مزایده اموال غیرمنقول (دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 15 فرعی) متعلق به مرحوم خانعلی جمالی.

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) نظر به محکومیت محکوم علیهم ( مورد اشاره در اجراییه  سعید زینال بیگ زاده طلاتپه و ولی زینال بیگ زاده طلاتپه و سجاد زینال بیگ زاده طلاتپه و توحید زینال بیگ زاده طلاتپه و ناهیده جمالی طلاتپه و نرکس خاتون جمالی و محمد جمال نیا و خدیجه جمالی طلاتپه و سکینه جمالی طلاتپه و ملیحه جمالی طلاتپه و مالک مجردطلاتپه و فیروز مرادی نژاد و محبوبه مجردطلاتپه و طلی مجردطلاتپه و عبدالله مجردطلاتپه و رضا مجردطلاتپه و رقیه صالحی طلاتپه و فضه جمالی و فریده جمالی طلاتپه و شهناز کرامت طلاتپه و وحیده جمالی طلاتپه و وهاب جمالی طلاتپه و وحید زینال بیگ زاده طلاتپه و علیرضا جنگجو و نیلوفر مجردطلاتپه و سمیه مجردطلاتپه و زیبنده مجردطلاتپه و معصومه جنگجو و ربابه مجردطلاتپه و محمد جنگجو ) محکوم اند به "پرداخت 55 سکه بهار آزادی از ماترک مورث خود در حق خواهان بعلاوه پرداخت هزینه های دادرسی 2/315/000و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه "  جمعا از بابت محکوم به در حق محکوم له (  حبیبه ممی وندفرخادامیرخیز  با وکالت اقای موسی بهلولی  ) و نیز پرداخت مبلغ  5% کل محکوم به  از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت پلاک ثبتی 15 فرعی از 7806 اصلی  مفروز و مجزا شده از7806 B فرعی از اصلی مذکور  قطعه 14 در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز استان آذربایجان شرقی  متعلق به خانعلی جمالی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان توقیف و در تاریخ 1405/03/24ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/06/09  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند % نظریه کارشناس : ارزیابی ملک تعرفه ای  میزان مالکیت مرحوم آقای خانعلی جمالی نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  15  فرعی از 7806  اصلی مفروز و مجزی شده از  7806  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 تفکیکی  بخش ثبتی 5 جنوب تبریز  ملک مورد نظربرابر محتویات پرونده و باستناد مندرجات پاسخ استعلام ثبتی شماره 140485604170015897  مضبوط در پرونده  عبارت است از میزان مالکیت مرحوم آقای خانعلی جمالی نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  15  فرعی از 7806  اصلی مفروز و مجزی شده از  7806  فرعی از اصلی مذکور  قطعه 14 تفکیکی  بخش ثبتی 5 جنوب تبریز  واقع در شهر تبریز  نصف راه  خیابان راه آهن  کوی اشکان  اول کوچه علی عطری  4 متری رز پلاک 4  به مساحت عرصه ششدانگ حدودا  180  مترمربع ( با توجه به اندازه حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی ) که شمالا بطول 9/40 متر بصورت درب و دیواربه دربند احداثی مشرف می باشد.اعیانی های احداثی در ملک مزبور جمعا در حدود 210 مترمربع می باشد که شامل پارکینگ  زیرزمین و همکف با سیستم سازه ای نیمه فلزی با پوشش سقف طاق ضربی  با قدمت حدود 50 سال احداث گردیده  و با نماسازی نمای شمالی از سنگ  آجر و نمای جنوبی سنگی  طبقه همکف بصورت نشیمن دو خوابه  هال  آشپزخانه با نماسازی داخلی متعارف کف گچ و خاک  اندود سفیدکاری سقف و کاغذ دیواری دیوارها  درب و پنجره آهنی  کابینت سیستم گرمایشی بخاری گازی  دارای امتیاز انشعابات آب  برق و گاز و طبقه زیرزمین نیز بصورت نشیمن مورد استفاده می باشد. نتیجه ارزیابی : باعنایت به موقعیت قرارگیری ملک مورد نظر درمنطقه  کاربری مسکونی  مساحت  شکل هندسی و نحوه دسترسی آن به معابرعمومی و با لحاظ نوع سازه  معماری داخلی  کیفیت ساخت اعیانی و قدمت آن و در نظر گرفتن عرف معمول و نرخ روز بازارمعاملات ملک و مسکن در محل و سایر فاکتورهای موثر درموضوع ارزش میزان مالکیت مرحوم آقای خانعلی جمالی نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر دروضعیت موجود زمان بازدید و بدون لحاظ هر گونه محدودیت های بازداشتی  رهنی  مغایرت های ثبتی  دیون و بدهی های احتمالی آن  به مراجع قانونی ذیربط و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به عنوان قیمت پایه مزایده ، مبلغ  43/500/000/000  ریال  برآورد شده است  که همان قیمت پایه برای فروش است  % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140235920003026287