مزایده الکترونیکی شش‌دانگ ملک غیرمنقول در شهرری، تهران (نوبت اول) ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی به شماره  0500801این اجرا و در راستای مفاد نیابت اعطایی صادره از شعبه  سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران با شماره بایگانی  0100403در خصوص دعوی محکوم له پرونده اقای علی خسروی بطرفیت محکوم علیه پرونده آقای  سید مجتبی حسینی که در خصوص موضوع پرونده ایشان محکوم به پرداخت مبلغ117/488/400/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 5/874/420/000 ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی محکوم گردیده است ،  که در راستای استیفای محکوم به و توسط مرجع معطی نیابت ،  شش دانگ  پلاک ثبتی 5450فرعی از  اصلی 126 واقع در بخش12  متعلق به شخص ثالث اقای داود دارابی توقیف گردیده وملک  توسط مرجع معطی نیابت به کارشناسی رفته و ارزش 6 دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس رسمی به ارزش  30/000/000/000ریال  ارزیابی و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین پرونده و  با توجه به محتویات پرونده و درخواست  محکوم له پرونده و اینکه ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی موصوف کمتر از مبلغ محکوم به می باشد کل 6 دانگ پلاک ثبتی موصوف توسط این اجرا و وفق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی  جلسه مزایده آن به شماره مزایده 3005108506000067  به تاریخ 1405/08/25 راس ساعت 8 صبح به  فروش می رسد ،  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) به مبلغ 30/000/000/000ریال  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه  1 نشانی ملک مورد مزایده : آدرس ملک : تهران ، شهر ری ، شهرک ولیعصر ، بلوار جانباز شهید داود کریمی ، خیابان فردوس ، پلاک 34  2- نظریه کارشناسی الف : مشخصات  ملک موضوع ارزیابی : به گواهی سند کاداستری با شماره چاپی 216001 سری الف سال 1401 عرصه و اعیان یک باب مغازه ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی 5450 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 1265 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی واقع در طبقه همکف بلوک دی 9 به مساحت 11 متر و 50 دسیمتر مربع واقع در بخش 12 ناحیه غار حوزه ثبت ملک ری که سند مذکور به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان در تاریخ چهاردهم اسفند یکهزار و چهارصد و یک به نام مالک متن سند ( آقای داود دارابی ) ثبت ، صادر و تسلیم گردید ه است . فصل الخطاب مالکیت و محدودیت های ثبتی احتمالی ، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه خواهد بود . ملک موضوع ارزیابی یک باب مغازه می باشد که حسب اظهار در اختیار مستاجر است . لیکن    تصویر اجاره نامه ارائه نشد  . ارتفاع کف تا سقف حدود سه متر است . پوشش کف و دیوار سنگ است . درب و دیوار مشرف به گذر شیشه قدی سکوریت است . کرکره فلزی دارد . حسب اظهار حقوق سرقفلی و کسب و پیشه متعلق به مالک متن سند است و جزعا و کلا به غیر واگذار نشده است . بررسی صحت و سقم آن از حدود صلاحیت کارشناس خارج است .  ب: نظر کارشناس : با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی و موارد بازداشتی ، قیمت ششدانگ عرصه و اعیان و کلیه حقوق تجاری ( اعم از سرقفلی و غیر ) یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 5450  فرعی از 126  اصلی بخش 12 ناحیه غار حوزه ثبت ری به مساحت یازده و نیم متر مربع با جمیع امتیازات در مجموع سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد . بسیار مهم * توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی مورد مزایده  : توجه شرکت کننده با علم و آگاهی کامل از شرایط پلاک ثبتی اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید :  ارزش 6 دانگ پلاک ثبتی موصوف بجهت شرکت در مزایده : مطابق نظریه کارشناسی ، از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ 30/000/000/000ریال معادل 3میلیاردتومان  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد. قابل توجه شرکت کنندگان در مزایده: امکان ثبت قیمت برابر یا کمتر از آخرین قیمت ثبت شده یا انصراف از پیشنهاد توسط سامانه ستاد به متقاضی داده نمی شود و ضمنا به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید. تکرار این امر محدود است. ضمنا با توجه به دستورالعمل صادره و محدودیت پرداختها که صرفا از طریق سامانه ستاد مقدور می باشد، هرگونه مصالحه و سازش در دریافت و پرداختها و یا تقاضای شرکت در مزایده از سوی اصحاب پرونده می بایست تا قبل از انتشار آگهی مزایده کتبا به اجرای احکام اعلام گردد و الا تبعات عدم پذیرش یا عدم امکان پرداخت طبق آگهی مزایده بر عهده متقاضی می باشد با توجه به اینکه استعلامات اجرای احکام از مراجع رسمی مربوطه انجام میپذیرد ، بدیهی است که این اجرا هیچ مسئولیتی در خصوص قراردادهای عادی احتمالی و یا دعاوی ثالث بعدی و نیز دیون و بدهی های احتمالی نخواهد داشت. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی ری رضائی نیا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140068920000059598