مزایده دو دانگ از شش‌دانگ یک واحد آپارتمان در تهران برای وصول مهریه و هزینه‌های اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده 6 دانگ عرصه و اعیان یک واحدآپارتمان به موجب اجرائیه 140468420002135482 مورخ 1404/09/25 صادره ازشعبه 2011 دادگاه خانواده یک تهران درپرونده اجرایی 0402793 ث ج با موضوع مهریه محکوم علیه آقای فریدون اکبری فرزند علی اکبر محکوم به پرداخت تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه درحق محکوم لها خانم معصومه امیرپور فرزند قاسم با وکالت آقای عبدالمجید خویلدی و پرداخت نیم عشر دولتی وهزینه دادرسی درحق صندوق دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به از ملک محکوم علیه به میزان 2 دانگ از 6 دانگ عرصه و اعیان از یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 52771 فرعی از 124 اصلی قطعه 19 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2943 فرعی از اصلی مذکور  بخش 11 ثبتی حوزه کن تهران به آدرس بلوار فردوس غربی، خیابان سازمان برنامه جنوبی، خیابان 20 مرکزی، خیابان وحید جنوبی، نبش خیابان 17 غربی، ساختمان پارک ساید، واحد 19  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده است مقرر است ملک موصوف به میزان مطالبات محکوم له به تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی وهزینه های اجرایی و هزینه دادرسی از «ملک موصوف» فروخته خواهد شد. مستندات ومشخصات ثبتی ملک: مشخصات ثبتی ملک : براساس مدارک ارائه شده مشخصات ثبتی ملک مذکور عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 52771 فرعی از 124 اصلی قطعه 19 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2943 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 134.72 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم که 7.76 مترمربع آن پیشرفتگی و 6.25 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته در دو قسمت است، به انضمام انباری زیرپله قطعه 16 تفکیکی به مساحت 3.36 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 23 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 39 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانو تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، مشتمل بر یک برگ سند مالکیت به شماره برگه مالکیت 985359 (ب/99) که به نام آقای فریدون اکبری ثبت و سند صادر گردیده است. ملک مذکور بازداشت می باشد. تشریح وضعیت موجود : ساختمان ملک مورد ارزیابی براساس بازدید محلی با قدمت حدود 12 سال در هفت طبقه شامل یک طبقه زیرزمین و طبقه همکف با بهره برداری بصورت سرایداری، انبار و پارکینگ و طبقات اول تا پنجم با کاربری مسکونی و هر طبقه دارای هفت واحد مسکونی و مجموعاً دارای 35 واحد مسکونی می باشد. واحد مذکور دارای سه اتاق خواب، سالن پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کفپوش واحد از سرامیک و پوشش دیوار آنها از کاغذدیواری می باشد. ساختمان دارای اسکلت بتنی، نمای سنگ و چوب، باکس راه پله، دو دستگاه آسانسور و پنجره های UPVC با شیشه دوجداره می باشد. حدود رسیدگی و دامنه کاربرد : رسیدگی‌های انجام شده براساس محتویات اسناد و مدارک ابرازی در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی و در راستای درخواست مذکور می‌باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات ابرازی برعهده متقاضی کارشناسی بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت کارشناسان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن است. چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی ارائه گرددکه قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده کارشناسی قابل رسیدگی و اظهارنظر خواهد بود. این گزارش یک کلیت به هم پیوسته است و بهره ‏برداری از جز یا بخشی از گزارش ممکن است گمراه کننده باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق‌الذکر، مدارک و مستندات ارائه شده، موقعیت مکانی و زمانی، دسترسی و سایر عوامل مؤثر در موضوع و در صورت نداشتن هرگونه بدهی و منع قانونی از نظر نقل و انتقال رسمی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور با مشخصات فوق‏الذکر به مبلغ 310.000.000.000 ریال (معادل سی و یک میلیارد تومان) برآورد و اعلام می‌گردد.که 2 دانک از 6 دانگ آپارتمان مسکونی مذکور به مبلغ 103/333/333/333 ریال میباشد. توضیحاً باستحضار می‌رساند ارزیابی صرفنظر از موارد حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی یا بانکها و شهرداری صورت گرفته است و لذا در هنگام هرگونه بهره‌برداری از این نظریه، نقل و انتقال رسمی و یا اقدام دیگر می‌بایست اصل اسناد رویت و با نسخ اصلی تطبیق و استعلامهای لازم از مراجع ذیصلاح بعمل آید. مقرر است سهم محکوم علیه« ملک» از طریق مزایده درتاریخ 1405/08/18راس ساعت 08:00 لغایت 12:00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی http: //setadiran.ir زیرسامانه های قوه قضاییه برگزار میگردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی برابر مبلغ 53،000،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید.دریافت فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید.درغیر این صورت 10درصد واریزی را پس از کسر هزینه اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند میتوانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی خانواده یک تهران-باهوش

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003789988