مزایده اموال منقول و غیرمنقول وثیقه‌ای شرکت دهکده پارس طبرستان به درخواست بانک ملی بابلسر بابت بدهی معوق 񟿿 ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910364000030: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139604010364000206: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
*آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9600208
باستناد سند رهنی شماره های 94995مورخ 1393/11/1و 95492مورخ 1394/3/27و 96471
مورخ 1394/12/27و 98200مورخ 1396/5/8له: بانک ملی مرکزی بابلسر به نشانی: بابلسر ابتدای
بلوار شریفی ،علیه: شرکت دهکده پارس طبرستان با امضاء آقای سعید بابانژاد سرحمامی و خانم فاطمه
محسن زاده اسی به نشانی: بابلسر جاده بابل پازوار جنب قرض الحسنه ولیعصر که بعلت عدم ایفای تعهدات
سند رهنی فوق الذکر از ناحیه مدیون ،بستانکار از طریق اجرای اسناد رسمی بابلسر تقاضای صدور اجرائیه
نموده ،با تشکیل پرونده 9600208در اجرای اسناد بابلسر اجرائیه صادره در تاریخ 96/11/9ازطریق
اجرای اسناد رسمی بابلسر به مدیون ابلاغ گردید سپس به دلیل عدم انجام تعهد توسط متعهد پرونده منتج به
درخواست مزایده توسط بستانکار گردید*: الف: حدود و مشخصات اموال غیر منقول پلاک 372فرعی از
16اصلی بخش 12بابلسر به مقدار 4063/05سهم مشاع از 4123/05سهم شش دانگ با حدود: شمالاً
در پنج قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول درب و دیوار بطول 67متربه کوچه احداثی دوم درب و
دیوار بطول 9/01متر به کوچه احداثی شماره باقیمانده 94فرعی سوم دیواریست مشترک بطول 8متر به
شماره باقیمانده 94فرعی چهارم دیواریست بطول 14/87متر به شماره باقیمانده 94فرعی پنجم دیواریست
بطول 15/07متر به شماره باقیمانده نود و چهار فرعی شرقاً درب و دیوار بطول 37/08متر به جاده
بابلسر به بابل جنوباً در سه قسمت اول درب و دیوار بطول 30/48متر به کوچه احداثی بن بست دوم درب
و دیوار بطول 35/60متر به کوچه احداثی بن بست سوم درب و دیوار بطول 45متر به کوچه احداثی بن
بست غرباً در سه قسمت اول دیواریست بطول 26/75متر به شماره 72فرعی از یازده اصلی دوم
دیواریست بطول 18/89متر به شماره 99فرعی از شانزده اصلی سوم دیواریست بطول یک متر به کوچه
احداثی مشخصات مالکیت دهکده پارس طبرستان شماره ثبت 4945دارای شماره ملی 10861076543
ششدانگ عرصه و اعیان که بموجب اسناد رهنی فوق در رهن بانک ملی مرکزی بابلسر قرار گرفته است
مشخصات مالکیت: مالکیت دهکده پارس طبرستان شماره ثبت 4945تاریخ ثبت 1387/08/13دارای شماره
ملی 10861076543بعنوان مالک چهارصد و شش هزار وسیصد و پنج سهم مشاع از چهارصد و دوازده
هزار و سیصد و پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم 4063.05: سهم مشاع از 4123.05سهم ششدانگ،با
شماره مستند مالکیت 9909971291200723تاریخ 1399/06/15موضوع سند مالکیت اصلی بشماره
چاپی ثبت گردیده است .همچنین ملک در تصرف و بهره بردای شرکت دهکده پارس طبرستان قرار دارد .ملک
تعرفه شده به آدرس: بابلسر به جاده بابل ،قبل از میدان امیر پازواری -پازوار -جنب قرض الحسنه ولی
عصر-مجموعه پارسیان می باشد که این مجموعه شامل تالار،استخر،ساختمان مدیریت و نگهبانی و محوطه
ورودی شامل فضای پارکینگ است .برای این پلاک ثبتی بدوا پروانه ساختمانی به شماره 117-3-19مورخ
1386/7/4به صورت 6طبقه روی زیر زمین صادر و اقدامات اجرایی پی و ستون اغاز سپس پس از
اصلاحاتی ،پروانه ساختمانی جدیدی به شماره 117-3-19موررخ 1389/8/14به صورت 3طبقه روی
زیرزمین با اسکلت بتنی صادره از دهیاری اسی کلا بخش رودبست ،مساحت زمین پس از رعایت بر
اصلاحی 4121مترمربع بوده و سپس گواهی پایان کار ساختمانی مورخ 1392/3/22با زیر بنای کلی
حدود 6272مترمربع شامل زیرزمین 1823مترمبع ،همکف 1949مترمربع ،طبقه اول 1365مترمربع و
طبقه دوم 1135مترمربع صادر شده است که علاوه بر این مساحت به میزان حدود 100مترمربع ،در نیم
ثبت کننده: محمود ستارزاده
بابلسر-خیابان پاسداران-اداره ثبت اسناد و املاک بابلسر-کدپستی -4741859138تلفن-: 7-01125225506دورنگار: 01125225021
شماره آگهی140503910364000030: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139604010364000206: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
طبقه استخر به عنوان بوفه انباری و باشگاه بدنسازی احداث شده است .مطابق مشخصات مندرج در گواهی
پایان کار ،طبقه زیرزمین شامل پارکینگ موتورخانه و انباری و طبقه همکف استخر اتاق ماساژ سونای خشک
و بخار رختکن لابی ورودی سرویس بهداشتی نیم طبقه نیز شامل اتاق ورزش بوفه و انباری و همچنین طبقه
همکف شامل تالار ویژه بانوان و اقایان آشپزخانه سرویس بهداشتی و طبقه اول و دوم نیز شامل تالار اقایان
و بانوان ،نمازخانه ،ظرف شور خانه ،اشپزخانه ،اتاق عقد و اتاق پرو و ...سرویس های بهداشتی می باشد.
ساختمان تالار با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک و سازه فضای مسقف استخر از نوع اسکلت فلزی
است .نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و کامپوزیت بوده ،پنجره ها از جنس الومنیوم و درب ورودی تالار از
نوع چوبی می باشد .نمای مسیر راه پله مشاع به صورت شیشه بندی اجرا شده و سازه ان با اسکلت فلزی و
دارای پله گردان می باشد .به صورت کلی ،مجوعه مورد ارزیابی شامل ساختمان تالار با اسکلت بتنی،
ساختمان استخر با اسکلت فلزی ،فضاهای جانبی ،پارکینگ روباز ،محوطه سازی ،اتاق نگهبانی ،انباریها و
تاسیسات مربوطه بوده و ساختمان استخر از نظر سازه ای مستقل از ساختمان تالار ،لیکن به ان متصل و
چسبیده می باشد .همچنین بانک بستانکار نسبت به اموال منقول منفصل اعراض نموده است .همچنین پلاک
مورد اشاره تا 1406/5/10دارای بیمه می باشد .به انضمام کلیه اعیانیها ،مستحدثات و کلیه حق متصوره
و متعلقه و امتیازات منصوبه لذا برای عرصه و برای کلیه مستحدثات ،اعیانیها ،امتیازات و متعلقات واقع در
آن بجز تاسیسات برقی و مکانیکی که خارج از صلاحیت این هیئت می باشد ارزشی بمبلغ
4/470/000/000/000ریال توسط هیئت سه نفره کانون کارشناسان تعیین و اعلام می گردد .مجموعا
کارشناسی جمع کل ارزش تاسیسات) ماشین الات (وتجهیزات برقی و مکانیکی) شامل تاسیسات برقی شامل
روشنایی ها و انشعاب برق و اسانسور و ...و تاسیسات مکانیکی شامل انشعاب گاز ،سردخانه دیگ ها و لوله
های فلزی ،الکتروپمپ ،تانک تصفیه و مخزن ها و ...متصل منصوبه در دهکده پارسیان به مبلغ
328/597/500/000ریال ارزیابی گردید.قیمت کل مجموعه ،جمع براورد عرصه و اعیان و کلیه تاسیسات
مکانیکی و برقی به مالکیت مدیون به میزان 4/798/597/500/000ارزیابی گردید .تاریخ مزایده چهارشنبه
1405/8/20در واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر به ادرس بابلسر -پاسداران -22اداره ثبت اسناد و املاک
بابلسر مشخص و برگزار می گردد .لذا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386و شناسه
902108553113000000000000000000نزد بانک مرکزی) که می بایست حداقل 48ساعت قبل
از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد (و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است) .در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده،استرداد
مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود (.برنده مزایده مکلف است ما به
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است .لازم به ذکر است پرداخت
بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
ثبت کننده: محمود ستارزاده
بابلسر-خیابان پاسداران-اداره ثبت اسناد و املاک بابلسر-کدپستی -4741859138تلفن-: 7-01125225506دورنگار: 01125225021
شماره آگهی140503910364000030: تاریخ آگهی1405/07/27: شماره پرونده139604010364000206: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
وصول می گردد.
تاریخ و روز انتشار آگهی: روز شنبه مورخ1405/8/9: ستارزاده
مدیر واحد اجرای اسناد رسمی بابلسر
ثبت کننده: محمود ستارزاده
بابلسر-خیابان پاسداران-اداره ثبت اسناد و املاک بابلسر-کدپستی -4741859138تلفن-: 7-01125225506دورنگار: 01125225021