مزایده اموال غیرمنقول (ملک ویلایی در نور)

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت  دوم * شماره مزایده 3005107442000073 درخصوص پرونده اجرایی به کلاسه صدرالذکر له خانم ونوس طاهری فرزند عبداله  علیه  حجت اله محمد زاده فرزند  کدملی 2141923573 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  58/900/000/000ریال در حق محکوم له بابت الباقی محکوم به  و مبلغ  پنج درصد بابت نیم عشر اجرایی آن در حق صندوق دولت  با عنایت به معرفی ملک از جانب شخص ثالث بنام ربابه اکبری به شماره ملی 2130366872  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود مال مورد مزایده477.64متر مربع مشاع از 689.3 متر مربع  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 369 فرعی از 46 اصلی بخش 6 الحاقی نور ملکی خانم ربابه اکبری واقع در شهرستان نور روستای ییلاقی پیمد خیابان فردوسی پلاک 11 کدپستی 4649186796 با مختصات جغرافیایی 579570. 4034305 . ملک دارای بنای احداثی ویلایی با سطح اشغال حدود 120 مترمربع می باشد. عرصه ملک طبق سند ابرازی دارای مساحت 689.3 مترمربع بوده و در آن بنایی به صورت ویلایی دوبلکس روی نیم‌طبقه زیرین احداث شده است. سطح اشغال تقریبی بنای مشاهده‌شده حدود 120 مترمربع می‌باشد. بنا از خارج به صورت ویلایی مسکونی با نمای سیمانی سفید، سقف شیبدار، پنجره‌های الومینیمی و الحاقات متعارف مشاهده گردید. ملک حسب اعلام دارای انشعابات آب و برق بوده و از حیث ظاهری قابلیت بهره‌برداری دارد. داخل بنا در زمان بازدید مورد رؤیت قرار نگرفت؛ لذا ارزیابی از حیث وضعیت داخلی ساختمان، تأسیسات داخلی، نازک‌کاری، تجهیزات و کیفیت اجزای داخلی، مبتنی بر مشاهده مستقیم نمی‌باشد و این موضوع در تعیین ارزش لحاظ گردیده است. لک در محیط روستایی، در محدوده‌ای دارای پوشش گیاهی طبیعی و شرایط اقلیمی  منطقه شمال کشور واقع شده است. محوطه ملک در زمان بازدید دارای پوشش گیاهی خودرو بوده و آثار سکونت یا حضور مستمر در ملک مشاهده نگردید. حسب اظهارات دهیار و اطلاعات افراد بومی نیز اعلام شد که مدت قابل توجهی است کسی در ملک حضور نداشته است.دیوار پیرامونی ملک در بخش‌هایی با مصالح بلوک سیمانی اجرا شده و در قسمت ورودی، پلاک شماره 11 و پنل آیفون نصب می‌باشد. نمای خارجی بنا و محوطه، با توجه به شرایط اقلیمی منطقه و عدم حضور مستمر، نیازمند رسیدگی و ساماندهی متعارف می‌باشد.بر اساس اظهارات دهیار روستا، ملک از حیث طرح هادی، خارج از بافت اعلام گردید، لیکن حسب همان اظهارات، دارای پروانه ساخت می‌باشد! احراز قطعی وضعیت طرح هادی، پروانه، پایان‌کار و مجوزهای ساختمانی مستلزم استعلام از مراجع مربوطه است.. با عنایت به شرح و توصیف در سطور فوق. مساحت عرصه. مساحت اعیانی. موقعیت مکانی و زمانی. حدود اربعه. شکل هندسی زمین و سایر جهات موثر ارزش مال مورد مزایده477.64 متر مربع مشاع از 689.3 متر مربع  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 369 فرعی از 46 اصلی بخش 6 الحاقی نور ملکی خانم ربابه اکبری به مبلغ 58.900.000.000 ریال برآرود گردید لذا برای روز یک شنبه تاریخ 1405/05/25ازساعت 8 الی 12 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920005036768