حدودات اربعه شمالا در دو قسمت اول بدیوار بطول5/90متر به 9 اصلی دوم بدیوار بطول 9/08متر به 9 اصلی/شرقا در سه قسمت که قسمتهای اول و دوم آن شمالی است اول بدیوار بطول 11/02متر بشماره133فرعی از 9 اصلی دوم بدیوار بطول 0/37 متر بشماره133فرعی از 9 اصلی  سوم بطول9/55متر بشماره133فرعی از 9 اصلی/جنوبا دیواریست بطول16/03متر به خیابان سرداران اسلام/غربا پی مشترک بطول 27/36متر به قطعه یک تفکیکی 9 اصلی بنام آقای سجاد عزیزی پورگشتی صادر و تسلیم گردیده است وبرابر سند انتقال اجرائی شماره 205658 مورخ 1397/9/21 تنظیمی دفترخانه 55 فومن دو دانگ مشاع از چهاردانگ از ششدانگ پلاک فوق الذکر بنام آقای سید محسن عسگرپور جهودبجاری صادر و تسلیم گردیده است. ج)نتیجه گیری و ارزیابی: با توجه به مطالب ذکر شده و مشاهدات ،ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی،موقعیت ملک و راه دسترسی به آن،کاربری،شکل هندسی زمین،کمیت و کیفیت عرصه و اعیانات،قدمت ساخت و  نوع مصالح بکار رفته در ساخت و همچنین ملاحظه این نکته که قیمت ارزیابی شامل ارزش امتیازات آب و برق و گاز و عدم احتساب رهن و یا توقیف قضایی و بانکی و با در نظر گرفتن سایر عوامل عرفیه و شرعیه دخیل در امر کارشناسی و قیمت گذاری بوده ، اظهار می دارد ارزش ششدانگ ملک مبلغ 54/255/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد که مقدار 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مبلغ18/085/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و هشت میلیون و پنجاه هزار تومان محاسبه می گرد که صرفا" مالکیت محکوم علیه به میزان محکوم به ( مبلغ 4/058/683/686 ریال ) در مزایده بفروش خواهد رسید. ** ضمنا" پلاک ثبتی مذکور دارای چندین فقره بازداشت مقدم می باشد.** زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1405/06/15 روز یکشنبه ساعت8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920000733920