مزایده اموال توقیفی در سامانه ستادiran.ir جهت فروش پلاک ثبتی 8 فرعی از 1720 اصلی بخش 4 ثبتی اصفهان.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301015له مهدی بنائی اصفهانی محکوم علیه: اکرم گرک یراقی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 8 فرعی از 1720 اصلی بخش 4 ثبتی اصفهان به مبلغ  مبلغ 111.419.000.000 ریال(یکصد و یازده میلیارد و چهارصد و نوزده میلیون ریال) معادل یازده میلیارد و یکصد و چهل و یک میلیون و نهصد هزار تومان موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد                                                                           باسمه تعالی رئیس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و دعای خیر       احتراماً حسب ابلاغیه صادره شماره 140409100054881555 مورخ 1404.08.02 و نیز ابلاغیه شماره 140509100007861259 مورخ 1405.02.14 و قرار کارشناسی پیوست به شماره 140409440001854486 مورخ 1404.08.02 مربوط به پرونده شماره 140309920003680735 و شماره بایگانی 0301015 به طرفیت آقای مهدی بنائی اصفهانی (خواهان) و خانم اکرم گرک یراقی (خوانده) به استحضار می رساند در مورخ 1404.11.07 با حضور خواهان و خوانده از محل ملک موضوع قرار کارشناسی فوق به آدرس اصفهان  خیابان نشاط کوچه عندلیب پلاک 7 کد پستی 8146683842 حسب متن مندرج در سند (فاقد پلاک شهرداری و کد پستی منصوبه) بازدید به عمل آمد و بررسی های لازم انجام گرفت و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: الف) قرار کارشناسی مطالعه پرونده و ارزیابی پلاک ثبتی 8 فرعی از 1720 اصلی بخش 4 . ب) وضعیت ثبتی ملک ملک موضوع قرار کارشناسی فوق با وضعیت طلق و بصورت ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 8 فرعی از 1720 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی ، بخش 4 ثبت اصفهان با مساحت 159.17 متر مربع واقع در همکف ، سمت غربی که میزان 4.93 متر مربع آن تراس مسقف می باشد به انضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 متر مربع واقع در طبقه (1-) و انباری قطعه 2 به مساحت 6.73 متر مربع واقع در زیرزمین دو می باشد. آپارتمان مذکور طبق سند مالکیت ابرازی از سوی خواهان به شماره سریال 465835 ب 99 دارای مالکیت آقای مهدی بنائی اصفهانی با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و نیز حسب نامه مورخ 1403.07.24 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان (منضم به پرونده فوق الذکر) مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم اکرم گرک یراقی دارای سند مالکیت به شماره سریال 465836 ب 99 می باشد. عرصه ملک با وضعیت طلق دارای پلاک ثبتی 6 فرعی از 1720 اصلی بخش 4 اصفهان به مساحت 531.07 متر مربع می باشد. ج) وضعیت ملک آپارتمان موضوع قرار کارشناسی فوق واقع در طبقه همکف سمت غربی (مطابق متن مندرج در سند مالکیت)یک باب ساختمان چهار طبقه به انضمام زیرزمین با کاربرد انباری و موتورخانه می باشد. قدمت ساختمان حدود 16 سال با نمای خارجی آجر نما و دارای سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک می باشد. آپارتمان مذکور دارای تعداد سه خواب با کف پارکت ، دیوارها و سقف رنگ و نقاشی می باشد. سالن دارای کف سرامیک و دیوارها و سقف رنگ و نقاشی با ابزار دور سقف می باشد.آشپزخانه دارای کف سرامیک و دیوارها کاشی تا زیر سقف و سقف رنگ با ابزار دور سقف باشد.حمام و دستشوئی دارای کف سرامیک و دیوارها کاشی تا زیر سقف و سقف سیمان سفید می باشد.راهرو مابین سالن و خواب ها دارای کف سرامیک ، سقف رنگ با ابزار دور سقف بوده و دیوارها قسمتی رنگ و قسمتی دارای دیوار پوش پی وی سی طرح چوب می باشد. درب های داخلی چوبی و پنجره ها آلومینیم می باشد. سیستم گرمایش رادیاتور با شوفاژ مرکزی و سرمایش کولر آبی می باشد. انباری واقع در زیر زمین دو با مساحت 6.73 متر مربع بوده و پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع و کف پارکینگ و حیاط موزائیک با حق العبور از پارکینگ قطعه چهار می باشد. دیوارهای حیاط آجر نما می باشد. دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه آسانسور و نیز راه پله با کف پله سنگ و دیوارها سرامیک و در پاگردها سنگ می باشد. د) برآورد و ارزیابی با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضعیت و قدمت بنا ، میزان عرصه و اعیان ، میزان دسترسی ، سازه ساختمان و سایر موارد مؤثر در ارزیابی ، ششدانگ ملک موضوع قرار کارشناسی صدرالذکر به مبلغ 111.419.000.000 ریال(یکصد و یازده میلیارد و چهارصد و نوزده میلیون ریال) معادل یازده میلیارد و یکصد و چهل و یک میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد. توضیح 1 : تصاویر ملک و تصویر سند ملک ابرازی از سوی خواهان پیوست می باشد. توضیح 2 : ارزیابی انجام گرفته بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل مالیات ، عوارض نوسازی و غیره می باشد.                                                                                      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920003680735