مزایده الکترونیکی فروش منزل مسکونی توقیف‌شده بابت اجرای حکم مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان رستم

موضوع آگهی:

به نام خدا ( آگهی مزایده  فروش منزل مسکونی ) شماره مزایده الکترونیک: 03005107307000030 حسب پرونده اجرایی کلاسه 0400587به موجب نیابت واصله از شعبه 4 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز محکوم علیه ابوالفضل اوجی محکوم است به پرداخت 20.130.000.000ریال  درحق محکوم له  علیرضا مرادی  و پرداخت  حق الاجرا دولتی ، با توجه به اینکه پلاک ثبتی شماره فرعی 362اصلی :90  در مالکیت مرضیه رحیمی نام پدر اسفندیار و اوقاف بابت ضمانت اعسار محکوم له علیر ضا مرادی  حسب دادنامه شماره  140412390006574196  صادره از شعبه5  دادگاه عمومی حقوقی شیراز به حوزه ثبت آن حوزه قضایی به میزان    20.130.000.000 ریال توقیف گردیده است با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم  اقدام ننموده است بنا به درخواست  محکوم له  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی متعلق به نامبرده ملک فوق  از سوی این اجرا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت پرداخت محکوم به، به شرح زیر ارزیابی شده است در راستای اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1393 و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارک الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir چاپ و منتشر می گردد توضیحات تکمیلی نظریه کارشناسی و اطلاعات کامل در مورد اموال مورد مزایده در سامانه setadiran.ir  قابل مشاهده است مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/08/24 از ساعت 08:00 الی 12:00 صبح برگزار می گردد مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال یا اموال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی می باشد لازم به ذکر است  در انتهای مزایده و پس از برنده مزایده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده مزایده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد همچنین برنده مزایده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقی مانده ارزش معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس : شهرستان رستم - مصیری  - بردکوه - بلوار خفرک مراجعه کنند متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات  بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه setadiran.ir  به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت مذکور مراجعه نموده و همچنین با شماره موجود در سایت تماس حاصل نمایند هزینه انتقال مال بر عهده خریدار خواهد بود.  یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه به مساحت عرصه 249/3 متر مربع  به شماره 362 فرعی از 90 اصلی قطعه 9 بخش 7 حوزه ثبت ملک رستم استان فارس می‌باشد که با شماره سریال سند مالکیت 920703  الف/94 و مالکیت خانم مرضیه رحیمی فرزند اسفندیار به شماره ملی 2392209685 و به میزان مالکیت چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به انضمام یک و نیم دانگ دیگر اعیان در تاریخ 1397/07/02 به ثبت رسیده است.دسترسی به  ملک از سمت جنوب به کوچه 10 متری محدود می‌شود.   اعیانی شامل ساختمان دو طبقه با اسکلت از نوع بنایی شناژدار (دارای شناژهای افقی و قائم) می‌باشد. سقف ساختمان از نوع تیرچه و بلوک بوده که در زمان بازدید مشاهده و ثبت گردید. حدود مساحت زیربنای طبقه همکف 160 مترمربع با قدمت بنای حدود 8سال و در طبقه اول حدود 170 مترمربع با قدمت بنای حدود 6سال می‌باشد.   در زمان بازدید، عملیات ساختمانی در مرحله اجرای سفت‌کاری و احداث اسکلت بنایی قرار داشته و عملیات نازک‌کاری و تکمیل ساختمان انجام نشده بود. در محوطه ملک، راه‌پله‌ای جهت دسترسی به طبقه اول اجرا گردیده و دیوار محوطه نیز با بلوک سیمانی احداث شده بود.   در طبقه همکف، درب و پنجره‌های قسمت نما از نوع فلزی بوده که در زمان بازدید ساخته و نصب گردیده بود. همچنین ملک دارای انشعاب برق می‌باشد. صرف‌نظر از صحت، اصالت و آثار حقوقی اسناد و مدارک ابرازی طرفین و با توجه به محل و موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان، مستحدثات، نوع سازه، کیفیت ساخت، قدمت بنا، نوع و کیفیت مصالح، انشعابات، وضعیت دسترسی و مجاورین، قیمت متعارف روز املاک مشابه و با لحاظ کلیه عوامل مؤثر در ارزیابی، صرفاً بر مبنای وضعیت فیزیکی و موقعیت ملک و بدون احتساب  آثار ناشی از بدهی‌های احتمالی، حقوق اشخاص ثالث، بازداشت، رهن، محدودیت‌های ثبتی، دیون شهرداری و سایر تعهدات مالی، ارزش 4/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه با لحاظ حقوق و منافع متعلقه به مالک اعیان نسبت به یک و نیم دانگ مشاع از عرصه اوقافی و به انضمام شش‌دانگ اعیان ملک مزبور، جمعاً به مبلغ 36/900/000/000 (سی و شش میلیارد و نهصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می‌گردد.   ارزش اعلامی صرفاً ناظر بر ارزش روز ملک بر اساس وضعیت موجود در زمان بازدید و با فرض قابلیت نقل و انتقال قانونی آن بوده و متضمن اظهارنظر نسبت به مالکیت، حدود ثبتی، اصالت اسناد و مدارک، وضعیت ثبتی و حقوقی، بازداشت، رهن، حقوق اشخاص ثالث یا سایر محدودیت‌های قانونی نیست.    اکبر حیدری رییس اجرای احکام مدنی شهرستان رستم 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140312920003897379