مزایده دو باغ مرکبات در روستاهای هردرود قائم‌شهر و نقیب‌کلای ثالث بابل بابت اجرای محکومیت مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0500952 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل محکوم له: محمد خداشناس محکوم علیه: حسینعلی معصومی خطیر موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، محکوم علیه محکوم است به: پرداخت محاسبه شده بروز قیمت دلار و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل جمعا332/729/407/500 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له  محمد خداشناس فرزند علی ، با وکالت عاطفه فروغی راد و پرداخت نیم عشر درحق دولت .، کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده ابلاغی و اطلاع از تصمیم دادگاه، از ملک‌های مورد تعرفه واقع در روستای هردرود شهرستان قائمشهر و روستای نقیب کلا ثالث شهرستان بابل بازدید به عمل آمده، و پس از برداشت مختصات، معاینات میدانی، استماع اظهارات طرفین دعوی کسب اطلاعات از معتمدین محلی و بررسی‌های همه جانبه گزارش به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد. قرار کارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید منطقه مورد تعرفه بر اساس سندهای توقیف شده نسبت به ارزیابی ملک‌ها اقدام نمایند و گزارش مستدل خویش را ارائه نماید. مشخصات ، وضعیت موجود: زمین‌های مورد تعرفه شامل دو باغ به شرح ذیل می‌باشد قطعه اول باغ مرکبات با مختصات میانی 666295 و 4039905 در روستای هر درود شهرستان قائمشهر قرار دارد دارای سند مالکیت با شماره فرعی 702 و اصلی 22 بخش ثبتی 16 قائمشهر با شماره دفتر الکترونیکی 129720210002003881 مورخ 1397/04/03 به نام فاطمه فرجود و به مساحت 20169،8 متر مربع می‌باشد که از شمال به خیابان بهار 9 و سپس باغ آقای درزی، از شرق به خیابان آسفالته عام، از جنوب به باغ آقای مظفری و معصومی و از غرب به باغ سرهنگ صادقی محدود می‌گردد و ضلع شرقی و بخشی از ضلع شمالی با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 2 متر و سایر ضلع‌ ها با دو ردیف بلوک و سپس فنس با ارتفاع حدود 2 متر احاطه شده است و در آن مرکبات با قدمت حدود 25 سال قرار دارد که از رشد و نمو و کیفیت مطلوبی برخوردار می‌باشد. همچنین دارای امتیاز برق و یک چاه به عمق حدود 60 متر بوده که با سیستم آبیاری قطره‌ای آبیاری می‌گردند. 5- نظریه کارشناس : به منظور دستیابی به وضعیت راه عبور مورد اختلاف و به لحاظ ضرورت تشخیص محل مورد نظر و با عنایت به مطالب صدرالاشاره و قرار کارشناسی صادره، بررسی های محلی، معاینات میدانی،  مساحت زمین، شکل هندسی، کیفیت مناسب درختان ، کیفیت محصول، دسترسی به خیابان اصلی آسفالته، میزان عرض منتهی به خیابان اصلی ،کسب اطلاعات از معتمدین محلی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و تاثیرگذار در امور محوله کارشناسی، نظریه به شرح ذیل به استحضار می‌رساند 5-1- ارزیابی قطعه شماره 1 : باغ مرکبات بر اساس سند مالکیت به مساحت 20169،84 متر مربع واقع در روستای هر درود قائمشهر به مبلغ هشتصد میلیارد و هشتصد میلیون ریال (800800000000 ریال) تعیین و برآورد می‌گردد.میزان قدر السهم محکوم له 2/4929 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه باغ مرکبات اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان 2/4929 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه باغ مرکبات از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز دو شنبه مورخ  1405/8/18 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003011253