مزایده الکترونیکی فروش چند قطعه زمین زراعی از ترکه مرحوم حسن رستم‌پور و سایرین (نوبت اول) ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه  0200328  ج م اجرائی  حسن رستم پور و سایرین  که به فروش ترکه  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان  گلگز رستم پور و سایرین  و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده  که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد:   ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به بیوک باخچا  ( آبی )با حدود اربعه اظهاری (( شرقا جاده  جنوبا کریم خاکی  غربا عبدالعلی رستم پور و شمالا راه و رودخانه)) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه 659709  4198729  به مساحت تقریبی 5680 تقریبی  متر مربع ه در هنگام بازدید زیر کشت جو قرار داشت . با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع  1500000  تومان  و ارزشکل قطعه 8.520.000.000  تومان برآورد می گردد 2 ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به حد و سد الوار ( شورجه ) با  مختصات جغرافیایی یک  نقطه  658054  4198333  با حدود اربعه اظهاری ((شمالا اصغر ساجدی  ، غربا حد و سد روستای  الوند ، جنوبا عیسی اکرمی و شرقا" کده )) که یک رشته راه عبوری این قطعه زمین ر به دو قسمت تقسیم نموده است . مساحت  کلی قطعه مورد نظر حدود  14288 متر مربع می باشد و از آن مساحت حدود 1385 متر مربع داخل در اراضی ملی بوده و مابقی  به  مساحت تقریبی  12903 متر مربع بعنوان زمین  زراعی مورد ارزیابی قرار گرفته و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع برابر با  40/000  تومان  وارزش کل قطعه  به میزان 516.120.000 تومان برآورد می گردد . 3 ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف تپه دالی  با حدود اربعه اظهاری ((شرقا" مهدی رستم پور ، شمالا راه و غربا اصغر راسخی  )) با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  660427  - 4199492  به مساحت تقریبی  5156 متر مربع با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع  110.000 تومان  و ارزش کل قطعه  به میزان 567.160.000 تومان برآورد می گردد 4 ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  بالا قوزی با  حدود اربعه اظهاری (( غربا محمد حسین شجاعی ، شرقا حسین انصاری و شمالا"ا دره )) با  مختصات جغرافیایی  یک نقطه  661077  -  4200116 به مساحت تقریبی  13225  و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع  70.000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 925.750.000 تومان برآورد می گردد 5 ارزش  پایه به روز قطعه زمین قطعه زمین معروف به  آقایری  با  حدود اربعه اظهاری ((  جنوبا  خداقلی مدنی دارای - غربا راه -  شرقا کده و شمالا صمد مدنی دارای ) با ختصات جغرافیایی  یک نقطه  662613 -  4198538  به مساحت تقریبی  کل قطعه  9361 متر  مربع که مقدار  حدود  119  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار و مابقی  به مساحت  9242 متر مربع  جزء اراضی زراعی می باشد . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع  70.000 تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 646.940.000 تومان برآورد می گردد . 6 ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 1 واقع در حد و سد  روستای تراقای و آتباتان قرار دارد .  با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663103    4198248  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف شمال مشرف  به دره  از یک طرف علی فزمان پوز  یک طرف بشیر واحدی  می باشد و مساحتی به میزان  3386 متر مربع برآورد گردید  و نصف قطعه زمین  به میزان 1693 متر مربع متعلق به مورث  خواهانها  می باشد.  مورد ارزیابی قرار گرفته . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع  120000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 203.160.000 تومان برآورد می گردد . 7  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به  هلله درق  شماره 2  واقع در  حد و سد  روستای تراقای و آتباتان با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  663038    4198288  این قطعه زمین  را مرحوم  حیدر علی  مورث خواهانها  با برادر  خود  عبدالعلی  نصف به نصف شریک هستند  که از طرف جنوب مشرف به دره و به دره  شرق مردعلی رشیدی جنوب سلطان پور و مغرب ملک عمومی روستا  می باشد و مساحتی به میزان  7283  متر مربع برآورد گردید ، که از این مقدار به میزان  187  متر مربع داخل در اراضی  ملی قرار دارد و مابقی ملک به مساحت  7096  متر مربع داخل در اراضی  زراعی  می باشد و  سهم مرحوم حیدر به مساحت تقریبی  3548 متر مربع می باشد . مورد ارزیابی قرار گرفته . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه    از قرار هر متر مربع  120.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 425.760.000  تومان برآورد می گردد . 8  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 1 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه  660457  4197100  به مساحت تقریبی  650  متر مربع واقع در  حد جنوبی روستا با حدود اربعه اظهاری شرق خدا قلی  جنوب محرم علی روشه خواه شمال راه اصلی و مغرب کوچه . با این توصیف که در این قطعه با آقای عبدلعلی شریک است و در نتیجه ارزش نصف قطعه مذکور که برابر با حدود 325 متر مربع می باشد . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه    از قرار هر متر مربع  1500.000  تومان  به میزان 487.500.000  تومان برآورد می گردد . 9  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به خرمن یری شماره 2 با مختصات جغرافیایی  یک نقطه    660359    4197137  به مساحت تقربیی 570  متر مربع در حد جنوبی و نزدیک  روستا با حدود اربعه اظهاری شرق حسین زاده  غرب راه  جنوب راه و شمل طالعیقرار دارد .  و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه از قرار هر متر مربع  1600.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 912.000.000 تومان برآورد می گردد . 10  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 1 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659310    4199493  به مساحت تقریبی  14226 متر مربع  با مجاورین اظهاری عبدالعلی والتفات رستم پور و بیاض بدل زاده  که از این مقدار به میزان 3390  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت تقریبی  10836  متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد و سهم  مرحوم حیدر از این قطعه  به  مساحت تقریبی  5418  متر مربع برآورد گردید . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه  از قرار هر متر مربع  85.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 460.530.000  تومان برآورد می گردد . 11  ارزش  پایه به روز قطعه زمین معروف به سورمه لی  شماره 2 که در نزدیکی راه معدن قرار  دارد با  مختصات جغرافیایی یک نقطه  659191    419922    به  مساحت تقریبی 18179  متر مربع مساحت دارد که از این مقدار به میزان 583  متر مربع داخل در اراضی ملی قرار دارد و بقیه زمین به مساحت  17596    متر مربع داخل در اراضی زراعی قرار دارد ..سهم مرحوم حیدر از این قطعه حدود  8798 متر مربع برآورد گردید  . و با در نظر داشتن عوامل موثر در قضیه    از قرار هر متر مربع  80.000  تومان  و ارزش  کل قطعه  به میزان 703.840.000  تومان برآورد می گردد . برابر نظر کارشناسی ارزش املاک      موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/08/13  روزچهار شنبه  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3005108542000076 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920001325629