مزایده الکترونیکی فروش ملک مشاع (پلاک ثبتی 537/1) واقع در فومن.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0500034 و به موجب دادنامه شماره 140434390008214913 - 1404/12/18 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن، دعوی نازنین حکیم باشی با وکالت آقای منصوررضائی بطرفیت ربابه نعلبند و غیره دایر بر فروش ملک مشاع ( پلاک ثبتی 1 فرعی از 537 اصلی بخش 24 گیلان)  واقع در فومن خ سردارجنگل، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1405/02/12 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند: مورد مزایده: ملک موردتعرفه  به شماره  پلاک ثبتی 537/1 بخش 24 گیلان جهت ارزیابی به آدرس فومن- خیابان سردارجنگل- جنب بانک صادرات-بن بست امید بامختصات جغرافیایی یک نقطه میانی 343745= X و4115287= Y . پلاک ثبتی مورد تعرفه یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1فرعی 527مفروز و مجزاشده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه در طبقه و واقع در بخش 24 ناحیه 00حوزه ملک فومن استان گیلان به مساحت 512/47 متر مربع (پانصد و دوازده متر و چهل و هفت دسی متر مربع) با حدود اربعه:شمالا":دیواریست بطول 12/75متر(دوازده متر و هفتاد و پنج سانتی متر)به پانصد و سی و یک اصلی شرقا":در چهار قسمت اول دیواریست بطول 13/55 متر(سینزده متر و پنجاه و پنج سانتی متر)به 536و537 اصلی دوم درب و دیوار بطول 20/20متر(بیست متر و بیست سانتی متر)به کوچه بن بست ،سوم درب و دیوار بطول6/90 متر(شش متر و نود سانتی متر)به کوچه بن بست، چهارم درب و دیوار بطول 3/65 متر(سه متر و شصت و پنج سانتی متر)به کوچه بن بست جنوبا": دیواریست بطول 5/25 متر(پنج متر و بیست و پنج سانتی متر) به کوچه غربا":در دو قسمت: اول دیواریست بطول 30/50متر(سی متر و پنجاه سانتی متر) به پانصد و چهل اصلی:دوم دیواریست بطول 10/35متر(ده متر و سی پنج سانتی متر) به پانصد و چهل اصلی به مالکیت مشاع با جزء سهم مشخصه مندرج در استعلام به شماره 140185618003002587 مورخ 1401/11/09 اداره ثبت اسناد و املاک فومن ضم پرونده متعلق به اصحاب پرونده می باشد. توضیح اینکه بر روی عرصه ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان مخروبه وجود داردومحوطه آن پوشیده از بوته ها ودرختان خودرو می باشد. ضمنا"مقدار مساحت خالص ملک مورد تعرفه برابر استعلام از شهرداری فومن ضم پرونده به کسر میزان عقب نشینی اعلامی به میزان 413/55متر مربع(چهارصد و سیزده متر و پنجاه و پنج دسیمترمربع) میباشد. ب )نظریه کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره،تصویر اسناد،مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط طرفین دعوی و توضیحات مذکور،گذر پهنه بندی،ابعادو شکل هندسی ملک ،شرایط زمانی ،مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک،کاربری، لحاظ میزان عقب نشینی در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هر گونه و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی به ارزش و قیمت عادله شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکوربه شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 537 اصلی بخش 24 گیلان  به مبلغ 95/000/000/000 ریال (نودو پنج میلیارد ریال) تعیین برآورد و اعلام می گردد. مزایده به تاریخ 1405/05/25 روز یکشنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920004114625