مزایده الکترونیکی سهم‌الارث فارس نظری از پنج قطعه زمین در سرپل‌ذهاب ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب

موضوع آگهی:

بسمه تعالی  آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) درخصوص پرونده  کلاسه بایگانی 930118 محکوم له خانم ژیلا احمدی  علیه آقای فارس نظری دایر بر محکومیت فروش مال ، اجرای احکام مدنی دادگستری سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول  موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مشخصات ملک : پنج قطعه زمین معرفی گردید که مشخصات آنها به شرح زیر است: قطعه اول آبی به مساحت 5574 مترمربع قطعه دوم آبی به مساحت 7329 مترمربع قطعه سوم آبی به مساحت 18194 مترمربع قطعه چهارم دیم به مساحت 3607 مترمربع و قطعه پنجم آبی به مساحت 5062 مترمربع. مجموع اراضی آبی معرفی‌شده 36159 مترمربع و اراضی دیم 3607 مترمربع و مجموع مساحت اراضی مورد ارزیابی 39766 مترمربع می‌باشد.با توجه به بازدید میدانی وضعیت و مرغوبیت اراضی موقعیت مکانی دسترسی مناسب جاده‌ای نزدیکی به روستا و سایر عوامل مؤثر در ارزش‌گذاری ارزش روز هر مترمربع اراضی آبی 200/000 تومان و هر مترمربع اراضی دیم 100/000 تومان تعیین و برآورد می‌گردد. بر این اساس ارزش اراضی آبی مبلغ 7/231/800/000 تومان و ارزش اراضی دیم مبلغ 360/700/000 تومان و در مجموع ارزش روز اراضی معرفی‌شده مبلغ 7/592/500/000 تومان معادل هفت میلیارد و پانصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می‌گردد.مطابق گواهی انحصار وراثت مرحوم مراد نظری نامبرده در تاریخ 1403/06/30 فوت نموده و وراث وی در زمان فوت عبارتند از: مریم نظری به عنوان زوجه سپیده نظری طیبه نظری و فرح‌ناز نظری به عنوان سه دختر و محمد نظری فارس نظری علی‌احمد نظری حسین نظری و هدایت نظری به عنوان پنج پسر.با توجه به وجود اولاد سهم زوجه از ماترک یک‌هشتم بوده که از ارزش کل اراضی کسر می‌گردد. سهم یک‌هشتم زوجه از ارزش اراضی مبلغ 949/062/500 تومان است. پس از کسر سهم زوجه باقیمانده به میزان 7/8 بین پنج پسر و سه دختر با رعایت دو سهم برای هر پسر و یک سهم برای هر دختر تقسیم می‌گردد. با توجه به اینکه فارس نظری یکی از پنج پسر مورث می‌باشد سهم‌الارث ایشان از کل اراضی معادل 7/52 ارزش کل اراضی بوده و ارزش سهم‌الارث وی از اراضی معرفی‌شده مبلغ 1/022/067/307 تومان تقریباً یک میلیارد و بیست و دو میلیون و شصت و هفت هزار و سیصد و هفت تومان برآورد می‌گردد.بنابراین ارزش روز کل اراضی معرفی‌شده مبلغ 7/592/500/000 تومان و ارزش سهم‌الارث آقای فارس نظری از اراضی مذکور با لحاظ گواهی انحصار وراثت ارائه‌شده مبلغ 1/022/067/307 تومان می‌باشد. مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1405/06/31  کارشناسی و ارزیابی شده است مزایده برای مورخ 02/ 09/ 1405  ساعت 08:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سرپل ذهاب  - سیامک اله مرادی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209988410300613