مزایده اموال غیرمنقول (مغازه) به دلیل مطالبه وجه چک و نیم عشر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان ماسال

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول      * حسب پرونده کلاسه 0401745 به موجب اجرائیه 140434420000492580  صادره از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی ماسال   دعوی  آقای سعید قاسم زاده   به طرفیت آقای ثاراله عاشوری  به خواسته مطالبه  مبلغ 10.000.000.000 ریال  مطالبه وجه چک  در حق محکوم له  و حسب پرونده کلاسه 0500448 به موجب اجرائیه شماره  140534420000082070  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ماسال دعوای آقای آرش چراغی به طرفیت آقای ثار اله عاشوری  مطالبه وجه چک به مبلغ 2.660.000.000  و  حسب پرونده کلاسه 0401727 به موجب اجرائیه  140434420000312042  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ماسال دعوای خانم پوران اصلانی به طرفیت علی آزادی  به مبلغ 8.000.000.000 ریال و  نیم عشر در حق صندوق دولت  که در همین راستا اموال محکوم علیه  به حیطه توقیف درآمده و سپس  توسط کارشناسان رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  مشخصات مال   * شش دانگ یک باب مغازه به مساحت 30 متر مربع (حسب بیع نامه و قطعه شماره 3 نقشه ابرازی) در محدوده با مختصات جغرافیائی 333623  4140314 واقع شده است که باستناد مبایعه نامه مورخه 1402/8/4 آقای ثاراله عاشوری گورآب زرمیخی از آقای ابراهیم نادری خریداری نموده و سپس باستناد مبایعه نامه مورخه 1403.3.19 اقای بردیا میرزائی به وثیقه گذار آقای سید محمدجواد گوهردوست منتقل نموده است و حدود اربعه آن از شمال با دیواری مشترک متصل به مغازه تشخیص رنگ، شرق متصل به حریم جاده آسفالت ماسال  شاندرمن، جنوب با دیواری متصل به کوچه خاکی، غرب با دیواری مشترک اول مغازه شماره 4 نقشه ابرازی و سپس فضای حیاط مشاعی متصل می باشد که بر روی ملک تعرفه شده سه طبقه روی مغازه ها بعنوان مسکونی مشاهده می گردد و حسب اظهارات محکوم علیه بدلیل عدم دریافت پایان کار عملیات ساختمانی، تاکنون منجر به تفکیک و انتقال نشده است ولیکن ملک از امتیازات کنتور آب، برق، گاز شهری برخوردار است و در تصرف وثیقه گذار قرار دارد. اخذ مدارک مالکیت و مطابقت با مال تعرفه شده و اینکه در حال حاضر در تصرف محکوم علیه می باشد یا خیر؟ پاسخ اینکه: اگر چه پروانه ساختمانی به شماره 7/98/3657 مورخه 1398/08/11 بنام خانم مدینه محمدنژاد صادره شده است که اصل سند باستناد همین پروانه به رویت مهندسین و ناظرین شهرداری رسیده است ولیکن سندی به کارشناس ابراز نگردید و مطابق مبایعه نامه مورخه 1403.3.19 حدود آن با ملک مطابقت دارد و در روز بازدید نیز توسط مالک تعرفه و در تصرف داشته است.  اخذ استعلام از ادارات مربوطه در جهت تعیین نوع کاربری و ملی یا غیر ملی بودن آن و مشخص کردن حریم های احتمالی. پاسخ اینکه: باستناد پروانه ساختمان که نشاندهنده اخذ استعلام از ادارات مربوطه می باشد مجدداً از پیگیری استعلام خودداری گردید.مشخص کردن نحوه دسترسی به ملک و راه دسترسی آن. پاسخ اینکه: بعلت مجاورت ضلع شرقی زمین محکوم علیه با جاده اصلی و آسفالته شاندرمن  پونل، راه دسترسی به صورت بلا معارض می باشد. حسب بازدید میدانی، باستناد پروانه ساختمانی که به صورت مسکونی و با زیربنای 373 متر مربع بر روی 165 متر مربع زمین صادر شده است و بعلت عدم دریافت پایان کار تاکنون منجر به تفکیک و صدور سند مجزا برای ملک تعرفه شده نشده است و در وضعیت موجود به صورت مشاع قرار دارد. برای مساحت 30 متر مربع ملک مجموعاً مبلغ 30/000/000/000  ریال  معادل سه میلیارد تومان برآورد و به عنوان قیمت پایه فروش اعلام می گردد.    بنابر این مقرر شد اموال موصوف از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) در روز سه شنبه  1405/05/20ساعت 8 الی 12 صبح  با  برگزاری مزایده بفروش برسد و متقاضیان می توانند با مراجعه به سامانه ستاد در مزایده شرکت کنند./ب دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی دادگستری ماسال - یاشار باباپور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920003626879