مزایده اموال غیرمنقول (پلاک ثبتی 1917 فرعی از 22 اصلی بخش 9 تبریز) جهت پرداخت محکوم به.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0000778- ج م 2 برله عبداله ارسطوی باسمنج علیه جعفر علی پور فرشینه  بخواسته مبلغ  12/838/789/721 ریال بابت محکوم به و مبلغ  641/939/486ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ،  پلاک ثبتی 1917 فرعی از 22 اصلی واقع در بخش 9 تبریز  متعلق به معرف اموال آقای کریم علی پور فرشینه ( شخص ثالث و معرف مال ) توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/05/28/روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از طریق سیستم اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک : پلاک ثبتی 1917 فرعی از 22 اصلی واقع در بخش ثبتی 9 تبریز متعلق به آقای کریم علیپور فرشینه مطابق مدارک موجود در پرونده شهرداری پلاک ثبتی مورد نظر ، ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 4573 مورخ 21 / 10 / 174 صادره از سوی شهرداری باسمنج برای احداث دو طبقه سازه ای با اسکلت فولادی و پوشش سقف طاق ضربی ، هر طبقه به مساحت حدود 75 / 108 مترمربع می باشد . مطابق تصویر سند مالکیت موجود در پرونده شهرداری  ملک تحت پلاک ثبتی 1917 فرعی از 22 اصلی واقع در بخش ثبتی 9 تبریز با عرصه به مساحت 250 مترمربع بوده که از حد جنوب محدود به کوی نارون 6 و از سایر حدود محدود به املاک مجاور می باشد .   در زمان اجرای قرارکارشناسی ، ملاحظه گردید اسکلت ساختمان بتنی و پوشش طبقات تیرچه بلوک ، همکف به صورت پارکینگ به مساحت حدود 25 / 186 مترمربع  در زمان ارجای قرارکارشناسی ، صرفا تیغه بندی انجام یافته و نازک کاری انجام اجرا نشده بود و طبقه اول به مساحت حدود 25 / 186 مترمربع با کاربری مسکونی ، پوشش کف سرامیک و دیوارها و سقف سفید کاری و دیوار سرویس و آشپزخانه کاشی و پوشش کف سرامیک بوده و نیز یک اتاق به مساحت حدود 50 / 11 مترمربع در طبقه دوم حداث شده  و نیز یک باب سرویس بهداشتی احداثی در حیات و کل مساحت اعیانی حدود 384 مترمربع می باشد .   در نهایت با درنظر گرفتن موقعیت و طبقه قرارگیری عرصه  و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه آن ، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به املاک مجاور و مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ،توجها به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور  و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید  آنها و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود ( مسکونی) و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای ملک و با لحاظ ملحقات و متعلقات و مشاعات و مشترکات و سایر عوامل موثر در اظهار نظر کارشناسی، فارغ از اظهار نظر در خصوص استحکام بنای ملک و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به ارگانهای دولتی و شهرداری و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی ( با توجه به پرونده پلاک ثبتی در شهرداری) ،  ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در این تاریخ  82/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان  تعیین  واعلام  می گردد که 37 سهم از 1000 سهم به قیمت 3/069/106/821 ریال از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید .   دادورز اجرای احکام شعبه دوم - رحیم نژاد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809984307100409