مزایده دستور فروش ملک مشاعی در چابکسر به دلیل ارث پس از فوت پدر.

موضوع آگهی:

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده های به شماره بایگانی  ،0402258 در خصوص دعوی مختار صادقی به طرفیت علی‌محمد صادقی سیاهکلرودی، سلیمان صادقی، احمد صادقی، منور صادقی سیاهکلرودی، لطیفه صادقی سیاهکلرودی، ابراهیم حسن‌نژاد لاکلایه، شهرام حسن‌نژاد لاکلایه و شهلا حسن‌نژاد لاکلایه مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ،با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است: موضوع: ارزیابی ملک مشاع احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140534100008627348 پرونده کلاسه شماره بایگانی 0402258 در خصوص دعوی مختار صادقی به طرفیت علی‌محمد صادقی سیاهکلرودی، سلیمان صادقی، احمد صادقی، منور صادقی سیاهکلرودی، لطیفه صادقی سیاهکلرودی، ابراهیم حسن‌نژاد لاکلایه، شهرام حسن‌نژاد لاکلایه و شهلا حسن‌نژاد لاکلایه مبنی بر دستور فروش ملک مشاع؛ اینجانب ضمن هماهنگی با خواهان پرونده آقای مختار صادقی به محل مورد اختلاف واقع در چابکسر، جاده سیاهکل‌رود، کوچه شهید مصطفی حسین‌علیزاده حاضر گردیده که شرح بازدید در ذیل تقدیم می‌گردد: خواهان در روز بازدید بیان می‌دارند که پس از فوت پدر، یک قطعه زمین مسکونی و بنای اعیان موجود به مساحت تقریبی 1000 متر مربع از ایشان به جا مانده که مطابق تقسیم‌نامه می‌بایست پس از فروش، 50 درصد از بهای فروش این ملک به احدی از خواهران به نام منور صادقی که سرپرستی مادر را بر عهده داشته، تعلق گیرد و مابقی ارزش ملک بین سایر وراث تقسیم شود. مشخصات ملک: با توجه به مراتب فوق و مشاهدات صورت گرفته در روز بازدید مشخص گردید براساس نقشه ارائه شده قطعه زمینی به مساحت 58 /1121 مترمربع که در آن یک باب منزل ویلایی روستایی با قدمت بالغ بر 50 سال با مصالح چوب و خاک رس و پوشش حلبی در دو طبقه و به مساحت تقریبی سطح اشغال 138 مترمربع که یک طبقه آن در اختیار خانم منور صادقی و طبقه دوم آن در اختیار خواهان پرونده طبق اظهارات خواهان می باشد. همچنین در قسمت ورودی به عرصه یک انباری به مساحت تقریبی 109مترمربع و در مجاور آن یک انباری دیگر موجود می باشد. مابقی عرصه بین درب ورودی تا منزل مسکونی به صورت پوشیده از درختان مرکبات و قسمتی به صورت باغ صیفی جات و راه تردد موجود می باشد. شایان ذکر است یک رشته نهر محلی که برای آبیاری شالیزارهای پایین دست مورد استفاده قرار می گیرد از گوشه ای در سمت شرق این قطعه زمین به داخل این عرصه هدایت گردیده و از داخل این قطعه به اراضی پایین دست هدایت گردیده است. ارزیابی: با توجه به محل استقرار و نوع کاربری و امتیازات موجود و شکل هندسی که از دو طرف به کوچه متصل می باشد و شمالی جنوبی بودن زمین، ارزش هر مترمربع از این عرصه به مبلغ 180 میلیون ریال و در مجموع به مبلغ 000 /400 /884 /201 ریال تعیین و برآورد میگردد. شایان ذکر است با توجه به قدمت بنای موجود در این عرصه و مستهلک بودن آن قابلیت ارزیابی را نداشته و ارزش عرصه مدنظر قرار گرفته است . همچنین اینجانب هیچگونه اظهار نظری در خصوص تقسیم بندی صورت گرفته در تقسیم نامه ارائه شده ننموده و مبناء، صورتجلسه انحصار وراثت قرار می گیرد. - اصالت اسناد و مدارک و همچنین مالکیت ملک معرفی شده برعهده کارشناس ارزیاب نیست. - هرگونه شکایتی دال بر مالکیت ملک فوق الاشاره از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی در آتی به مراجع ذیصلاح ارسال گردد. شخص ارائه دهنده ملک آقای مختار صادقی(خواهان پرونده) پاسخگو خواهند بود. - در خاتمه تقاضای پرد اخت دستمزدکارشناسی مورد استدعاست. - پیوست:1- عکس هوایی گوگل ارث2- عکس منزل و محوطه3- عکس انباری4- نقشه وضع موجود پلاک خواهان پرونده لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز شنبه مورخه 1405/06/07 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920002205500