مزایده اموال غیرمنقول (ماترک مرحوم عطا خان نوروزی) در سیاهکل. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0401162 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140434420000399979 اصداری شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحوم عطا خان نوروزی با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات املاک: 1- قطعه شماره 1 این قطعه زمین بصورت بایر بمساحت 813 متر مربع میباشد . بخشی از این قطعه بمساحت 15/64 متر مربع که متصل به جاده میباشد جزء اراضی ملی میباشد . مساحت مفید با کسر منابع ملی بالغ 797/36 متر مربع می باشد. حدود مشخصات این قطعه شمالا بطول 31/68 متر ، شرقا " بطول 29/02 متصل به قطعه 3 ، جنوبا " با دو شکست بطول 86 / 23 متر متصل به قطعه 2 ، غربا " اول بطول 71/ 16 متر متصل به جاده اسقالته ملک رود ، غربا " دوم بطول 2/76 متر متصل به دهیاری و غربا " سوم بطول 12/72 متر متصل به قطعه 2 ، غربا "چهارم بطول 92 / 15 متصل به قطعه 2 با توجه به موقعیت مکانی  و کاربری  مسکونی ارزش هر متر مربع قطعه 1 هر متر مربع بمبلغ 60.000.000ریال و در سطح مساحت 797/36 متر مربع به قیمت 47.841.600.00 ریال ( چهل و هفت میلیارد و هشتصدو جهل و یک میلیون و ششصدهزار ریال )  محاسبه شده است . 2-  قطعه شماره 2 : قطعه زمین 2 بمساحت 516 متر مربع مشتمل بر یکباب ساحتمان مسکونی و یک باب مغازه ( دهیار محل ) میباشد. بخشی از این قطعه زمین بمساحت حدود 16 متر مربع جزء اراضی ملی می باشد حدود و مشخصات قطعه 2 : شمالا " با دو شکست بطول 86 23 متر متصل به قطعه 1 ، شرقا " با دوشکست بطول های 12/72 متر و 94 / 15 متر متصل به قطعه 1 ، جنوبا " بطول حدود 32 23 متر متصل به حصار بلوک سیمانی و در ورای آن قطعه 5 و خانه محوطه قدیمی مرحوم برار جان نوروزی است.  قیمت  عرصه این  قطعه    با توجه  به موقعیت مسکونی ملک  به  مقدار60.000.00  ریال به ازای هر متر مربع و مجموعا  27.500.000.000  بیست و هفت میلیلرد و پانصد میلیون ریال براورد شده است. 3-  قطعه شماره 3 بمساحت 613 متر مربع قطعه زمین خریداری توسط محمد رضا نوروزی از امید نوروزی مورث مرحوم عطاخان نوروری این قطعه در وضعیت حاضر تحت تصرف خریدار آقای محمد رضا نوروزی قرار دارد و  شرقا به قطعات 1 و 2 و شمالا به جاده موجود محدود میباشد .  با توجه به موقعیت مکانی ملک و کاربری مسکونی  ارزش هر متر مربع این ملک به  مبلغ  55.000.000  ریال  و جمعا به مبلغ 33.715.000.000  سی و سه میلیارد  و هفتصدوپانزده  میلیون ریال براورد و اعلام میگردد. 4-  قطعه شماره 4 : بمساحت 97/ 258 متر مربع قطعه تاسیات اداره آب و فاضلاب ،  ارزش عرصه هر متر مربع این ملک 45.000.000 ریال و 97 258 متر مربع بمبلغ11.653.650.000 ریال ( یازده میلیاردو ششصد پنجاه و سه میلیون وششصد  و پنجاه هزار ریال  )  برآورد شده است . 5-  قطعه 6 بمساحت 3844/69 متر مربع بصورت شالیزار و عنایت به مستندات مرحوم عطاخان نوروزی به فرزند خود مرحوم براجان واگذار نموده اند ( در واگذاری سطح حدودا : 4000 متر مربع ذکر گردیده است ولی در نقشه برداری انجام شده مساحت 3844/69 متر مربع میباشد. قیمت پایه  برای هر متر مربع شالیزار  یاد شده با توجه به موارد مشابه در محل  به  میزان  3.300.000 ریال  برای هر متر مربع  و جمعا به مبلغ  12.687.477.000  ( دوازده میلیارد و 687میلیون و چهارصدو هفتادوهفت هزار ریال  )  اعلام شده است. 6-  قطعات7 و 8و 9 و 10 و 11 و 12 بمساحت بالغ بر 18 7018 متر مربع بصورت شالیزار و استخر دایر میباشد . با توجه به استعلام از منابع طبیعی شهرستان سیاهکل مساحتی بالغ بر 31/95 متر مربع جزء اراضی ملی میباشد . ارزش گذاری با کسر مساحت منابع ملی بمساحت 97 6922 متر مربع ، ارزش هر متر مربع شالیزار و استخر که خارج از طرح هادی قرار دارد هر متر مربع بمبلغ3.000.000  ریال و در سطح 97 / 6922 متر مربع بمبلغ  20.768.910.000  ریال (  بیست میلیارد و هفتصدو شصت و هشت میلیون و نهصدو ده هزار ریال براورد قیمت شده است . 7- قطعه 13 بمساحت 1499/44 متر مربع شامل یکباب ساختمان مسگونی جدید ساخت با سنگ بلوک بمساحت حدود 80 متر مربع با پروانه ساخت سال 88 بانضمام یکباب طویله ساخت با سنگ و بلوک بمساحت تقریبی 100 متر مربع و ساختمان قدیمی مرحوم عطاخان نوروزی در این قطعه وجود دارد..  براورد قیمت  عرصه  این قطعه زمین  ( بدون اعیانی ) با توجه به کاربری مسکونی ارزش هر متر مربع بمبلغ50.000.000 ریال و در سطح 1499/24 متر 74.962.000.000ریال ( هفتاد چهار میلیارد و نهصد و شصت و دو میلیون ریال  برآورد و جزء ماترک میباشد. ارزش اعیانی اعم از مسکونی و انباری و طویله به ارزش ریال ( 30.0000.0000.000 ریال معادل  سه میلیارد تومان ) برآورد شده است . 8-  قطعه 14  به مساحت  کل 518.23  متر مربع  مشتمل بر عرصه و اعیانی  است.  .اعیانی  شامل  یک باب ساختمان  با قدمت  حدودا سه ساله  به مساحت  تقریبی 80 متر مربع  و یک باب ساختمان  قدیمی ساز به مساحت تقریبی 60 متر مربع و یک باب طویله  به مساحت تقریبی 100 متر مربع  میباشد .  ارزش  عرصه  با توجه به کاربری مسکونی به مبلغ  پایه  هر متر مربع  50.000.000 ریال  و جمعا  25.911.500.000  (    بیست و پنج میلیلرد و نهصد و یازده میلیون و پانصد هزار ریال )  و ارزش اعیانی  به مبلغ  کلی  30.000.0000.000  سی میلیارد ریال    براورد شده است. 9- قطعه  15    به مساحت کل  778.62  متر مربع  مشتمل  بر عرصه و اعیانی  است .  اعیانی  مشتمل بر  یک باب ساختمان  نوساز به مساحت تقریبی 76 متر مربع و یک باب طویله به مساحت 100 متر مربع  میباشد .  ارزش عرصه  بر مبنای  هر متر مربع  50.0000.0000 ریال  معادل  ( 38.931.000.000    سی هشت میلیارد و  نهصد و سی و یک میلیون ریال )  و ارزش  اعیانی به مبلغ  (  30.000.000.000  سی میلیارد ریال )  براورد شده است . روز مزایده : 1405/7/15ساعت 8-12ظهر محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920003239832