مزایده اموال غیر منقول در روستای کجید املش.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0500122 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش  در خصوص دعوی ایرج رمضانی - حامد رمضانی - حکیمه رمضانی - مهناز پورقوچعلی گوابری - رضا رمضانی - زینب رمضانی بطرفیت حسین شریعتی  مبنی بر  مطالبه وجه واقع در روستای کجید  لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش می رسد. آدرس ملک ومحل آن: شهرستان املش  شهررانکوه  روستای کجید پائین تر از مسجد  جنب منزل آقای لطفی وخانم فاطمه محمودی  بامختصات جغرافیایی - X=421536 و Y=4083111.- بررسی ملک ووضعیت آن : ملک متنازع فیه عرصه واعیان یک بنای با اسکلت چوبی ورجینی بسیار قدیمی با قدمت بیش از 65 سال  با دو اتاق تودر تو ویک تراس ورودی ویک اتاق زگالی  در ضلع شمالی که قدمت آن بیش از 30سال است  می باشد،ساختمان متنازع فیه که چسبیده به منزل خانم فاطمه محمدی در جنوب ودر شمال به ساختمان آقای لطفی متصل می باشد وبا دوهمسایه ضلع شمال وجنوب در دیوار مشترک هست ،همسایه ضلع جنوبی نسبت به تعمیرات منزل خود اقدام نموده. قدیم الایام در زیر زمین  ساختمان متنازع فیه یک طویله بوده وبا توجه به اینکهملک متنازع فیه با ملک خانم فاطمه محمودی دارای یک مالک بوده از سمت جنوب به طویله( زیر زمین ) قابل دسترسی است  با توجه به برودت سرما در فصل زمستان  در قدیم الایام در مناطق روستائی به جای پنجره از لوجنک استفاده می کردند لذادرسمت غربی بنای مذکورلوجنکی وجود دارد که یک شیشه نصب بوده  ونور گیری یکی از اتاقها از این طریق هست ،پوشش سقف بنای موجود بخشی لته پوش وبخشی حلبی است ،علی ایحال در حال حاضر با توجه به اتمام عمر ساختمان مذکور بدون مقاوم سازی ویاباز سازی مجدد بنای مذکور غیر قابل استفاده بعنوان مسکونی می باشد. براساس متراژ اینجانب سطح اشغال ساختمان مذکورحدود46/90متر مربع هست - در حال حاضر در اضلاع شرقی وغربی  ملک مذکورپیاده رو وجوددارد.وباتوجه به بافت مسکونی متراکم  وشیب طولی منطقه با ماشین به جلوی ملک امکان دسترسی وجود ندارد. نظریه کارشناسی:  با توجه به موقعیت مکانی ملک  وشکل هندسی زمین  عرض معبر نوع دسترسی  نوع کاربری مصالح مصرفی وقدمت بنا وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری ملک وبالحاظ نمودن آخرین معاملات  متناظر به مبلغ پنج میلیارد وهفتصد میلیون ریال معادل پانصدو وهفتاد میلیون تومان به قیمت عادله روز تقویم واعلام می گردد. که مقرراست در روز سه شنبه مورخ  1405/5/27 ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.شایان ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا 3 دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920002834172