مزایده الکترونیکی یک قطعه زمین مسکونی، زراعی و خارج از طرح هادی در روستای گوشلوندان فومن.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده ارجاعی 0401759 و به نیابت شماره 140401990018483620 - 1404/11/29 واصله از شعبه داول اجرای احکام مدنی کرج، دعوی طاهر طاعتی ماسوله با وکالت آقای پولادی بطرفیت مجید حنیفه نیک آبادی دایر بر مطالبه بمبلغ 4/290/000/000 ریال و مبلغ 214/500/000 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف یک قطعه زمین از مالکیت محکوم علیه در فومن روستای گوشلوندان حد شمالی جاده سراوان (جاده بین الملل ) گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1405/02/20 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند: مورد مزایده: مورد تعرفه به مساحت 2139/36 (دو هزار و صدو سی و نه متر مربع و سی و شش دسیمتر مربع )واقع در روستای گوشلوندان -فومن مستقر در مختصات جغرافیایی (4121810 و 354147 )و (4121892 و354203 )،(4121821و354176 ) و (4121868 و354157 ) ملک مورد نظر فاقد هر گونه حصار و اعیانی در طبیعت مشاهده گردید . برابر استعلام بعمل آمده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن به شماره 6451/8 مورخ 10/02/1404 ملک فوق داخل محدوده طرح هادی مصوب با کاربری مسکونی به مساحت 26 متر مربع و حریم نوار حفاظتی راه 82 متر مربع وزراعی به مساحت 492 متر مربع و مابقی آن خارج از طرح هادی مصوب 1529/36 متر مربع قرار دارد . بنابراین با عنایت به مراتب معنونه فوق ،موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ،نوع کاربری ها و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و عوامل موثر و ذیمدخل در امر ارزیابی ، ذیلا به ارزیابی و قیمت گذاری هر یک از کاربرهای قطعه زمین مورد ترافع پرداخته میشود . - مسکونی 26 متر مربع ، از قرار متر مربعی 68000000 ریال ، جمعا 1768000000 ریال - زراعی 492 متر مربع ، داخل در طرح هادی از قرار متر مربعی 9000000 ریال ، جمعا 4428000000 ریال - خارج از طرح 1539/36 متر مربع ، از قرار متر مربعی 5000000 ریال ، جمعا 7696800000 ریال بنابراین جمع ارزش ریالی ملک مورد تعرفه 13892800000 (سیزده میلیارد و هشتصد و نود و دو میلیون و هشتصد هزار )ریال تعیین میگردد که زمین مذکور صرفا" به میزان محکوم به در مزایده بفروش خواهد رسید./ مزایده به تاریخ 1405/05/25 روز یک شنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140401920003279158