مزایده اموال غیر منقول (سه دانگ ملک مسکونی با 1850 متر مربع مساحت) در روستای آرویچ کلا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله  اول *شماره مزایده 3005107442000075 در خصوص1- پرونده کلاسه 0500281  صادره از شعبه 27دادگاه حقوقی تهران له کامیار افشار علیه امید حریری بشماره ملی 0057156581محکوم بپرداخت 8.000.000.000ریال بابت اصل  و پرداخت مبلغ 400.000.000ریال2. در خصوص پرونده کلاسه0500296 موضوع دعوی آقای رضا افشار علیه آقای امید حریری فرزند عباس    به شماره ملی 0057156581 به خواسته اصل 7.000.000.000ریال به عنوان اصل خواسته (مطالبه وجه چک) در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 350.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق  صندوق دولت 3. در خصوص پرونده کلاسه موضوع دعوی له علیه امید حریری بکد ملی0057156581  به خواسته کل محکوم به    36000000000ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 1800000000   توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   1. بابت محکومیت پرونده کلاسه 0500281 له آقای کامیار افشار      296.29  سهم مشاع از1850 2. بابت محکومیت پرونده کلاسه 0500296له آقای رضا افشار  259.25سهم مشاع از1850 3. بابت محکومیت پرونده کلاسه 0500336 له آقای رضا افشار  1.294 سهم مشاع از 1850 مال مورد مورد مزایده  سه دانگ ملک به مساحت 1850 متر مربع به آدرس روستای آرویچ کلا ضلع شرقی خیابان معروف به کشاورز قرار گرفته است ، حدود اربعه آن شمالاٌ به ملک آقای مفید جنوباٌ به ملک فاقد کشت آقای کلاگر شرقاٌ به زمین شالیزاری آقای مفید و غرباٌ به راه عمومی معروف به کشاورز محدود بوده  مساحت ملک طبق فروشنامه ابرازی 3700 متر مربع می باشد با بررسی صورت گرفته از طریق دهیاری روستا  ملک مور تعرفه حدود 300 متر از بافت مسکونی فاصله داشته و در زمان بازدید ملک فاقد اعیانی و سطح عرصه با احداث عبور 4 متری منشعب از راه عمومی موسوم به کشاورز  به تعداد 11 قطعه با استفاده از مصالح بلوک یک ردیفه تفکیک گردیده است ( پیوست 4 ) مختصات برداشت شده ملک با استفاده از دستگاه GPS دستی : 4042138 . 593974 و 4042121 .594071 و 4042161 . 594080 و 4042169 . 593967 طبق بررسی های انجام شده با مراجعه به ادارات اوقاف ، منابع طبیعی وآبخیزداری و ثبت و اسناد شهرستان نور ملک مورد کارشناسی فاقد پلاک ثبتی بنام اشخاص  و ششدانگ عرصه تحت پلاک 26 (آرویچ کلا ) و 27 ( افراسیاب کلا) بنام اداره اوقاف بوده و همچنین محدوده ملک کارشناسی خارج از اراضی ملی میباشد .با توجه مستندات ابرازی. معاینه محل و بررسیهای صورت گرفته در پاسخ به قرار کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد: ملک موضوع کارشناسی در طبیعت با مستندات ابرازی مطابقت دارد . ملک فاقد اعیانی و مساحت آن 3700 متر مربع می باشد .   با مراجعه به اداره ثبت و اسناد شهرستان نور ملک فاقد پلاک ثبتی بنام اشخاص می باشد و نوع کاربری  ملک کشاورزی (شالیزاری ) میباشد . با مراجعه به اداره منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان نور ملک مورد تعرفه خارج از منابع ملی بوده و حسب بررسی های انجام شده در اداره اوقاف شهرستان ششدانگ عرصه تحت پلاک 26 (روستای آرویچ کلا ) جزء اراضی اوقافی میباشد. ملک مورد کارشناسی دارای کاربری کشاورزی باشد . فاقد بنا و مجوز قانونی جهت ساخت مسکن از مراجع ذیربط میباشد که در زمان معاینه محل سطح عرصه بدون داشتن مجوز قانونی به تعداد 11 ( یازده قطعه ) تفکیک گردیده است که لازم به ذکر است انجام تشریفات مزایده  به شرط پرداخت حقوق موقوفه و تنظیم قرار داد اجاره با موقوفه  توسط برنده مزایده  از نظر اداره اوقاف بلا مانع می باشد با عنایت به موارد ذکرشده و طبق بررسی اسناد ابرازی تحقیق از مطلعین و دهیاری روستا و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ( خارج از بافت مسکونی ) و نوع کاربری تعیین و آخرین قیمت معاملات انجام شده در روستا در سال جاری وهمچنین با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصحت مستندات ابرازی و بطور کلی عدم وجود منع قانونی جهت معامله ارزش سه دانگ ملک به مساحت 1850 متر مربع از قرار متر مربعی 27000000 ریال ( دو میلیون و هفتصد هزار تومان ) مبلغ 49.950.000.000 ریال ( چهار میلیارد و نهصدو نود وپنج میلیون تومان )  ارزیابی و برآورد گردیدمزایده در تاریخ1405.05.26از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir . به صورت غیر حضوری. برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند     مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  نور - منصوریان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920005455786,140368920006407763,140391920011199460