مزایده اموال غیرمنقول (زمین با پلاک ثبتی 5336 فرعی از 2 اصلی) واقع در تهران.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه 0402908/2ج و دادنامه صادره از شعبه190دادگاه عمومی تهران خواهان سعیدخزلی و خواندگان قدم خیرسرتیپی و شهناز وفاطمه و احمدو عباس و یوسف و زهرا همگی خزلی  دایر برتقسیم ترکه به پلاک ثبتی5336 فرعی از2  اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140468390006525632   مورخه 1404/04/21 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 12صبح مورخ1405/06/09درمحل  سامانه تدارکات الکترنیکی  دولت به نشانی wwww.setadiran.ir  ازقیمت پایه مزایده   214/000/000/000ریال( معادل بیست و یک میلیاردو چهارصد میلیون تومان) نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده به آدرس -تهران - 17شهریور ، خیابان 15 متری اول شمالی ، نبش کوچه ایران پور ، پلاک 31 و 33 بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است: با توجه به پاسخ استعلام ثبتی موجود در پرونده به شماره نامه 140585601045000693 به تاریخ 22 / 01 / 1405 ، زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5336 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10  ،حوزه ثبت ملک رودکی تهران ، استان تهران، به مساحت 160 مترمربع دارای پایان کار ساختمانی قدیمی به تاریخ 24 / 11 / 1362 و همچنین با توجه به استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 18 تهران و پاسخ معاونت شهرسازی و معماری این منطقه به شماره نامه 21 / 10403 / 518 مورخ  01 / 04 / 1405 ، با عنایت به سامانه جامع اطلاعات مکانی کاربری قدیم عرصه ملک مسکونی بوده و در حال حاضر در زیرپهنه R122 ( مسکونی تراکم متوسط) قراردارد. با عنایت به گزارش بازدید دفتر خدمات الکترونیک 1802 مورخ 30 / 02 / 1405 و با توجه به خطوط پیشنهادی طرح تفصیلی دارای اصلاحی به میزان تقریبی 95 / 0 متر از حد جنوب و رعایت پخ دو گذر در گوشه جنوب شرقی به میزان 50 / 3 متر الزامی می باشد که مجموع مساحت پس از اصلاحی 43 / 56 مترمربع و شمالاً 22 متر به پلاک شرقاً 77 / 4متر به گذر 15متری پخ 50 / 3 متر به گذر جنوباً 52 / 19 متر به گذر 6 متری غرباً 25 / 7 متر به پلاک و همچنین تراکم متعلقه به میزان 300% در 5 طبقه با سطح اشغال 60% متصور خواهد بود. شایان ذکر می باشد مورد تقاضا دارای پایان کار به شماره 1760 مورخ 17 / 11 / 1364 مبنی بر 19مترمربع یک باب مغازه می باشد که مطابق با گزارش ناحیه به شماره 33676449 مورخ 19 / 03 / 1405 دارای 8 / 26 مترمربع یک باب بنای تجاری می باشد. لذا به مساحت 8 / 7 مترمربع توسعه تجاری رسیدگی نشده و مورد تأیید نمی باشد. با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 5336 / 2 با مشخصات فوق الاشاره  ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 /000/ 214 ریال معادل بیست و یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان  برآورد و اعلام  می گردد.   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران  - سیدمرتضی مرتضوی برمی    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140491920001471171