مزایده دو دانگ مشاع از ملکیت و سرقفلی یک باب مغازه در مجتمع تجاری اداری طوبی تهران ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301601  مورخ 1405/04/27 صادره از دادگستری شهرستان کرج،  محکوم له حسن حاجی قبادلو فرزند نوروز و علیه سامان قربانی فرزند پرویز که محکوم علیه محکوم است به  تحویل مبیع و خسارات دادرسی 49/000/000/000 ریال  درحق محکوم له ، حسب درخواست محکوم له در راستای ماده 101 ق.ا.ا.م نسبت به توقیف مغازه قولنامه ای به شرح ذیل  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران-واقع در مجتمع تجاری اداری طوبی کوهک تهران واقع در منطقه 22 بلوار کوهک نبش نسیم 16 طبقه همکف راهرو C  پلاک 53        این مجتمع تجاری اداری که راه اندازی آن مربوط به سال 1394 بوده ، دارای مغازه های متعددی با متراژهای متنوعی در طبقات زیر زمین و همکف و اول بوده و مغازه خوانده پرونده تقریبا در انتهای یکی از راهرو ها ( راهرو C) است. مغازه مورد نظر دارای پلاک جدید 53 و قدیم 82 می باشد و مساحت آن مطابق اظهارات مدیر مجموعه 18 متر مربع است.سیستم سرمایش و گرمایش مغازه ها فن کویل سقفی است و این پلاک دارای برق اختصاصی می باشد.با توجه به ارزیابی های میدانی و بازدید بعمل آمده و موقعیت ملک مورد نظر در مجتمع طوبی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص دیگر و مجتمع و یا ارگانها و سازمانهای مختلف، در شرایط فعلی (عدم سند تکبرگ برای مغازه و عدم پایانکار صادره برای مجتمع تجاری اداری طوبی)، قیمت هر متر مربع مغازه فوق الذکر از قرار نه میلیارد ریال معادل نهصد میلیون تومان و برای هجده متر مربع مساحت مغازه یکصد و شصت و دو میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و برآورد می گردد.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  تجاری و دارای مستاجر نمی باشد و ملک خالی بوده و در تصرف کسی نمی باشد و توسط آقاس سامان قربانی قفل شده است لذا مقرر گردید میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ ملکیت و سرقفلی مغازه به مبلغ 48/600/000/000  ریال بابت محکوم به روز شنبه مورخ 1405/08/09 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106301000156 و شماره مال:3105106301000156 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140101920002240488