مزایده اموال غیرمنقول (خانه مسکونی) به مبلغ 45.600.000.000 ریال.

مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0300445 این اجرا خانم کوکب کشکولی فرزند فریدون وثیقه گذارمحکوم علیه  اقای هادی پرگاله میباشد و محکوم علیه متواری گردیده و در شعبه اجرای احکام مدنی حضور نامبرده را ضروری تشخیص داده با وصف ابلاغ در فرجه مقرر  از معرفی مشارالیه خودداری ورزیده و معاذیر قانونی موجه و مستدلی ابراز نداشته است علیهذا باذن ماده 230 قانون ائین دادرسی کیفری دادگاههای عمومی و انقلاب دستور ضبط وجه الوثاقه به مبلغ  45.600.000.000 ریال صادر گردیده و وثیقه معرفی شده توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است   محل وقوع ملک واقع در شهر نورآباد ،بلوار 7 تیر خیابان فردوسی ضلع جنوبی کوچه هشتم سمت راست درب دوم کدپستی 14691-73518 با مختصات یو تی ام 550895= x و 3331574= y  میباشد  ملک مزبورعرصه و اعیان خانه(وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 364  فرعی از 55 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس که تحت شناسه یکتا 140120311003001413 بنام خانم کوکب کشکولی فرزند فریدون دارای کد ملی 2390002676 به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند با کاربری مسکونی به متراژ 999 مترمربع بوده  که موازی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ملک اوقافی است. حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. شماره سریال سند مالکیت 623489 ب 1400  بوده که در تاریخ 1401/07/26 صادر گردیده است.معابر دسترسی به ملک در شرق و جنوب کوچه 10 متری می باشد.اعیان یک ساختمان مسکونی یک طبقه به متراژ 320 مترمربع با یک واحد مسکونی با قدمت ساخت 22 سال میباشد.ضمنا مستحدثات دیگری درملک خارج از متراژ مندرج در پروانه ساخت شامل نمازخانه -سالن سنا و جکوزی و انبار به متراژ حدود 160 مترمربع وجود دارد که به ساختمان مسکونی اضافه گردیده است. همچنین در محوطه سرویس بهداشتی و سایبان  از قوطی با پوشش سقف از پلیت فلزی جهت پارکینگ احداث شده است. مشخصات اعیان مسکونی : اسکلت بنایی دارای شناژ ، مصالح به کار رفته آجر، پوشش سقف تیرچه و بلوک ، بدنه کاغذ دیواری و زیرسقف سفیدکاری با ابزار و گچبری زیر سقف ، کف ساختمان موزائیک ، کف و بدنه آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت ام دی اف و دارای آشپزخانه دوم ، نمای بیرونی سرامیک ، چهار خوابه با دو هال و دو پذیرایی و انباری و نمازخانه ، درب و پنجره ها فلزی ،بدنه راهپله سرامیک و دارای نرده فلزی ، کف محوطه سرامیک ،  سیستم گرمایشی بخاری گازی ،  سیستم سرمایشی کولر گازی ،  دارای انشعاب آب،برق و گاز میباشد.با توجه به محل و موقعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ، مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ، نوع کاربری و دسترسی ، بدون احتساب هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و بلامعارض بودن ملک،نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر،  ارزش عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک و به شرح ذیل تعیین میگردد: ارزش چهار و نیم  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به متراژ ششدانگ  999 مترمربع ،  جمعا به 225000000000 ریال تعیین میگردد. ارزش اعیان مسکونی  به متراژ 320 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 130000000 ریال به مبلغ  41600000000 ریال و ارزش اعیان نمازخانه و سالن سنا و جکوزی و انبار، جمعا  به متراژ 160 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 140000000 ریال،جمعا به مبلغ  22400000000 ریال و بابت انشعابات (آب ، برق، گاز) ،دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه، مقطوعا به مبلغ 7300000000 ریال نتیجتاً: ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری در یک و نیم دانگ عرصه وقفی ، بانضمام ششدانگ اعیان ملک موصوف ، جمعاً به مبلغ 296/300/000/000ریال (دویست و نود و شش میلیارد و سیصد میلیون ریال) تعیین و برآورد میگردد. ضمنا مبلغ 45/600/000/000ریال از ارزیابی انجام گرفته به میزان 0/632 دانگ مشاع از چهار و نیم دانگ از ششدانگ سهام عرصه بانضمام میزان 1/17812 دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ملک می باشد.و در مزایده صرفا همین میزان از ملک به قیمت پایه 45.600.000.000 به فروش میرسد . در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ 14050424  ساعت 08:00 الی 12:00 صبح به شماره 3005107516000016 برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود درسایت ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی مصطفی شفیعی

شماره پرونده: 140112920002999469