مزایده الکترونیکی دو واحد تجاری در روستای برنج‌ده محمودآباد – نوبت اول ؛ فراخوان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0401537 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه رسول قاسمی محکوم است به پرداخت تعداد 140 عدد سکۀ تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له فاطمه شوکا وبا توجه به اینکه خواهان از پرداخت هزینه دادرسی معاف گردیده اجرای حکم منوط به اخذ هزینه دادرسی از وی به نفع دولت خواهد بود.با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی ملک، واقع در محمودآباد، روستای برنج‌ده، خیابان دانش 3، پلاک 44 بازدید و معاینه فنی به عمل آمده و ضمن بررسی وضعیت موجود، مدارک و مستندات ارائه‌شده و صورت‌جلسه توقیف، نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می‌گردد:  1- مشخصات و وضعیت مورد ارزیابی مورد ارزیابی عبارت است از دو باب واحد تجاری واقع در طبقه همکف ساختمان تجاری ، مسکونی متعلق به محکوم‌علیه.  بر اساس صورت‌جلسه توقیف مورخ 1405/04/24، دو باب واحد تجاری مذکور در توقیف قرار گرفته است.  الف) واحد تجاری ضلع شرقی:  این واحد به مساحت تقریبی 25 مترمربع بوده و در زمان بازدید، در زمینه فروش خوراک دام و طیور مورد بهره‌برداری قرار داشته است.  کف واحد دارای پوشش سرامیک، سقف از نوع تیرچه‌بلوک با اندود گچ و ورودی آن دارای درب کرکره‌ای حلبی می‌باشد.  ب) واحد تجاری ضلع غربی: این واحد به مساحت تقریبی 10 مترمربع بوده و دارای درب آهنی و شیشه‌ای می‌باشد و در زمان بازدید به عنوان فروشگاه پوشاک زنانه مورد بهره‌برداری قرار داشته است. کف واحد نیز دارای پوشش سرامیک می‌باشد. مابین دو واحد تجاری، فضای مربوط به پارکینگ واحد مسکونی طبقه اول قرار دارد. اسکلت ساختمان از نوع بتنی بوده و موقعیت ملک در سیستم مختصات جهانی به شرح زیر می‌باشد: X = 606931 و Y = 4047606 برق واحدهای تجاری از واحد مسکونی طبقه اول تأمین می‌گردد و واحدهای تجاری فاقد انشعاب مستقل آب، برق و گاز می‌باشند.  2- ارزیابی با عنایت به موقعیت مکانی ملک، مساحت و وضعیت موجود واحدهای تجاری، نوع کاربری و نحوه بهره‌برداری، کیفیت و مشخصات بنا، وضعیت دسترسی و برِ تجاری، امکانات و انشعابات، شرایط روز بازار املاک منطقه و سایر عوامل مؤثر در امر ارزیابی، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان واحدهای تجاری مورد توقیف، به شرح زیر برآورد و اعلام می‌گردد:  واحد تجاری ضلع شرقی به مساحت تقریبی 25 مترمربع:  9/000/000/000 ریال (نه میلیارد ریال)  واحد تجاری ضلع غربی به مساحت تقریبی 10 مترمربع:  3/500/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون ریال)  بنابراین، ارزش مجموع شش‌دانگ دو واحد تجاری مورد ارزیابی، جمعاً مبلغ 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می‌گردد. بدیهی است ارزیابی حاضر با توجه به وضعیت موجود ملک در زمان بازدید و بر مبنای مشخصات و مدارک ارائه‌شده انجام پذیرفته و ناظر بر ارزش عرصه و اعیان مورد ارزیابی می‌باشد. تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1405/08/09  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920000481138