مزایده دستور فروش ملک پلاک ثبتی 226 فرعی از 136 اصلی بخش 2 تبریز جهت تقسیم ترکه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

مزایده دستور فروش در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 3 له رحمان فارغی زرنق وزهرا فارغی زرنق و بهمن فارغی زرنق مرضیه فارغی زرنق رقیه فارغی زرنق بهرام فارغی زرنق  نرگس فارغی زرنق  احد فارغی زرنق رقیه بیتی زرنق رقیه رونقی زرنق یحیی ناسوتی زرنق کریم علیزاده نهر محمدتقی ناسوتی زرنق ثروت خاطری زرنق اسماعیل فارغی زرنق رضا علیزاده نهر وحید فارغی زرنق رعنا ناسوتی زرنق رباب فارغی زرنق رحیم فارغی زرنق موسی رونقی زرنق ثریا رونقی زرنق محمدباقر ناسوتی زرنق هدایت رونقی زرنق بلقیس فارغی زرنق کریم فارغی زرنق یوسف رونقی زرنق مریم علیزاده نهر محمد فارغی زرنق بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6 دانگ به پلاک ثبتی 226 فرعی از 136 اصلی بخش 2 تبریز  ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/6/4 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ روز شنبه به تاریخ 1405/7/18 از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی باشماره حراج 3005108517000083 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. باسلام ، احتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0500492 و ابلاغیه مورخه 1405.03.29 در خصوص دعوی وراث مرحوم احمد فارغی که بنده بعنوان کارشناس جهت ارزیابی ملک معرفی شده به پلاک ثبتی 226 فرعی از 136 اصلی بخش 2 تبریز تعیین شده بودم به استحضار می رساند که اینجانب در اجرای قرار صادره پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات پرونده با راهنمایی آقای کریم فارغی از محل وقوع ملک به آدرس تبریز  نبش پاستور جدید و خیابان شهید جدیری بازدید و پس از معاینه فنی و تحقیقات محلی اقدام به اظهار نظر کارشناسی می نمایم 1.    ملک مورد ارزیابی به دلالت تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره ورقه مالکیت 810252 ششدانگ یکبابخانه به شماره 136 فرعی 226 تفکیکی از 158 فرعی که مساحت ملک مزبور در سند مالکیت قید نشده است . 2.    مطابق استعلام انجام یافته از شهرداری منطقه 3 تبریز و جوابیه آن به شماره 1 / 9246 / 8 مورخه 1405.05.14 شهرداری اعلام نموده است که ملک فوق مخروبه و غیر قابل سکونت بوده و دارای کاربری مسکونی است 3.    ملک مورد بازدید به دلالت تصویر کروکی ابرازی که توسط همکار محترم ثبتی ، آقای مهندس حسین صلاحی قلعه جوقی  در پرونده به شماره بایگانی 0301816 شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تبریز تهیه شده است دارای مساحت عرصه باقیمانده 55.04 مترمربع می باشد که از حد شمالی مشرف به خیابان پاستور جدید با طول بر مشرف به گذر موصوف 7/54 متر و از حد شرقی دارای دسترسی به عرض 1/20 متر به خیابان جدیری است و دارای یک طبقه اعیانی مخروبه به مساحت تقریبی 14 مترمربع می باشد . 4.    با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر مساحت و حدود اربعه  کاربری  نحوه دسترسی و گذربندی و سایر عوامل موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد ارزیابی در تاریخ تحریر و از نظر اینجانب از قرار هر مترمربع 2/700/000/000 ریال و با لحاظ مساحت 55.04 مترمربع به میزان 148/608/000/000 ریال بحروف یکصد و چهل و هشت میلیارد و ششصد و هشت میلیون ریال با احتساب منضمان و بدود در نظر گرفتن مسائل ثبتی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی برآورد و تعیین می گردد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006439341