مزایده اموال غیر منقول (قطعه زمین) متعلق به هادی امارلو در نیشابور. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201484 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای هادی امارلو فرزند ذوالفقار محکوم است به پرداخت مبلغ 2/892/794 تومان وجه نقد به نرخ روز ( بابت باقیمانده محکوم به - مهریه - در این پرونده اجرایی) که محاسبه آن به نرخ روز به مبلغ 266/856/267 تومان اعلام می گردد در حق محکوم لها خانم زکیه خورشائی فرزند محمد علی و همچنین نامبرده محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به مورد اشاره در حق صندوق دولت (به میزان 5 درصد ارزش محکوم به ) و نظر به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک قطعه زمین غیر محصور و فاقد انشعابات و اعیان - قولنامه ای - به مساحت حدود 99/5 متر مربع طبق صورتجلسات کلانتری در مورخ 1404/06/17 ( و تکمیلا در مورخ 1405/01/22 ) توسط کلانتری 14 رحمت نیشابور و بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1405/02/13 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و ارزیابی شده است: توسط کارشناس منتخب از ملک توقیف شده به آدرس نیشابور - فیض آباد - ضلع جنوب رسالت غربی - انتهای کوچه شهید عمارلو - سمت چپ در معیت محکوم له و معیت محکوم علیه بازدیـد بعمل آمـده است و نظریه کارشناسی ایشان بدین شرح اعلام می گردد: قطعه زمین مذکور غیر محصور و فاقد انشعابات و اعیان و برابر مبایعه نامه و کروکی مندرج در پرونده با حدود اربعه شمالاً بطول 19/80 متر به ملک آقای تقی کاهانی ، شرقاً بطول 5 متر به ملک آقای حسینی ، جنوباً بطول 20 متر به ملک فروشندگان ، غرباً بطول 5 متر به میلان هشت متری و به مساحت حدود 99/5 مترمربع می باشد. نظریه کارشناسی: لذا با توجه به مـوقـعیت مـحلی و منطقه ای ، مساحت عرصه ، مدرک قولنامه ای ، عدم وجود تأسیسات زیربنای در محل (آب و برق و گاز) ، عدم آماده سازی معبر ، مقایسه با معاملات مشابه و سایر عوامل موثر در کارشناسی ، ارزش قطعه زمین مذکور ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشد. و در وضع موجود ، مبلغ700/000/000 ریال معادل هفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.  بنابراین تاریخ 1405/05/11 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول قطعه زمین توقیف شده فوق الذکر تعیین می گردد. مزایده ملک فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107162000030 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ و ساعت برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن در مهلت تعیین شده و سپس تنفیذ مزایده توسط این اجرا انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند از مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد این مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140225920005061748