مزایده دو دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان مسکونی در تبریز بابت وصول مطالبات مهریه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی تبریز

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904068000209: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404004068001983: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد ذمه (بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140402078مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم روزیتا
غفاری سلیمانی نام پدر: علی جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 10613
مورخه 1379.07.20تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 43و طلاق شماره 26شهر تبریز به صداق تعداد
پانصد و چهارده سکه بهار آزادی) مستنداً به مفاد ماده 29آئین نامه اجرا قیمت) سکه یا طلا (یوم الاداء روز
مزایده تسعیر گردید (،علیه آقای ساسان ایمان پرور نام پدر: علی اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در
مورخه1404.07.15به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات
اجرائی ،مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی یک هزار و نهصدو
هفتاد و چهار فرعی ازچهار هزارو نود و چهار اصلی ،مفروز و مجزا شده ازدویست و شصت وهفت فرعی
از اصلی مذکور ،قطعه هفت تفکیکی واقع در بخش یک تبریز ، ،که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به
مساحت) (188 . 19یکصد وهشتاد وهشت متر و نوزده دسیمتر مربع ،واقع در طبقه هفتم که) (16 .3
شانزده متر و سی وسه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ،است ، .توضیحات ملک که در داخل آن داکت به
مساحت) (1 . 17یک متر و هفده دسیمتر مربع در پنج قسمت ،قرار دارد که بنام ساسان ایمان پرور مدیون
پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 595678سری ب سال 96با شماره دفتر
الکترونیکی 139720304001001029صادر گردیده ودرقبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده
بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد: شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،است .اول دیوار و
پنجره است بطول) (10 / 70ده متر و هفتاد سانتیمتر به قسمتی از پشت بام طبقه 6دوم دیواریست بطول) (1 / 85یک متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قسمتی از پشت بام طبقه 6سوم دیواریست بطول) (3 / 18
سه متر و هجده سانتیمتر به قسمتی از پشت بام طبقه 6شرقا: دیوار و پنجره است بطول) (13 / 63سیزده
متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای خیابان جنوبا: در هفت قسمت ،اول دیواریست بطول) (1 / 20یک
متر و بیست سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 7دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (5 / 21پنج
متر و بیست ویک سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 7سوم دیواریست بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول) (2 / 00دو متر به راه پله فرار پنجم دیواریست بطول) / 10 (0ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (4 / 10چهار متر و
ده سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 7هفتم دیواریست بطول) (1 / 15یک متر و پانزده سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمت چهارم آن جنوبی ،است .اول
دیواریست بطول) (7 / 10هفت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور
قطعه 4قرار دارد دوم دیواریست بطول) (6 / 00شش متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و
دیوار است بطول) (3 / 10سه متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول) (6 / 00شش متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول) (5 / 20پنج متر و بیست
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 4قرار دارد بانضمام انباری قطعه 7به
مساحت 1.62متر مربع به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 35یک متر و سی وپنج
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به
پیلوت مشاعی قطعه 9جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 35یک متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری
مسکونی قطعه 8غربا: دیواریست بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به پیلوت مشاعی قطعه 9و
ثبت کننده: ندا احمدی
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000209: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404004068001983: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بانضمام انباری قطعه 8به مساحت 2.16به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 35یک
متر و سی وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 60یک متر و
شصت سانتیمتر به پیلوت مشاعی قطعه 9جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 35یک متر و سی وپنج سانتیمتر
به راه پله فرار غربا: دیواریست بطول) (1 / 60یک متر و شصت سانتیمتر به پیلوت مشاعی قطعه 9و
بانضمام پارکینگ قطعه 4به مساحت 8.1واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (4 / 50چهار متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 50چهار متر
و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (1 / 80یک متر و هشتاد سانتیمتر و
منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 7به مساحت 4.51به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار و پنجره
ای است بطول) (4 / 10چهار متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7شرقا: نرده ایست بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (4 / 10
چهار متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (1 / 10یک متر و ده
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 7به مساحت 6.78به حدود
اربعه: شمالا: در دو قسمت ،اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (5 / 21پنج متر و بیست ویک
سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7دوم دیواریست بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 7شرقا: فاقد حد جنوبا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول) / 82 (1یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای خیابان دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (5 / 20پنج متر و
بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: نرده ایست بطول) (1 / 10یک متر و ده سانتیمتر به فضای
حیاط مشاعی ؛ که برابر گزارش مورخه 1404.08.12و مورخه 1405.07.20مامور اجرای ثبت تبریز و
برابر نظریه مورخه 1405.05.24هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت
ساختمان نه طبقه سازه ای) همکف و هشت طبقه فوقانی (با اسکلت بتنی و نمای کمپوزیت و با آسانسور و با
موقعیت دو نبش جنوبی وغربی بوده وقدمتی در حدود ده سال دارد و آپارتمان بصورت تک واحده میباشدو
طبقه همکف انباری آپارتمانها و پارکینگ است و فضای داخلی آپارتمان بصورت سه خوابه با پذیرائی و
آشپزخانه و سرویس و دو حمام تقسیم بندی شده است و نازک کاری داخلی پذیرایی و اتاق های خواب کف
پارکت و دیوارها غالبا کاغذ دیواری و سقف نور مخفی و رنگ آمیزی است سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور
میباشد و آشپزخانه دارای کابینت دیواری و هود و گاز رومیزی و سینک و شیر آلات بوده و پنجره ها از
جنس آلومینیومی دوجداره ترمال بریک ودرب ورودی آپارتمان ضد سرقت میباشد ودر اتاق های خواب کمد
دیواری نصب شده است دارای انشعابات آب و برق وگاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریزولیعصر نگین
پارک روبروی مجتمع مسکونی بهاران نبش کوچه افرا پلاک یک ساختمان صدرا طبقه هفتم واقع شده و با
اعمال مقررات ماده 61آئین نامه اجرا مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت
موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه
های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هشتاد وهفت میلیاردو دویست و شصت
میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که درقبال قسمتی ازطلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که
از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز چهارشنبه مورخ 1405.08.13در محل اداره اجرای اسناد رسمی
واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از
ثبت کننده: ندا احمدی
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: شماره آگهی140503904068000209: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404004068001983: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه
برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار
فروخته می شود .لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490با شناسه واریز
939108554110070000294000233114نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و
تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی
است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید .درغیر اینصورت چنانچه مانده فروش به
حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور) 10درصد واریزی (قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع
نخواهد بود .ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی
های مالیاتی و عوارض شهرداری تاتاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و
همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده برعهده خریدار می باشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از
فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6بند الف ماده 121آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می
باشد .لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود بادریافت حق الاجرا و
حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد
گردید .هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان
و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار1405.07.27: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز-نوروز اسحقی
ثبت کننده: ندا احمدی
تبریز-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی: 5178813687-تلفن34482173: