مزایده الکترونیکی مرحله اول یک قطعه زمین زراعی ۶۰۰ مترمربعی در روستای صومعه، نیشابور ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201492 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای رمضانعلی جعفری فرزند عباسعلی محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 80 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در حق محکوم لها خانم سمانه سادات سید عباسی فرزند سید علی اکبر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق صندوق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 600 متر مربع در مورخ 1404/04/26 توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس ملک توقیف شده در مورخ 1405/06/19 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: محل وقوع ملک مورد وثیقه واقع در روستای صومعه - جنوب غرب باغات روستای صومعه - اقدامات انجام‌شده بدین شرح است: 1-بازدید میدانی: بررسی دقیق موقعیت جغرافیایی و شرایط محیطی یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 600 مترمربع طبق ارائه متقاضی ، متعلق به آقای رمضانعلی جعفری فرزند عباسعلی واقع در جنوب غرب باغات روستای صومعه منطقه موسوم به پشت باغات طبق مختصات جغرافیای پیوست گزارش ( ضم در پرونده اجرایی ) 2- مطالعه و بررسی اسناد: فاقد اسناد ثبتی و فقط صورتجلسه مورخ 26/04/1404 کلانتری مضبوط در پرونده- مطابقت اطلاعات موجود با شرایط حقیقی ملک - استفاده از روش‌های معمول در ارزیابی: استفاده از روش مقایسه‌ای به منظور تحلیل قیمت‌های بازار محلی - در نظر گرفتن شرایط اقتصادی جاری و عوامل تاثیرگذار بر ارزش ملک از جمله دسترسی‌ به راه های موصلاتی و خدمات شهری - نتایج ارزیابی: ارزش‌گذاری انجام شده برای کل عرصه (600 مترمربع) و اعیان ( فاقد اعیان ) بنا به ارزش روز مبلغ 2/100/000/000 ریال ( معادل دویست و ده میلیون تومان) برآورد گردید.   بنابراین تاریخ 1405/08/18 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول یک قطعه زمین توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000058 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به نام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده الکترونیک مرحله اول و خرید ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد... مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140225920004773758