مزایده اموال غیر منقول جهت استیفای مهریه.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیر منقول (نوبت اول  ) در خصوص پرونده کلاسه  0400806  محکوم له  طاهره نادم محکوم علیه  زهرا شفاعتی چوکامی - مکرم شفاعتی چوکامی با موضوع  مطالبه مهریه  با عنایت به تعرفه اموال جهت استیفای محکوم به و فروش آن از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. قطعه اول:  سهم الارث آقای داود شفاعتی از خانه محوطه ای واقع در خواچکین، بالاتر از ایران خودرو، روبروی برنجکوبی گیلان زمین، انتهای کوچه چمران، به صورت عرصه و اعیان محصور با بلوک سیمانی، به مساحت کل 353.039 مترمربع با مختصات 387261 و 4138434 (طبق نقشه ابرازی)، دارای اعیانی قدیمی بر روی کرسی با قدمت تقریبی پنجاه سال، تک خواب، دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام، زیربنای 151.80 مترمربع، با سقف و پوشش شیروانی چوب و حلب، درب و پنجره‌های آلومینیومی و تأسیسات شامل انشعابات برق، گاز شهری و آب می‌باشد. این ملک طبق تعرفه اصحاب دعوی، شمالاًبه ملک (فروخته شده) کامیاب، جنوباً به کوچه چمران، شرقاً به ملک شهربانو شفاعتی و غرباً به ملک (فروخته شده) حسینی زاده محدود است. این ملک از سهم الارث مورث معرفی شده است. - قیمت پایه کارشناسی ملک مسکونی قطعه اول (مشتمل بر عرصه و اعیان قدیمی) واقع در خواچکین، انتهای کوچه چمران، به مساحت کل 353.039 مترمربع با لحاظ جمیع عوامل موثر و ذیمدخل در تعیین قیمت پایه کارشناسی از جمله دسترسی به کوچه، و انشعابات آب، برق و گاز، از قرار هر مترمربع 120.000.000 ریال، و برای مساحت 353.039 مترمربع، مبلغ 42.364.680.000 ریال (معادل 42 میلیارد و 364 میلیون و 680 هزار تومان) برآورد می گردد. که سهم الارث مرحوم داود شفاعتی مبلغ 9.267.273.570 ریال می باشد. - قطعه دوم: زمین پشته (باغی) دارای یک سازه نیمه کاره واقع در انتهای کوچه چمران بعد از منزل مسکونی مورث، به مساحت 330.74 مترمربع با مختصات 378316 4138419 و حدود اربعه: شمالاً: کوچه چمران، جنوباً: ملک حسین پور، شرقاً: دیوار زمین مینا صولتی، غرباً: دیوار زمین مکرم شفاعتی محدود است. این قطعه بدون دیوار است ولی بخاطر مجاورت با املاک دارای دیوار، از سه جهت محصور بنظر می رسد. - قیمت پایه قطعه دوم زمین پشته (باغی) به مساحت 330.74 مترمربع واقع در انتهای کوچه چمران با توجه به همه عوامل موثر در قیمت مانند موقعیت مکانی و راه دسترسی و غیره، از قرار هر مترمربع 50.000.000 ریال و ارزش کل قطعه دوم برای مساحت 330.74 مترمربع، مبلغ 16.537.000.000 ریال محاسبه می‌شود. - قطعه سوم: بخشی از زمین پشته نسبتاً بزرگتر به مساحت 100 مترمربع با مختصات 378360 و 4138425 که در نقشه ابرازی به عنوان قطعه 3 و فاقد مسیر ورودی درج شده است. بنا به اظهارات محکوم لها این ملک نیز صد متر مربع از سهم الارث مورث بوده است.- قیمت پایه قطعه سوم به مساحت 100 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی و فقدان راه دسترسی مناسب، از قرار هر مترمربع 10.000.000 ریال و ارزش کل قطعه سوم برای مساحت 100 مترمربع، مبلغ 1.000.000.000 ریال محاسبه می‌شود. مزایده  در روز  چهارشنبه مورخ  11 / 6/ 1405 به شماره مزایده  3005107533000042 از ساعت 8:00  الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد برگزار می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام - مجید برهانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140401920002138083