مزایده اموال غیر منقول ورثه مرحوم مظفر مهربان واقع در گهرو ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کیار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب اجراییه صادره از شعبه اول  و بموجب پرونده اجرایی کلاسه فی مابین ورثه مرحوم مظفر مهربان  ملک واقع در گهرو  ،اموال توقیف شده ذیل متعلق به آقای  مظفر مهربان  میباشد که  از طریق مزایده به فروش می رسد ومزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد وشرکت درجلسه مزایده برای عموم وبه استثنای مسولین اجرا آزاد است .تاریخ مزایده روز  شنبه  مورخه  1405/07/25 ساعت8:00 لغات 12 ظهر بوده که در یکی از دفاتر پیشخوان دولت  می گرددومتقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی ونحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریداربایستی حداقل ده درصد از بهای اموال رادرهمان جلسه تودیع ودر ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید ودرغیر اینصورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط وآگهی مجددصادرخواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از .    ارزیابی ملکی به نشانی گهرو، خیابان ولی عصر جنوبی، خیابان امام حسین (ع) با شماره ثبتی 2858 فرعی از 636 اصلی مدنظر است. براساس تصویر سند رسمی ارائه شده به شماره 731655ب99 آقای مظفر مهربان فرزند عبدالحسین مالک شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور می باشد. 2.    مشخصات و ارزیابی عرصه: قطعه زمینی به مساحت 235.43 مترمربع که ضلع غربی آن به طول 6.97 متر بر خیابان امام حسین (ع) می باشد. مختصات UTM یک نقطه داخل محدوده ملک (39-3540485 و 489210) است. ارزش هر مترمربع عرصه این ملک با توجه به محل وقوع، موقعیت احداث بنا در ملک، ابعاد زمین و بر ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی از قرار 70000000 ریال است و بنابراین کل عرصه درمجموع به مبلغ 16480100000 ریال اررزیابی می گردد. 3.    مشخصات و ارزیابی اعیانی: اعیانی موجود در این ملک شامل ساختمانی دو طبقه (طبقات همکف و اول) با ساختار بنایی (دیوار باربر) و پوشش سقف با تیرچه های بتنی درجا و بلوک های پلی استایرن با زیربنای حدود 300 مترمربع، سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3.5 مترمربع و حصارکشی و موزاییک فرش حیاط می باشد. کاربری فعلی طبقه همکف ساختمان انبار و پارکینگ بوده و صرفا کف و دیوارهای محیطی آن با اندود ماسه سیمان پوشش داده شده و در این طبقه نازککاری و تاسیسات قابل توجهی اجرا نشده است. طبقه اول با کاربری مسکونی شامل سالن، آشپزخانه، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد که به صورت متعارف نازککاری شداند. نمای ساختمان سنگ پلاک تراورتن و در و پنجره های آن از نوع ساخته شده با پروفیلهای فولادی با شیشه تک جداره است. طول عمر ساختمان 15 تا 20 سال می باشد. با توجه به توضیحات پیش گفته متوسط ارزش هر مترمربع ساختمان اصلی و سرویس بهداشتی 110000000 ریال و ارزش حصارکشی و حیاط سازی به طور کلی یک میلیارد ریال می باشد، بنابراین مجموع ساختمان اصلی، سرویس بهداشتی، حصارکشی و موزاییک فرش کف حیاط به مبلغ 34385000000 ریال ارزیابی می شود. 4.    ارزش انشعابات آب، برق و گاز ملک درمجموع یک میلیارد ریال تعیین می گردد. 5.    با توجه به توضیحات پیش گفته شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با شماره ثبتی 2858 فرعی از 636 اصلی درمجموع به مبلغ 51865100000 (پنجاه و یک میلیارد و هشتصد و شصت و پنج میلیون و یکصد هزار) ریال ارزیابی می شود.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140432920000257076